Решение № 2-272/2024 2-272/2024(2-3359/2023;)~М-3920/2023~М-3920/2023 2-3359/2023 М-3920/2023 от 22 января 2024 г. по делу № 2-272/2024

Дело № 2-272/2024

50RS0046-01-2024-000076-94


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 23 января 2024 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И. при помощнике судьи Сорокитной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к администрации городского округа Ступино Московской области с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что Согласно Архивным сведениям архивного отдела Администрации г. о. Ступино за <данные изъяты>. у ФИО1 числится в пользовании земельный участок по адресу: <адрес>, площадь которого варьируется в зависимости от года пользования от 1000 кв. м до 2100 кв. м, что подтверждается Архивными справками.

Согласно Постановления Главы Ступинского муниципального района <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО1 прекращено право пользования земельным участком в с. <адрес>ю 1000 кв. м. Таким образом, по состоянию на 2006г. в пользовании у ФИО1 остался земельный участок площадью 1100 кв. м, который числится за ней по сей день.

В целях оформления своих вещных прав в отношении указанного земельного участка ФИО1 обратилась в органы Росреестра с архивными копиями документов о включении в ЕГРН сведений о своем земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости.

Однако получила отказ, что подтверждается Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ., что лишает ФИО1 в дальнейшем оформить свои вещные права и зарегистрировать их в установленном законном порядке.

Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства, не содержатся в ЕГРН. Кадастровый номер земельному участку не присваивался.

<адрес> земельного участка при этом составила 400 кв. м, что подтверждается межевым планом земельного участка. Площадь земельного участка меньше чем по архивным сведениям, так как в силу возраста истцу по силам достаточно пользоваться участком площадью 400 кв. м, в виду чего остальной частью участка пользуется третье лицо - племянник истца ФИО9.

Границы смежного землепользователя - третьего лица ФИО3 - установлены в соответствии с требованиями законодательства и внесены в ЕГРН, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Границы смежных землепользователей - третьих лиц ФИО4, ФИО5 - не установлены в соответствии с требованиями законодательства и не внесены в ЕГРН.

Истец и Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали и просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился ходатайств об отложении, возражения не заявил.

Третьи лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3, ФИО8, ФИО5 в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении, возражения не заявили.

Суд, выслушав явившихся лиц, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Право собственности на землю может возникать по различным основаниям, указанным в Земельном и Гражданском кодексах РФ. Поскольку земельные участки входят в состав объектов недвижимости, для надлежащего подтверждения прав необходимо пройти регистрационную процедуру в органах Росреестра. Порядок регламентирован 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст.36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст. ст. 11,12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно Архивным сведениям Администрации г. о. Ступино Московской области, в документах администрации Ивановского сельского округа <адрес>, похозяйственной книге № <адрес> за 1991-1996г.г. значится хозяйство ФИО2-глава

Всего земли: на 1992-0,10га выше имеется запись 1100 кв.м, 1993-1995-1100 кв.м.

В период 1999-2001- 2100 кв.м, в т.ч. в пользовании.

Дополнительные сведения П№ от ДД.ММ.ГГГГ

В период 2002-2004год -2100 кв.м, 2005-2006 год-1100 кв.м.

Дополнительные сведения: Постановление №п от ДД.ММ.ГГГГ

Из Постановления Главы администрации Ивановского сельского <адрес> №А, находящегося а Постановлениях лавы администрации за 1993 год, за ФИО1 во временное пользование закреплен 0,15 га.

Постановлением Главы администрации Ивановского сельского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п Изъят земельный участок площадью 1000 кв.м в <адрес> на общественных огородах к ФИО6 Закреплен за ФИО7 земельный участок площадью 1000 кв.м на общественных огородах <адрес> (л.д.11)

Постановлением Главы Ступинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п прекращено право пользования ФИО2 земельным участком площадью 1000 кв.м в общественных огородах под посадку картофеля на территории <адрес>

Ситуационным планом <адрес> 2023 года подтверждается наличие земельного участка площадью 400 кв.м

Доказательств того, что земельный участок площадью более 1000 кв.м изымался не представлено.

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 400 кв. м по адресу: <адрес>, в границах с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 23 января 2024 года

Судья: Середенко С.И.