Решение № 2-1743/2020 2-1743/2020~М-1639/2020 М-1639/2020 от 17 сентября 2020 г. по делу № 2-1743/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2020 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Раскарзенок Н.Н., при секретаре Малащук М.А., с участием истца ФИО1, представителя истца по устному ходатайству ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1743/20 по иску ФИО1 к Администрации Бирюсиснкого муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, указывая в обоснование своих требований, что в январе ДД.ММ.ГГГГ года, между ним и Ф.Т.НА., была составлена расписка и договор купли-продажи, из которых следовало, что ФИО7 продала ему жилой дом по адресу: <адрес> получила за него денежные средства.

ФИО7 при подписании договора купли-продажи и расписки, пояснила, что указанный жилой дом она купила так же по расписке, у кого именно не сказала. Ф.Т.НБ. передала ему технический паспорт на жилой дом, домовую книгу и иные документы. Указанные документы находились у него, но в результате ЧС, сложившейся в результате паводка, вызванного сильными дождями на территории Иркутской области, все документы, были утрачены. В настоящий момент местонахождение ФИО7 ему не известно.

Как следует из справки, выданной ОЦТИ-Областное БТИ, Территориальный отдел по г. Тайшету и Тайшетскому району, от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение по адресу: <адрес> не за кем не зарегистрировано, сведений о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект не значится.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь 37,7 кв. м., и ему присвоен кадастровый №, информация о зарегистрированных правах в отношении жилого дома отсутствует.

Согласно Уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, информация о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> отсутствует.

Как указывает истец, начиная с января ДД.ММ.ГГГГ по настоящий момент,он владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, открыто, не от кого не скрываю свои права на жилой дом, владение осуществляется им непрерывно, жилой дом из его владения никогда не выбывал, и добросовестно, так как он предполагал, что владеет жилым домом как его собственник. В течение всего срока владения жилым домом претензий от бывшего собственника, других лиц, кнему не предъявлялось, права на спорный жилой дом никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования жилым домом не заявлялось.

Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 37.7 кв.м. в силу приобретательной давности. Обратить решение суда к немедленному исполнению.

В судебном заседании истец ФИО1, представителя истца ФИО4, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Бирюсинского муниципального образования «Бирюсинское городское поселение»по доверенности ФИО5, надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, согласно представленного заявления, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Суд, выслушав доводы истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из справке Территориального отдела по г. Тайшету и Тайшетскому району – Обособленного подразделения ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ домовладение,расположенное по адресу: <адрес>меет общую площадь 37,7 кв.м., в том числе жилую 31,4 кв.м., сведения о собственниках отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу:<адрес> имеет площадь 37,7 кв.м., сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют.

Как следует изуведомленияФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ.в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об объекте недвижимости –земельном участке, расположенной по адресу:<адрес>

Как установлено в судебном заседании,в ДД.ММ.ГГГГ г. истец ФИО1 приобрел у ФИО7 жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>.

Согласно представленным в суд квитанциям истец производит оплату за потребление электроэнергии по адресу:<адрес>.

Как следует из свидетельства о рождении серии № ФИО1 является отцом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно свидетельству о рождении серии №ФИО1 является отцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Как следует из справок ОГБУЗ «Тайшетская РБ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ рождения, обслуживаются по адресу: <адрес> момента рождения и по настоящее время.

Согласно справке МКДОУ детский сад № 2 г. Бирюсинска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающие по адресу:<адрес> посещали МКДОУ детский сад № 2 г. Бирюсинска.

Как следует из справок МКОУ СОШ № 16 г. Бирюсинска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, обучаются в МКОУ СОШ № 16 г. Бирюсинска, при подаче заявлений в первый класс был указан адрес фактического места проживания:<адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 суду пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ФИО7 жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>. С указанного времени он вместе с семьей проживает по данному адресу, пользуется домом как своим собственным, поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт,обрабатывает прилегающий земельный участок. За все время владения ФИО1 указанным жилым домом никто своих прав на него не заявлял.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

На основании изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 212 ГПК РФ суд по просьбе истца может обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя.

Учитывая, что целью обращения истца в суд является последующее получение выплат в связи с чрезвычайной ситуацией, сложившейся в результате паводка, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне 2019 года на территории Иркутской области заявление ФИО1 об обращении решения суда к немедленному исполнению подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 37.7 кв.м. в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.212 ГПК РФ решение суда обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Н. Раскарзенок