Решение № 2-912/2018 2-912/2018~М-864/2018 М-864/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-912/2018

Дело ........


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года ......

Курский районный суд ......

в составе председательствующего судьи Миронюка С.Н.,

при секретаре Цамалаидзе Д.Х.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков Цалоевой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском признании ФИО2, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......, переулок Пролетарский, .......

В обоснование заявленного иска ФИО1 указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ......, переулок Пролетарский, ....... ФИО2 являлся членом семьи бывшего собственника. На неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета по указанному адресу ответчик не реагирует. В настоящее время договор найма жилого помещения между ней и ответчиком отсутствует. Личных вещей ответчика в домовладении не имеется. В снятии ответчиков с регистрационного учёта во внесудебном порядке было отказано.

В судебном заседании истец ФИО1, просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО2 согласно сведениям администрации муниципального образования Рощинского сельсовета ...... зарегистрированы по адресу: ......, но не проживают. В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен адвокат Цалоева И.Ю., которая возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по ...... (дислокация ......), извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений относительно иска не представил.

Свидетель ФИО3, суду показала, что является дочерью истца. Ответчик ФИО2 в домовладении ее матери никогда не проживал, членом их семьи не является.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: ......, переулок Пролетарский, ......, однако, по указанному адресу не проживают, фактически выбыл без снятия с регистрационного учёта, что подтверждается домовой книгой, ответа отдела по вопросам миграции ОМВД России по ...... (дислокация ......) от ..........

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ......... и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющее проведенную государственную регистрацию прав ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ......, переулок Пролетарский, .......

В снятии ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке истцу было отказано.

Из пункта 2 статьи 292 ГК Российской Федерации следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять другими способами, распоряжаться иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ......... ........ (в редакции от .........) «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах с учетом мнения сторон, пояснений свидетеля, а также письменных доказательств, имеющихся в деле, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......, переулок Пролетарский, .......

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий