Решение № 2-411/2018 2-411/2018~М-159/2018 М-159/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-411/2018

Дело № 2-411/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2018 года г.Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Найденова А.В.,

при секретаре Есиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску администрации поселка городского типа Знаменка к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «БПСИ» Геопроектимпульс» о признании сделок недействительными и применении последствий недействительных сделок, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Администрация поселка городского типа <адрес> (далее пгт.Знаменка) обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «БПСИ» Геопроектимпульс». В обоснование иска указывалось, что заключенные между ответчиками сделки купли-продажи спорных земельных участков являются недействительными (пункт 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ)), так как продавцом при их заключении в нарушении пункта 1 статьи 8 Федерального закона от Дата N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и статьи 5 Закона Орловской области от Дата N 331-03 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Орловской области», Постановления Правительства Орловской области от Дата N 361 «Об утверждении Порядка реализации Орловской областью преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Орловской области» в письменной форме о намерении продать земельный участок, не был извещен Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области, как орган, уполномоченный по рассмотрению таких извещений при реализации преимущественного права покупки земельного участка Орловской областью. Не была извещена Администрация городского поселения Знаменка Орловского района Орловской области, при реализации преимущественного права покупки пгт Знаменка. Сделки между ФИО1 и ФИО2(продавцы) и ФИО4(покупатель) являются мнимыми, заключенными с целью сокрытия допущенных нарушений и противоправных действий продавцов и вовлечением в цепочку сделок «добросовестного покупателя», действующего совместно с продавцами (статья 170 ГК РФ). Приводятся доводы о том, что при осуществлении государственного кадастрового учета земельных участков №, №, № и образованных из них земельных участков № и № были допущены нарушения, так как внесенные в межевой план данные были недостоверны. В результате чего в составе МО «Поселок городского типа Знаменка» были сформированы и образованы земельные участки с характеристиками другого МО «Сабуровский сельское поселение». Межевые дела были подготовлены кадастровыми инженерами ООО «БПИСИ» Геопроектимпульс» с внесением заведомо ложных и недостоверных сведений об адресе и местоположении участка, его категории и виде разрешенного использования, что содержит признаки состава правонарушения, предусмотренные статьей 14.35 КоАП РФ. На основании изложенного истец просил Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи от Дата 1/2 доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 57:10:1910501:38, общей площадью 92 347 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>» (на территории бывшего ТОО «Сабуровское») заключенный между гр. ФИО3 и. гр. ФИО2. на основании которого была внесена запись в реестр прав № от Дата.

Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи от Дата 1/2 доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 57:10:1910501:38, общей площадью 92 347 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>» (на территории бывшего ТОО «Сабуровское») заключенный между гр. ФИО3 и. гр. ФИО1 на основании которого была внесена запись в реестр прав № от Дата.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, восстановив стороны в первоначальном положении путем обязания ФИО3 вернуть денежные средства в размере 50 000 рублей ФИО2 и в размере 50 000 рублей ФИО1 полученные от двух сделок по продаже 1/2 доли в праве собственности на земельный участок №;

Признать недействительным (ничтожным) Договор купли-продажи от Дата 1/2 доли в праве земельного участка кадастровый № площадью 92 347 кв.м. сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>» (на территории бывшего ТОО «Сабуровское») между ФИО1 и ФИО4

Признать недействительным (ничтожным) Договор купли-продажи от Дата 1/2 доли в праве земельного участка кадастровый № площадью 92 347 кв.м. сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>» (на территории бывшего ТОО «Сабуровское») между гр. ФИО2. и ФИО4

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, восстановив стороны в первоначальном положении путем обязания возврата ФИО1 50 000 рублей и ФИО2. 50 000 рублей, ФИО4 полученных средств от сделок по продаже долей земельного участка №;

Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 57:10:1910501:29, общей площадью 192 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>» (на территории бывшего ТОО «Сабуровское») заключенный Дата между гр. ФИО3 гр. ФИО5

Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 57:10:1910501:29, общей площадью 192 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (на территории бывшего ТОО «Сабуровское») заключенный Дата между ФИО3 ФИО2.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, восстановив стороны в первоначальном положении путем обязания ФИО3 вернуть. 40 000 рублей ФИО5 и 40 000 рублей ФИО2 полученных от сделок по продаже земельного участка №;

Признать недействительным (ничтожным) Соглашение от Дата между ФИО2 и ФИО1 о разделе земельного участка № сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 192 500 кв.м. по адресу: <адрес>» (на территории бывшего ТОО «Сабуровское»), путем выдела из него участка кадастровый № площадью 72 000 кв.м. сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>» (на территории бывшего ТОО «Сабуровское») и сохранением земельного участка № сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства в измененных границах площадью 72 000 кв.м. по адресу: <адрес>» (на территории бывшего ТОО «Сабуровское»).

Признать недействительным (ничтожным) Договор купли-продажи от Дата 1/2 доли в праве земельного участка кадастровый № площадью 72 000 кв.м. сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>» (на территории бывшего ТОО «Сабуровское») между гр. ФИО1 и ФИО4

Признать недействительным (ничтожным) Договор купли-продажи от Дата 1/2 доли в праве земельного участка кадастровый № площадью 72 000 кв.м. сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>» (на территории бывшего ТОО «Сабуровское») между гр. ФИО2. и ФИО4

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, восстановив стороны в первоначальном положении путем обязания возврата ФИО1 20 000 рублей и ФИО2. 20 000 рублей, ФИО4 полученных средств от сделок по продаже долей земельного участка №

Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 57:10:0000000:1635, общей площадью 165 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>» (на территории бывшего ТОО «Сабуровское») заключенный Дата между гр. ФИО3 гр. ФИО5

Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 57:10:0000000:1635, общей площадью 165 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>» (на территории бывшего ТОО «Сабуровское») заключенный Дата между гр. ФИО3 гр. ФИО2.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, восстановив стороны в первоначальном положении путем обязания ФИО3 вернуть. 40 000 рублей ФИО5 и 40 000 рублей ФИО2. полученных от сделок по продаже земельного участка №;

Признать недействительным (ничтожным) Соглашения от Дата между ФИО2 и ФИО1 о разделе земельного участка № сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 165 000 кв.м. по адресу: <адрес>» (на территории бывшего ТОО «Сабуровское»), путем выдела из него участка кадастровый № площадью 93 000 кв.м. сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>» (на территории бывшего ТОО «Сабуровское») и сохранением земельного участка № сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства в измененных границах площадью 72 000 кв.м. по адресу: <адрес>» (на территории бывшего ТОО «Сабуровское»).

Признать недействительным (ничтожным) Договор купли-продажи от Дата 1/2 доли в праве земельного участка кадастровый № площадью 93 000 кв.м. сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>» (на территории бывшего ТОО «Сабуровское») между гр. ФИО1 и ФИО6

Признать недействительным (ничтожным) Договор купли-продажи от Дата 1/2 доли в праве земельного участка кадастровый № площадью 93 000 кв.м. сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>» (на территории бывшего ТОО «Сабуровское») между гр. ФИО2. и ФИО6

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, восстановив стороны в первоначальном положении путем обязания возврата ФИО1 20 000 рублей и ФИО2. 20 000 рублей, ФИО6 полученных средств от сделок по продаже долей земельного участка №.

Признать сведения, внесенные в проект межевания при согласовании и межевой план, предоставленный для постановки на кадастровый учет недостоверными и противоречащими законодательству и нормативным правовым актам в части указания: в адресе «с/п Сабуровское, ОАО АПО «Сабурово»; категории земель «сельскохозяйственного назначения»; разрешенное использование «для сельскохозяйственного производства» и проект межевания, межевой план на основании которого осуществлен кадастровый учет земельного участка кадастровый № подготовленными с нарушением Требований к проекту межевания земельных участков, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от Дата N 388;

Признать процедуру образования путем выдела земельного участка кадастровый № незаконной и противоречащей Федеральному закону от Дата N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Земельному кодексу Российской Федерации.

Признать сведения, внесенные в проект межевания при согласовании и межевой план, предоставленный для постановки на кадастровый учет недостоверными и противоречащими законодательству и нормативным правовым актам в части указания: в адресе «с/п Сабуровское, ОАО АПО «Сабурово»; категории земель «сельскохозяйственного назначения»; разрешенное использование «для сельскохозяйственного производства» и проект межевания, межевой план на основании которого осуществлен кадастровый учет земельного участка кадастровый № подготовленными с нарушением Требований к проекту межевания земельных участков, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от Дата N 388;

Признать процедуру образования путем выдела земельного участка кадастровый № незаконной и противоречащей Федеральному закону от Дата N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Земельному кодексу Российской Федерации.

