Решение № 2-209/2019 2-209/2019~М-226/2019 М-226/2019 от 18 сентября 2019 г. по делу № 2-209/2019

Дело № 2-209/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Мордово 19 сентября 2019 года.

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Мордовского районного суда Ефимкиной О.А.,

при секретаре судебного заседания Шендаковой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО 1, по иску ФИО2, ФИО3 к филиалу ПАО «МРСК Центра»-«Тамбовэнерго» о признании в равных долях права собственности на жилое помещение (квартиру) в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к филиалу ПАО «МРСК Центра»-«Тамбовэнерго» о признании за ними в порядке приватизации в равных долях права собственности на жилое помещение: квартиру общей площадью 34,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, инвентарный №, номер в реестре жилищного фонда №.

Определением судьи Мордовского районного суда Тамбовской области от 15 августа 2019г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области.

В обоснование исковых требований истцы указали в исковом заявлении, что 23.06.1992г. ФИО1 был принят на работу в Жердевские электрические сети ПОЭЭ «Тамбовэнерго» в ФИО4 на ФИО5 участок на должность электромонтёра по эксплуатации распределителей II ст.сложности по IV группе с вредными условиями труда. В 1995г. их семье Жердевскими электрическими сетями ПОЭЭ «Тамбовэнерго» была предоставлена квартира общей площадью 34,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. С 1995г. и по настоящее время истцы проживают в указанной квартире, следят за надлежащим состоянием квартиры, за время проживания в ремонт и благоустройство квартиры вложены личные средства истцов. В настоящее время истцы решили приватизировать занимаемую ими квартиру и обратились в филиал ПАО «МРСК Центра»-«Тамбовэнерго» по поводу признания их права собственности на занимаемое жилое помещение. В филиале ПАО «МРСК Центра»-«Тамбовэнерго» им сообщили, что признать право собственности на занимаемое жилое помещение они могут только в судебном порядке, так как указанная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе филиала ПАО «МРСК Центра»-«Тамбовэнерго» отсутствует, и сообщили, что филиал ПАО «МРСК Центра»-«Тамбовэнерго» не имеет возражений по вопросу приватизации данной квартиры. Квартира, в которой проживают истцы, на балансе нигде не стоит.

Со ссылкой на ст.12, ст.218 ГК РФ, на Закон РФ от 4 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы просят суд признать за ними в порядке приватизации в равных долях по 1/4 доли за каждым право собственности на квартиру общей площадью 34,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились. В заявлениях в адрес суда истец ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО 1., истец ФИО2 и истец ФИО3 просят суд рассмотреть данное гражданское дело без их присутствия.

Представитель ответчика филиала ПАО «МРСК Центра»-«Тамбовэнерго» в судебное заседание 19 сентября 2019г. не явился. О дате, времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом. В ходатайстве в адрес суда от 18 сентября 2019г. начальник управления Правового обеспечения филиала ПАО «МРСК Центра»-«Тамбовэнерго» ФИО6 просит суд провести судебное разбирательство по делу № 2-209/2019 по иску ФИО7 к ПАО «МРСК Центра» в лице Филиала ПАО «МРСК Центра»-«Тамбовэнерго» о признании права собственности на жилое помещение в отсутствие представителя ответчика и сообщает, что на балансе филиала отсутствует жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области в судебное заседание 19 сентября 2019г. не явился. О дате, времени и месте судебного заседания администрация Шульгинского сельсовета Мордовского района извещена надлежащим образом. В заявлении в адрес суда глава Шульгинского сельсовета ФИО8 просит суд рассмотреть данное дело в их отсутствие и указывает, что исковые требования признают в полном объеме, согласны на удовлетворение иска.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истцов, представителя ответчикафилиала ПАО «МРСК Центра»-«Тамбовэнерго», представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области.

Представитель истца ФИО1 по доверенности от 21 мая 2019г. и истцов ФИО2 и ФИО3 по доверенности от 20 июня 2019г. ФИО9 в судебном заседании полностью поддержала исковые требования истцов по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснила суду, что спорная квартира была предоставлена семье истца ФИО1 Жердевскими электрическими сетями ПОЭЭ «Тамбовэнерго» в период его работы в указанной организации. Впоследствии произошла реорганизацияПОЭЭ «Тамбовэнерго» в ОАО «Тамбовэнерго», которое тоже было реорганизовано в форме присоединения к ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» (ОАО «МРСК Центра»), а затем в филиал ПАО «МРСК Центра»-«Тамбовэнерго». Документы о предоставлении спорной квартиры истцам не сохранились. В настоящее время квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставленная семье истца ФИО1, на балансе филиала ПАО «МРСК Центра»-«Тамбовэнерго» отсутствует. В реестре муниципального имущества Шульгинского сельсовета <адрес> спорная квартира тоже не значится.В муниципальную собственность Шульгинского сельсовета жилой дом, в котором расположена квартира, предоставленная истцам, передан не был. То есть, юридически квартира собственника не имеет. Но даже при отсутствии собственника объекта недвижимости истцы не утратили право на приватизацию занимаемого жилого помещения, в котором истцы проживают и зарегистрированы. Она просит суд удовлетворить исковые требования истцов, так как в связи с отсутствием правоустанавливающих документов в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной истцам для проживания, истцы не могут зарегистрировать за собой право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации. По этой же причине ни филиал ПАО «МРСК Центра»-«Тамбовэнерго», ни администрация Шульгинского сельсовета не могут заключить с истцами договор о безвозмездной передаче жилья в собственность.

Суд, выслушав пояснения представителя истцов ФИО9, исследовав доказательства, представленные суду, считает нужным удовлетворить исковые требования истцов по следующим основаниям.

Согласно ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст.217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В ходе судебного разбирательства судом установлено и подтверждено доказательствами, представленными истцами, по каждому из которых суд оценил относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, что истцы имеет право приобрести в собственность занимаемое ими жилое помещение.

Копия трудовой книжки истца ФИО1 подтверждает, что в период с 23.06.1992г. по 15.08.2002г. истец ФИО1 действительно работал в Жердевских электрических сетях ПОЭЭ «Тамбовэнерго» в Мордовском ВС на Шульгинском участке в должности электромонтёра по эксплуатации распределителей II ст.сложности по IV группе с вредными условиями труда (л.д.37-38).

Из адресных справок миграционного пункта МОМВД России «Мордовский» от 31 июля 2019г. следует, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО 1 зарегистрированы по адресу: <адрес>, первой зарегистрирована истец ФИО2 с 15.12.1993г., последней зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО 1 с 23.01.2013г. (л.д.28-32).

Согласно материалам дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе филиала ПАО «МРСК Центра»-«Тамбовэнерго» не значится (л.д.9).

В реестре муниципального имущества Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области указанная квартира не значится (л.д.10).

Следовательно, жилой дом, в котором расположена квартира истцов, не имеет собственника.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14 июня 2019г. жилое помещение: квартира по адресу: <адрес>, стоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, имеет инвентарный № в ГУПТИ Тамбовской области, общая площадь квартиры 34,6 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.15).

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет 34,60 кв.м., квартира имеет инвентарный №, номер в реестре жилищного фонда №, сведения о правообладателях объекта отсутствуют (л.д.11-14).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что истцы имеют право приобрести в собственность занимаемое жилое помещение, однако, из-за отсутствия правоустанавливающих документов на занимаемое жилое помещение, не могут этим правом воспользоваться. Во внесудебном порядке оформить договор приватизации занимаемого жилого помещения истцы не могут.

Суд считает, что указанное обстоятельство не может лишить истцов гарантированного им Законом права на приватизацию занимаемого жилого помещения, и по этому основанию находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Истцы в целях защиты своих прав обратились в суд с иском о признании за ними в порядке приватизации права собственности на занимаемое жилое помещение.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.

С учетом этих обстоятельств суд считает возможным признать за истцами право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение (квартиру), так как в соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требованияФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО 1, исковые требования ФИО2, ФИО3 к филиалу ПАО «МРСК Центра»-«Тамбовэнерго» о признании в равных долях права собственности на жилое помещение (квартиру) в порядке приватизации,удовлетворить.

Признать за:

-Поповым ГригориемЮрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>,

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>,

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>,

- несовершеннолетней ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкойс.<адрес>,

в порядке приватизации право общей долевой собственности в размере 1/4 доли каждого на жилое помещение:квартиру общей площадью 34,6 кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>), с кадастровым номером №, инвентарный №, номер в реестре жилищного фонда №.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в течение месяца в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд, принявший решение.

Судья О.А. Ефимкина