Решение № 2-829/2023 2-829/2023~М-593/2023 М-593/2023 от 5 декабря 2023 г. по делу № 2-829/2023

Дело №2-829/2023

УИД: 91RS0021-01-2023-001031-35


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2023 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи – Рыкова Е.Г.,

при секретаре – Акопджанян С.С.,

с участием: представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, Администрации города Судака Республики Крым о признании права собственности на квартиру в реконструированном виде, по встречному исковому заявлению ФИО6, ФИО7, ФИО9 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации города Судака Республике Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, о признании права собственности на квартиру в реконструированном виде, по встречному исковому заявлению ФИО14 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации города Судака Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО12, ФИО13, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО15, ФИО16, ФИО17, о признании права собственности на квартиру в реконструированном виде, по встречному исковому заявлению ФИО15, ФИО16, ФИО17 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации города Судака Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, о признании права собственности на квартиру в реконструированном виде, по встречному исковому заявлению ФИО10, ФИО11 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации города Судака Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО14, ФИО12, ФИО13, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО15, ФИО16, ФИО17, о признании права собственности на квартиру в реконструированном виде, по встречному исковому заявлению ФИО12, ФИО13 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации города Судака Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, о признании права собственности на квартиру в реконструированном виде, -

УСТАНОВИЛ:

02 августа 2023 года ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, Администрации города Судака Республики Крым, которым просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> реконструированном виде, признать право собственности на квартиру общей площадью 38, 7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, прекратить общую долевую собственность на жилое помещение, общей площадью 31,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, пом.30, снять с кадастрового учета жилое помещение, обосновывая свои требования тем, что согласно свидетельству о праве собственности от 23.12.2011 г. Исполнительный комитет Судакского городского совета Автономной Республики Крым удостоверил, что жилое помещение №, нежилые помещения №№ в общежитии по адресу: <адрес> принадлежит истцам на праве общей долевой собственности.

Вышеуказанные помещения были приватизированы в соответствии с Законами Украины «О приватизации государственного жилищного фонда», «Об обеспечении реализации жилищных прав жильцов общежитий», Свидетельство выдано согласно решению исполкома Судакского городского совета от 20.12.2011 г. № 665.

Согласно Выписке из ЕГРН от 28.03.2017 г. за истцами было зарегистрировано право собственности на жилое помещение (кадастровый №), местоположение: <адрес>

Вышеуказанное помещение по адресу: <адрес>, с целью улучшения жилищных условий, было реконструировано истцами, путем увеличения общей площади с помощью помещений № (13 кв.м) и № (3,9 кв.м.), что в значительной мере повлияло на его технические характеристики.

Постановлением Администрации города Судака № 245 от 02.03.2018 г. муниципальному общежитию, расположенному по адресу: <адрес> (кадастровый №) был установлен правовой статус «многоквартирного жилого дома». В связи с чем и согласно постановлению Администрации города Судака № 245 от 02.03.2018, приложению № 2 к вышеуказанному постановлению и акту обследования, помещениям 28, 30, 48 и 49 был присвоен адрес: <адрес>.

Собственниками смежных квартир, которые расположены по адресу: <адрес> являются: <адрес> находятся в общедолевой собственности ФИО10, ФИО11; <адрес> находятся в общедолевой собственности ФИО17, ФИО15 и ФИО16; <адрес> находится в собственности ФИО14; <адрес> – общедолевая собственность ФИО12 и ФИО13; <адрес> – общедолевая собственность ФИО6, ФИО7, ФИО18, ФИО8.

Ответчиками были направлены встречные иски в Судакский городской Суд Республики Крым с требованиями о признании права собственности на квартиры в реконструированном виде, а также о сохранении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № в реконструированном виде.

Во встречном исковом заявлении ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 заявлены требования о признании за ними права собственности на реконструированную квартиру в равных долях, общей площадью 72,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО14 во встречном исковом заявлении просила признать за ней право собственности на <адрес>, общей площадью 35,8 кв.м. и <адрес>, общей площадью 30,3 кв.м., расположенные в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в реконструированном виде.

