Решение № 2-1345/2019 2-1345/2019~М-188/2019 М-188/2019 от 12 мая 2019 г. по делу № 2-1345/2019

Гражданское дело №...

54RS0№...-27


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2019 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Руденской Е.С., при секретаре Чап О.Б., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СеливА. А. В. к департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

СеливА. А.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что истец является членом СНТ «Колос-РЕМ» с ДД.ММ.ГГГГ, владеет спорным земельным участком. Данный земельный участок расположен в границах СНТ «Колос-РЕМ». Приобрести в собственность указанный земельный участок в административном порядке истец не может, в связи с отказом ответчика в его предоставлении. Поскольку оформить в установленном законом порядке право собственности на земельный участок для истца не представляется возможным, она вынуждена обратиться в суд.

Просит признать за собой право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец СеливА. А.В. не явилась, направила своего представителя - ФИО1, который исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд письменный отзыв, согласно которому не признал исковые требования, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Колос-РЕМ» в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом, не просил об отложении судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что СНТ «Колос» было создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

На основании постановления территориальной администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Колос» перерегистрировано в СНТ «Колос-РЕМ».

Истец СеливА. А.В. принята в члены данного садового товарищества ДД.ММ.ГГГГ, ей предоставлен земельный участок №....

В соответствии с постановлением администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района от ДД.ММ.ГГГГ №... «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю садоводческому обществу «Колос», выданы свидетельства о праве собственности на землю гражданам – членам садоводческого общества.

Согласно постановлению администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... «О дополнительном отводе земельного участка садоводческому потребительскому обществу «Колос» для садоводства», садоводческому потребительскому обществу «Колос» отведен земельный участок общей площадью ... га приусадебные земли постоянных жителей н.<адрес> для огородничества, ... га земли общего пользования в постоянное пользование, ... га в собственность граждан-членов общества для садоводства.

На основании постановления администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ гражданам были предоставлены в собственность земельные участки, расположенные в границах СНТ «Колос».

В едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателях спорного земельного участка.

С ДД.ММ.ГГГГ истец уплачивает целевые и членские взносы за спорный земельный участок.

Согласно схемы расположения земельного участка, заключения правления, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ранее не был приватизирован, указанный участок находится в границах СНТ «Колос-РЕМ».

Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области истцу отказано в предоставлении в собственность бесплатно данных земельных участков по причине отсутствия свободных земельных участков в границах СНТ «Колос-РЕМ».

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании п. 4 ст. 28 Федерального Закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального Закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в собственность с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределением земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенного в действие с 01.03.2015, до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до введения в действие ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» СНТ «Колос-РЕМ».

Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что за истцом возможно признание права собственности на спорный земельный участок, поскольку спорный земельный участок образован из земельного участка СНТ «Колос-РЕМ», предоставлен истцу как члену садоводческого товарищества, не является изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте, зарезервированным для муниципальных и государственных нужд.

Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск СеливА. А. В. удовлетворить.

Признать за СеливА. А. В. право собственности на земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись»

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области.