Решение № 2-2755/2020 2-2755/2020~М-2080/2020 М-2080/2020 от 1 сентября 2020 г. по делу № 2-2755/2020

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Барсегян А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на нежилое помещение, просила суд: признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – овощехранилище, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, КИО «Фрегат», <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что истец является членом кооператива индивидуальных овощехранилищ «Фрегат», расположенный по адресу: <адрес>, КИО «Фрегат», <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения Исполнительного комитета Ногинского городского совета народных депутатов было выдано разрешение на строительство заглублённых овощехранилищ на территории ВНПО «Прогресс» в <адрес>. На основании справки о выплате пая и принадлежности овощехранилища в КИО «Фрегат» от ДД.ММ.ГГГГ. № истец обладает правом собственности на объект недвижимости общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, КИО «Фрегат», <адрес>. Обременений объекта недвижимости не имеется. Иных лиц, оспаривающих права истца на объект недвижимости не имеется.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное «земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что на основании Решения Исполнительного комитета Ногинского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано разрешение на строительство заглублённых овощехранилищ на территории ВНПО «Прогресс» в <адрес>. Площадь земельного участка, отведённого под строительство индивидуальных овощехранилищ «Фрегат», составляет <данные изъяты> кв.м. Таким образом, овощехранилища в КИО «Фрегат» были возведены на законном основании, на земельном участке, отведенном специально для этой цели.

Из исследованных по делу доказательств судом установлено, что ФИО1 по праву собственности принадлежит овощехранилище № в КИО «ФРЕГАТ» по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Пай в сумме <данные изъяты> руб. выплачен ФИО1 полностью в декабре ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, и принимая во внимание тот факт, что овощехранилище было выстроено ФИО1 на специально отведенном под эти цели земельном участке, постройка не выходит за пределы застройки территории КИО, истец полностью оплатила паевой взнос, суд приходит к выводу, что в силу выше приведенной нормы ст. 218 ГК РФ, ФИО1 приобрела право собственности на овощехранилище, а потому ее исковые требования о признании за ней право собственности на овощехранилище подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на нежилое помещение – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – овощехранилище, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, КИО «Фрегат», <адрес>.

Данное решение суда является основанием для регистрации в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности на нежилое помещение – овощехранилище общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, КИО «Фрегат», <адрес>, за ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено «ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Н. Юсупов