ФИО15, ФИО16, ФИО17 заявили требования признать право собственности на <адрес>, общей площадью 125,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> реконструированном виде.

Во встречном исковом заявлении ФИО10, ФИО11, просили признать право собственности на <адрес>, общей площадью 62,1 кв.м., и <адрес>, общей площадью 57,7 кв.м., в находящиеся по адресу: <адрес>, реконструированном виде.

ФИО12 и ФИО13 в своем встречном исковом заявлении просили признать за ними в равных долях право собственности на <адрес>, общей площадью 61,7 кв.м., по адресу: <адрес> реконструированном виде.

Постановлением Администрации города Судака № 245 от 02.03.2018 г. муниципальному общежитию, расположенному по адресу: <адрес> (кадастровый №) был установлен правовой статус «многоквартирного жилого дома».

В соответствии с Приложением № 2 Постановления Администрации города Судака, Актом обследования, комиссией было установлено, что с Актом приема-передачи ведомственного жилого фонда в коммунальную собственность, утвержденным Судакским городским головой 07.10.2013 г. передано общежитие, состоящее из помещений: 1) пом.1, пом. 35 – представляют собой изолированное жилое помещение, которое используется для проживания одной семьи и может считаться квартирой №; 2) пом. 2, пом. 51 – представляют собой изолированное жилое помещение, которое используется для проживания одной семьи и может считаться квартирой №; 3) пом. 3, пом.53, пом. 10, пом. 11, пом. 12, пом. 13, пом.14 – представляют собой изолированное жилое помещение, которое используется для проживания одной семьи и может считаться квартирой №; 4) пом. 4, пом. 5, пом. 6, пом. 7, пом. 8, пом. 9, пом. 36, пом. 52 – представляют собой изолированное жилое помещение, которое используется для проживания одной семьи и может считаться квартирой №; 5) пом. 15, пом. 16, пом.17, пом.18, пом. 44, пом.54 – представляют собой изолированное жилое помещение, которое используется для проживания одной семьи и может считаться квартирой №; 6) пом.19– представляет собой изолированное жилое помещение, которое используется для проживания одной семьи и может считаться квартирой №; 7) пом. 21, пом.22, пом.23, пом.24, пом.37, пом.56 – представляют собой изолированное жилое помещение, которое используется для проживания одной семьи и может считаться квартирой №; 8) пом.25 – представляет собой изолированное жилое помещение, которое используется для проживания одной семьи и может считаться квартирой №; 9) пом. 26, пом.27,пом.29,пом.38, пом.39, пом.40, пом. 41, пом.42, пом.43, пом.45, пом.46, пом.47,пом.58 – представляют собой изолированное жилое помещение, которое используется для проживания одной семьи и может считаться квартирой №; 10) пом.28, пом.30, пом.48,пом.49 – представляют собой изолированное жилое помещение, которое используется для проживания одной семьи и может считаться квартирой №; 11) пом. 31 -представляет собой изолированное жилое помещение, которое используется для проживания одной семьи и может считаться квартирой №; 12)пом.32 – представляет собой изолированное жилое помещение, которое используется для проживания одной семьи и может считаться квартирой №.

На момент реконструкции вышеуказанных объектов недвижимости, действовало законодательство Украины, с учетом Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» от 01.07.2004 г. №1952-IV, право собственности на вновь созданную недвижимую вещь (жилые дома, здания, сооружения и т.п.) приобретается: а) с момента завершения строительства; б) с момента принятия недвижимого имущества в эксплуатацию, если договором или законом предусмотрено принятие недвижимого имущества в эксплуатацию; в) с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если право собственности в соответствии с законом подлежало государственной регистрации.

По заявлениям сторон были проведены экспертные исследования, где были поставлены вопросы о соответствии произведенных реконструкциях квартир, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, строительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным нормам и правилам, а также не создают ли произведенные реконструкции угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают ли права и законные интересы.

Так, в выводах эксперта, указанно, что реконструированные квартиры соответствуют санитарно-гигиеническим, экологическим требованиям, строительным нормам и правилам, нормам пожарной безопасности, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Несущая способность и устойчивость несущих конструкций и жилого дома в целом в связи с реконструкцией квартир обеспечена. Видимых дефектов и трещин в связи с реконструкцией квартир в несущих конструкциях не обнаружено. Нагрузки на конструкции соответствуют нормативам. Отопление, вентиляция и газоснабжение квартир в связи с перепланировкой и переустройством не затронуты. Инженерное обеспечение соответствует нормативам. Электроснабжение осуществляется в соответствии с нормами.

Истцы, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, заблаговременно представили суду заявление, в котором указали, что признают встречные иски полностью, просят суд принять признание встречных исков, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы лиц, участвующих в деле, последствия признания иска им разъяснены и понятны, а также просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, заблаговременно представили суду заявления, в которых указали, что иск признают полностью, просят суд принять признание иска, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы лиц, участвующих в деле, последствия признания иска им разъяснены и понятны, а также просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает возможным принять признание иска, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых интересов других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд вправе принять признание иска ответчиком, если это не будет противоречить закону, а также нарушать права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку обстоятельств, препятствующих принятию признания иска, судом не установлено, следовательно, имеются все основания принять признание иска сторонами, исковые и встречные исковые требования удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, Администрации города Судака Республики Крым, о признании права собственности на квартиру в реконструированном виде – удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> реконструированном виде.

Прекратить общую долевую собственность ФИО2, ФИО3 и ФИО4 на жилое помещение, общей площадью 31,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

Снять с кадастрового учета жилое помещение общей площадью 31, 5 кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> право собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 38,7 кв. м.

Исковые требования по встречному исковому заявлению ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 – удовлетворить.

Сохранить многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в реконструированном виде.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №) в реконструированном виде.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> края, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, право собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 72, 5 кв. м.

Встречные исковые требования ФИО12, ФИО13 о признании права собственности на квартиру в реконструированном виде – удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в реконструированном виде;

Прекратить право общей долевой собственности ФИО12, ФИО13 на жилое помещение общей площадью 36,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Снять с кадастрового учета жилое помещение, общей площадью 36,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Признать за ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> право собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 61,7 кв. м.

Встречные исковые требования ФИО10, ФИО11 – удовлетворить.

Сохранить квартиры, расположенные по адресу: <адрес> реконструированном виде;

Прекратить право общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью 50,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Снять с кадастрового учета жилое помещение, общей площадью 50,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, пом. 3,32;

Признать за ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> и Чухно Сергеем НиколаевичемДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, право собственности в равных долях на <адрес> общей площадью 62,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, право собственности в равных долях на <адрес> общей площадью 57,7 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Встречные исковые требования ФИО14 о признании права собственности на квартиры в реконструированном виде – удовлетворить.

Сохранить <адрес> № в реконструированном виде, расположенные по адресу: ФИО5<адрес>.

Прекратить право собственности на жилое помещение общей площадью 31 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

Снять с кадастрового учета жилое помещение общей площадью 31 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

Признать за ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, право собственности на <адрес>, общей площадью 35,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, право собственности на <адрес>, общей площадью 30,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Встречные исковые требования ФИО15, ФИО17, ФИО16 о признании права собственности на квартиру в реконструированном виде – удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> реконструированном виде.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО15, ФИО17, ФИО16 на жилое помещение общей площадью 39 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, пом. 26,29,27.

Снять с кадастрового учета жилое помещение общей площадью 39 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> и ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, право собственности в равных долях, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 125,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 06 декабря 2023 года.

Председательствующий – судья Е.Г. Рыков