Решение № 2-416/2019 2-416/2019~М-112/2019 М-112/2019 от 21 февраля 2019 г. по делу № 2-416/2019

№ 2-416/2019


Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)

именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года Елабужский городской суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Шигабиевой А.В.

при секретаре Харловой Л.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она и третьи лица ФИО4, ФИО5, несовершеннолетние ФИО6, ФИО7 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ....... На регистрационном учете по указанному адресу состоят ответчики, которые в спорном жилом помещении не проживают, имеют постоянное место жительства по адресу: ...... Просила суд признать ФИО8, ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......, снять с регистрационного учета с указанного жилого помещения.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования уточнила, просила суд расторгнуть договор найма жилого помещения с ФИО2, ФИО3, расположенного по адресу: ......, снять их с регистрационного учета с указанного жилого помещения. Пояснила, что ответчики в дом не вселялись, их личных вещей в доме не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Изучив материалы дела, выслушав истицу ФИО1, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1,2 со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу…

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1, ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ......, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена. Согласно выписки из домовой книги по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоят ответчики ФИО2, ФИО3

Согласно п. ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО2, ФИО3 в жилой дом не вселялись, их личных вещей в квартире истицы не имеется, членом семьи истицы не являются, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истица является собственницей жилого спорного помещения, действиями ответчиков права собственника нарушены.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения с ФИО2, ФИО3, расположенного по адресу: ......, снять их с регистрационного учета с указанного жилого помещения.

Ответчики вправе подать в Елабужский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Данное заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховый Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья: