Решение № 2-2016/2025 2-2016/2025~М-1587/2025 М-1587/2025 от 22 сентября 2025 г. по делу № 2-2016/2025

Дело № 2-2016/2025

86RS0005-01-2025-002980-43

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2025 года город Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Файзуллиной А.Д., с участием представителя истца ПАО «Сургутнефтегаз» ФИО3, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества «Сургутнефтегаз» к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилой площадью,

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице ПАО «Сургутнефтегаз» обратилось в суд с указанным иском, требования мотивируя тем, что жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ПАО «Сургутнефтегаз» (далее - Общество) и используется в качестве общежития (далее - Общежитие).

В соответствии с договором найма жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, работающему в НГДУ «Лянторнефть» Общества, предоставлена жилая площадь в Общежитии на период трудовых отношений с Обществом (далее - Договор, где ФИО2 - Наниматель, Общество - Наймодатель).

Ответчик зарегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 4.1. Договора установлено, что настоящий Договор вступает в силу с момента его заключения и действует до ДД.ММ.ГГГГ, либо до момента (даты) прекращения трудовых отношений Нанимателя с Наймодателем (если дата прекращения трудовых отношений наступит раньше окончания срока действия Договора).

Если за 10 (десять) рабочих дней до даты окончания срока действия настоящего Договора ни одна из сторон не направить другой стороне письменное уведомление о расторжении Договора, Договор считается возобновленным на тех же условиях и на тот же срок.

Трудовой договор между ФИО2 и Обществом прекращен ДД.ММ.ГГГГ по инициативе работника согласно пункту 3 части первой статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ - момента прекращения трудовых отношений Договор прекратил свое действие. В соответствии с п.2.1.9. Договора Наниматель по окончании срока действия Договора либо в случае его расторжения обязан освободить занимаемую жилую площадь в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента наступления указанных обстоятельств и сняться с регистрационного учета в соответствующих органах.

Ответчик ФИО2 выехал со спорной жилой площади в декабре 2024 года, вывез личные вещи, оплату за проживание не производит с ДД.ММ.ГГГГ, однако с регистрационного учета по месту жительства ответчик не снялся.

В связи с этим собственник не имеет возможности заселить фактически свободные места в Общежитии и произвести регистрацию по месту жительства в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

Последним известным местом жительства ответчика является Общежитие.

На основании изложенного, истец просит ФИО2 утратившим право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес>. Взыскать со ФИО2 в пользу ПАО «Сургутнефтегаз» расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.

Представитель истца ПАО «Сургутнефтегаз» ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте его проведения, подтверждением чему является оформленная телефонограмма, о причинах неявки суд не уведомил.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ПАО «Сургутнефтегаз» и используется в качестве общежития (далее - Общежитие).

В соответствии с договором найма жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, работающему в НГДУ «Лянторнефть» Общества, предоставлена жилая площадь в Общежитии на период трудовых отношений с Обществом.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 4.1. Договора установлено, что настоящий Договор вступает в силу с момента его заключения и действует до ДД.ММ.ГГГГ, либо до момента (даты) прекращения трудовых отношений Нанимателя с Наймодателем (если дата прекращения трудовых отношений наступит раньше окончания срока действия Договора).

Трудовой договор между ФИО2 и Обществом прекращен ДД.ММ.ГГГГ по инициативе работника согласно пункту 3 части первой статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ - момента прекращения трудовых отношений Договор прекратил свое действие.

В соответствии с п.2.1.9. Договора Наниматель по окончании срока действия Договора либо в случае его расторжения обязан освободить занимаемую жилую площадь в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента наступления указанных обстоятельств и сняться с регистрационного учета в соответствующих органах.

Ответчик ФИО2 выехал со спорной жилой площади в декабре 2024 года, вывез личные вещи, оплату за проживание не производит с ДД.ММ.ГГГГ, однако с регистрационного учета по месту жительства ответчик не снялся.

Данные обстоятельства подтверждаются: материалами дела, объяснениями представителя истца.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что договор найма жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ № расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ утратил законные основания пользования вышеуказанной жилой площадью, однако в нарушение требований договора найма, до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, чем нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

На основании изложенного, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 232-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Публичного акционерного общества «Сургутнефтегаз» к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилой площадью – удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, паспорт гражданина Российской Федерации серии № утратившим право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес>, общежитие.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, паспорт гражданина Российской Федерации серии № в пользу Публичного акционерного общества «Сургутнефтегаз» № затраты по уплате государственной пошлины в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в Сургутский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения Сургутского районного суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2025 года

Председательствующий судья Н.Е.Бехтина

Копия верна

Судья Сургутского районного суда Н.Е.Бехтина