Решение № 2-6845/2017 2-6845/2017~М-6527/2017 М-6527/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-6845/2017

Дело №2–6845/2017г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2017 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

при секретаре Низамовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о снятии земельного участка с кадастрового учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам – ФИО3 и Феде-ральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее по тексту – ФГБУ «ФКП Росреестра») о снятии земельного участка с кадастрового учета. В обосновании требований истец указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ... от 08.02.1986г., зарегистрированного 22.04.1986г. в БТИ Вахитовского района г.Казани является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: ..., расположенного на земельном участке площадью 952 кв.м. (Договор о праве застройки свободного земельного участка ... от 03.05.1946г.). Истец не может оформить земельный участок в собственность, т.к. на участке расположен земельный участок с кадастровым номером ..., который был поставлен на государственный кадастровый учет по заявлению ответчицы - ФИО2 Ответчице ФИО2 было отказано в удовлетворении иска о признании права собственности на землю в соответствии с долями в праве собственности на недвижимое имущество (решение суда от .... по делу ...). На основании решения Вахитовского районного суда г.Казани по делу ... от .... - 14.07.2016г. прекращено право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., что под-тверждается уведомлением от 28.05.2016г. Управления Росреестра по РТ от 28.05.2016г. При обращении в Управление Росреестра по РТ о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером ..., 18.05.2017г. истец получил уведомление о приостановлении государственной регистрации, по следующим причинам:

1.С заявлением о снятии с государственного учета обратилось ненадлежащее лицо.

2.Земельный участок, в отношении которого представлено заявление о его снятии с государственного кадастрового учета, не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Истец просит обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номе-ром ... общей площадью 437 кв.м., расположенного по адресу: ....

Истец и его представитель в судебном заседании иск поддержали.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал, представив письменный отзыв и ходатайство о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 20000 руб.

Третье лицо – Управление Росреестра по РТ, в судебное заседание своего представителя не направило.

Заслушав пояснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 7 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ... от 08.02.1986г., зарегистрированного 22.04.1986г. в БТИ Вахитовского района г.Казани истец является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: ..., расположенного на земельном участке площадью 952 кв.м.

На основании решения Вахитовского районного суда г.Казани по делу ... от .... - 14.07.2016г. прекращено право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., что подтверждается уведомлением от 28.05.2016г. Управления Росреестра по РТ от 28.05.2016г.

Из пояснений истца следует, что он не может оформить земельный участок по адресу: ... собственность, т.к. земельный участок с кадастровым номером 16:50:011330:46, был поставлен на государственный кадастровый учет по заявлению ответчицы - ФИО2

Судом также установлено, что сведения об указанном земельном участке были внесены в ЕГРН на основании заявления о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости ... от 12.02.2014 и межевого плана от 12.02.2014, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 в результате проведения кадастровых работ по образованию земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером ... и земель, находящихся с государственной собственности, на основании постановления Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 25.04.2012 ... «Об утверждении схемы расположения земельного участка по ... а на кадастровом плане территории».

Решением Вахитовского районного суда гКазани от .... постановление Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани ... от 08.04.2014г. «О предоставлении гражданке ФИО2 земельного участка по ...» и договор купли-продажи земельного участка ... от 16.05.2014г., заключенный между Исполнительным комитетом муниципального образования г.Казани и ФИО2 в отношении земельного участка общей площадью 437,0 кв.м. с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: ..., а также зарегистрированное за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 437,0 кв.м. с ка-дастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ..., признаны недействительными.

При обращении в Управление Росреестра по РТ о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером ..., 18.05.2017г. истец получил уведомление о приостановлении государственной регистрации, по следующим причинам:

1. С заявлением о снятии с государственного учета обратилось ненадлежащее лицо.

2. Земельный участок, в отношении которого представлено заявление о его снятии с государственного кадастрового учета, не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В связи с прекращением существования объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: ..., на ФГБУ «ФКП Росреестра» подлежит возложению обязанность снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 437 кв.м. с кадастровым номе¬ром ..., расположенный по адресу: ....

С учетом того, что исковые требования истца были удовлетворены, отсут-ствуют основания, предусмотренные ст.98 и ст.100 ГПК РФ о взыскании в пользу ответчика понесенных расходов по оплате услуг представителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 437 кв.м. с кадастровым номе¬ром ..., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г.Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме..

Судья: Е.В.Зыбунова