Решение № 2-2804/2017 2-2804/2017~М-2560/2017 М-2560/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-2804/2017

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

02 ноября 2017г. Азовский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Кравченко И.Г.,

при секретаре Акименко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 Д,А., ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 к администрации Кагальницкого сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Кагальницкого сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Истцы указали, что ФИО3 стал проживать со своими родителями- отцом ФИО4 (умер ДД.ММ.ГГГГ) и матерью ФИО5 (ФИО13) Т.П., а сейчас с ними живет и брат истца - ФИО2, в <адрес>, состоящей из помещений № и 39а общей площадью: 12 кв.м., в том числе жилой площадью 10,1 кв.м., расположенную в жилом 2х этажном <адрес> «литер А» на 2 этаже по <адрес> в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, и проживает по настоящее время. В указанную квартиру они, семьей их трех человек были вселены по ордеру на основании решения исполкома Кагальницкого Совета народных депутатов <адрес> от 25.05.1990г.

06.10.2016г. ФИО6 обратилась с заявлением в администрацию Кагальницкого сельского поселения Азовского района для получения разрешения на приватизацию спорной квартиры. На заявление ей был дан письменный ответ № от 06.10.2016г., подписанный главой администрации Кагальницкого сельского поселения Азовского района ФИО7 о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <...> не числится в реестре муниципального имущества администрации Кагальницкого сельского поселения Азовского района Ростовской области, поэтому выдать разрешение на приватизацию ей <адрес> не представляется возможным.

Истцы просили суд признать за ФИО3, ФИО6, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым, в порядке приватизации на квартиру №8, состоящую из помещений №39,39а общей площадью: 12 кв.м., в том числе жилой площадью 10,1 кв.м., расположенную в жилом 2х этажном <адрес> «литер А» на 2 этаже по <адрес> в <адрес>.

Представитель истцов по доверенности ФИО8 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Кагальницкого сельского поселения в судебное заседание не явился. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным слушать дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным слушать дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Истцы проживают в <адрес> в <адрес>. Данное обстоятельство подтверждено их регистрацией в жилом помещении, а так же выпиской из похозяйственной книги администрации Кагальницкого сельского поселения, приобщенной к материалам дела.

В спорную квартиру истцы, семьей их трех человек были вселены по ордеру на основании решения исполкома Кагальницкого Совета народных депутатов Азовского района Ростовской области от 25.05.1990г., копия ордера приобщена к материалам дела.

Жилой дом, расположенный по адресу: <...> не числится в реестре муниципального имущества администрации Кагальницкого сельского поселения Азовского района Ростовской области.

Суд принимает во внимание, что п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 10.01.1993 года N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" (признан утратившим силу с 29.03.2003 года Указом Президента Российской Федерации от 26.03.2003 года N 370) было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 8 от 24.08.1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно положениям ст. 18 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с Федеральным Законом № 4199-1 от 23.12.1992г. «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в ст. 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное правление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они переданы), либо в ведение органов местного самоуправления в уставном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

ФИО9 от участия в приватизации жилого помещения отказался, копия заявления приобщена к материалам дела.

Оценивая вышеизложенное, суд находит требования истцов о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО3, ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 к администрации Кагальницкого сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Признать за ФИО3 в порядке приватизации право собственности на 1/3 долю в праве общедолевой собственности на <адрес>, состоящую из помещений №,39а общей площадью: 12 кв.м., в том числе жилой площадью 10,1 кв.м., расположенную в жилом 2х этажном <адрес> «литер А» на 2 этаже по <адрес> в <адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на 1/3 долю в праве общедолевой собственности на <адрес>, состоящую из помещений №,39а общей площадью: 12 кв.м., в том числе жилой площадью 10,1 кв.м., расположенную в жилом 2х этажном <адрес> «литер А» на 2 этаже по <адрес> в <адрес>.

Признать за ФИО13 (ФИО12) Т.П. в порядке приватизации право собственности на 1/3 долю в праве общедолевой собственности на <адрес>, состоящую из помещений №,39а общей площадью: 12 кв.м., в том числе жилой площадью 10,1 кв.м., расположенную в жилом 2х этажном <адрес> «литер А» на 2 этаже по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья:

Мотивированная часть решения изготовлена 7 ноября 2017г.