Признать сведения, внесенные в проект межевания при согласовании и межевой план, предоставленный для постановки на кадастровый учет недостоверными и противоречащими законодательству и нормативным правовым актам в части указания: в адресе «с/п Сабуровское, ОАО АПО «Сабурово»; категории земель «сельскохозяйственного назначения»; разрешенное использование «для сельскохозяйственного производства» и проект межевания, межевой план на основании которого осуществлен кадастровый учет земельного участка кадастровый № подготовленными с нарушением Требований к проекту межевания земельных участков, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от Дата N 388;

Признать процедуру образования путем выдела земельного участка кадастровый № незаконной и противоречащей Федеральному закону от Дата N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Земельному кодексу Российской Федерации.

Признать незаконным формирование земельных участков № и 57:10:1910501:42, в результате объединения участков 57:10:1910501:38, №, №.

Снять с кадастрового учета участки № и 57:10:1910501:42 и прекратить записи о правах собственности в ЕГРН № от Дата (Собственность) и № от Дата (Собственность).

В судебное заседание о дате и времени которого извещены надлежащим образом, представитель истца администрации пгт. Знаменка не явился, в письменном заявлении просил оставить настоящее гражданское дело без рассмотрения либо отложить на срок до 3 месяцев.

Представитель ответчика ФИО3, по доверенности ФИО7 в судебном заседании иск не признала, против оставления иска без рассмотрения возражала.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО8 иск не признала, против его удовлетворения возражала, против оставления иска без рассмотрения также возражала.

Представитель ответчицы ФИО1 по доверенности ФИО9 иск не признал, против его удовлетворения возражал.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «БПСИ» Геопроектимпульс» в судебное заседание, о дате и времени которого извещены надлежащим образом, не явились.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 данной статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу п. 2 указанной нормы права, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с частью 6 статьи 27 ЗК РФ оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Образование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения регулируется Земельным кодексом РФ и Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно пункту 1 статьи 8 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ при продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов.

В силу статьи 5 Закона Орловской области от 05.06.2003 N 331-03 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Орловской области» при продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения Орловская область имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, в порядке предусмотренном Постановлением Правительства Орловской области от 10.10.2012 N 361 «Об утверждении Порядка реализации Орловской областью преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Орловской области».

В соответствии с п.3 Постановления Правительства Орловской области от 10.10.2012 N 361 «Об утверждении Порядка реализации Орловской областью преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Орловской области», органом исполнительной государственной власти специальной компетенции Орловской области, уполномоченным на реализацию преимущественного права Орловской области на покупку земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в случае их продажи определен Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области.

Согласно пункту 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абзац второй пункта 2 статьи 166 ГК РФ).

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, по общему правилу является оспоримой (пункт 1 статьи 168 ГК РФ).

В силу прямого указания закона к ничтожным сделкам, в частности, относятся: сделка, признаваемая ничтожной в силу указания закона (статья 168 ГК РФ); сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности (статья 169 ГК РФ); мнимая или притворная сделка (статья 170 ГК РФ).

На основании ч.1 ст.170 ГК РФ, мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

В силу положений ч.3 ст.84 ЗК РФ, включение земельных участков в границы населенных пунктов не влечет за собой прекращение прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства.

Дата между ФИО3 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли продажи 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:10:1910501:38, общей площадью 92347 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (на территории бывшего ТОО «Сабуровское») категории земель «сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «для сельскохозяйственного производства». Земельный участок согласно положениям договора, расположен на землях сельскохозяйственного назначения и предоставлен для ведения сельскохозяйственного производства. Договор прошел государственную регистрацию от Дата под №.

Аналогичный договор купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанный земельный участок заключен Дата между гр. ФИО3 (продавец) и ФИО1 (покупатель). Договор прошел государственную регистрацию от Дата под №.

Далее ФИО1 и ФИО2 продали свои доли в праве по 1/2 за 50 000 рублей каждую, на земельный участок № площадью 92 347 кв.м. сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием «для ведения сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: <адрес> (на территории бывшего ТОО «Сабуровское») ФИО4, который стал собственником всего участка, о чем сделана запись в ЕГРН № от Дата (Собственность).

Дата между ФИО3 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли продажи 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:10:1910501:29, общей площадью 192500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (на территории бывшего ТОО «Сабуровское»). Земельный участок согласно положениям договора, расположен на землях сельскохозяйственного назначения и предоставлен для ведения сельскохозяйственного производства. Договор прошел государственную регистрацию от Дата №.

Аналогичный договор купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанный земельный участок заключен Дата между гр. ФИО3 (продавец) и ФИО2. (покупатель). Договор прошел государственную регистрацию от Дата под №.

Кроме того, Дата между ФИО2 и ФИО1 было заключено Соглашение о разделе земельного участка №, путем выдела из него участка кадастровый № площадью 120 500 кв.м. сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> (на территории бывшего ТОО «Сабуровское»). В результате раздела земельный участок № сохраняется в измененных границах площадью 72 000 кв.м.

Дата между ФИО3 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли продажи 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0000000:1635, общей площадью 165 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (на территории бывшего ТОО «Сабуровское»). Земельный участок согласно положениям договора, расположен на землях сельскохозяйственного назначения и предоставлен для ведения сельскохозяйственного производства. Договор прошел государственную регистрацию от Дата под №.

Аналогичный договор купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанный земельный участок заключен Дата между ФИО3 (продавец) и ФИО2 (покупатель). Договор прошел государственную регистрацию от Дата под №.

Кроме того, Дата между ФИО2 и ФИО1 было заключено Соглашение о разделе земельного участка №, путем выдела из него участка кадастровый № площадью 93 000 кв.м. сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> (на территории бывшего ТОО «Сабуровское»). В результате раздела, земельный участок № сохраняется в измененных границах площадью 72 000 кв.м.

Кроме того, ФИО1 и ФИО2 продали земельный участок № площадью 93000 кв.м. сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> (на территории бывшего ТОО «Сабуровское») ФИО6, который стал собственником всего участка, о чем сделана запись в ЕГРН№ от Дата (Собственность).

Системный анализ норм гражданского права, позволяет сделать вывод о том, что при обращении в суд истец всегда должен доказать наличие у него законного материально-правового интереса, который является обязательным условием предоставления судебной защиты. При этом наличие материально-правового интереса предполагает не простую заинтересованность истца в том или ином вопросе, разрешение которого определенным образом он для себя видит принципиальным, а существование конкретных доказательств того, что затрагиваются его права и законные интересы.

Обращаясь с настоящим иском в суд, в качестве обоснования недействительности указанных сделок ссылался на нарушение положений действующего законодательства, предусматривающих преимущественное право Орловской области и пгт Знаменка покупки земельного участка.

Между тем, в силу приведенных выше норм права, органом исполнительной государственной власти специальной компетенции Орловской области, уполномоченным на реализацию преимущественного права Орловской области на покупку земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в случае их продажи является Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области.

Утверждение о наличии у истца преимущественного права покупки указанных в иске земельных участков голословно и объективными доказательствами не подтверждено.

Допрошенный в судебном заседании заместитель начальника отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Орловской области ФИО10 пояснила, что все спорные земельные участки были выделены из земель пайщиков ТОО "Сабуровское" и расположены на территории Сабуровского сельского поселения Орловского района Орловской области. Входят ли данные участки в соответствии с Законом Орловской области от 2004 года в границы пгт.Знаменка определить невозможно, так как границы пгт.Знаменка и Сабуровского сельского поселения до настоящего времени не изменены и сведения о них отсутствуют.

Учитывая, отсутствие у истца преимущественного права покупки спорных земельных участков, а также тот факт, что истец не наделен правом выступать от лица Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, суд приходит к выводу об отсутствии доказательств того, что оспариваемые сделки нарушают права и законные интересы пгт.Знаменка.

Кроме того, каких-либо объективных доказательств того, что заключенные между ответчиками сделки являются мнимыми, либо совершены с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности истцом не представлено.

При таких обстоятельствах, руководствуясь приведенными нормами права, суд не находит законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в части признания указанных в иске сделок недействительными.

Поскольку указанные в иске требования о признании процедуры образования земельных участков, сведений, внесенных в проекты межевания участков недостоверными и снятии земельных участков с кадастрового учета фактически вытекают из признания сделок недействительными, иск в этой части также не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска администрации поселка городского типа Знаменка к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «БПСИ» Геопроектимпульс» о признании сделок недействительными и применении последствий недействительных сделок, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке отказать.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме 10.07.2018 путем подачи апелляционной жалобы через Орловский районный суд Орловской области.

Председательствующий судья А.В.Найденов