Решение № 2-1555/2017 2-1555/2017~М-1080/2017 М-1080/2017 от 1 июня 2017 г. по делу № 2-1555/2017

Решение изготовлено в полном объеме 02.06.2017 года

Дело № 2-1555/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» мая 2017 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФКУ «Войсковая часть №» об определении размера и порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, обязании заключить отдельное соглашение и выдавать отдельный платежный документ,

У С Т А Н О В И Л :

Истица, ФИО2, уточнив в судебном заседании исковые требования, обратилась в суд с иском к ответчикам, ФИО3, ФКУ «Войсковая часть №», об определении порядка и размера оплаты за жилье и коммунальные услуги по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>-2, <адрес>, в размере 1/2 доли от начисляемой суммы оплаты; обязании ФКУ «Войсковая часть 52583» заключить с ней отдельное соглашение на оплату жилья и коммунальных услуг и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что она зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении. Вместе с ней в жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО3, являющийся нанимателем указанной квартиры. Пользование квартирой между ними осуществляется на условиях договора социального найма. Достигнуть соглашения о порядке оплаты жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг между ней и ответчиком не предоставляется возможным.

Истица ФИО2 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, об уважительности причины неявки суд не известил, возражений не представил.

Ответчик, представитель ФКУ «Войсковая часть № по доверенности ФИО6, в судебное заседание явился, возражала против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-2, <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО3 и ФИО2 (бывшая жена), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.10).

Как следует из объяснений истицы, данных в судебном заседании, в связи с не достижением соглашения по порядку оплаты жилья и коммунальных услуг образовалась задолженность, которая была взыскана со сторон в судебном порядке. С целью погашения задолженности она была вынуждена взять кредит. В настоящее время задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по спорной квартире погашена.

Из объяснений истицы также следует, что достигнуть соглашения с ответчиком о порядке оплаты за жилое помещение не представляется возможным, просит определить свою долю в размере 1/2.

Удовлетворяя исковые требования истцы, суд исходит из следующего:

В соответствии с частью 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)».

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истицы, ответчики суду не представили.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФКУ «Войсковая часть №» об определении размера и порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, обязании заключить отдельное соглашение и выдавать отдельный платежный документ, – удовлетворить.

Определить долю ФИО2 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, как 1/2 доли от начисляемой суммы оплаты; ФИО3 – 1/2 доли от начисляемой суммы оплаты.

Обязать ФКУ «Войсковая часть №» заключить с ФИО2 отдельное соглашение на оплату жилья и коммунальных услуг и выдавать отдельный платежный документ по оплате за жилье и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от начисляемой суммы оплаты.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Председательствующий судья: А.Е. Трощило