Решение № 2-1059/2024 2-1059/2024~М-752/2024 М-752/2024 от 26 июня 2024 г. по делу № 2-1059/2024

№2-1059/2024 УИД: 53RS0002-01-2024-001493-40


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 27 июня 2024 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.А.,

при секретаре Груневой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Боровичского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Администрация Боровичского муниципального района обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, указав в обоснование требований, что 31.01.2023 органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества: здание с кадастровым № №, расположенное по адресу: <адрес>, был принят на учет как бесхозяйный. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного недвижимого имущества, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

На основании вышеизложенного, ссылаясь на положения ст.ст.225 ГК РФ, 290-293 ГПК РФ просят признать за муниципальным образованием - городское поселение город Боровичи Новгородской области право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - здание с кадастровым № №, расположенное по адресу: <адрес>

В судебное заседание представитель заявителя Администрации Боровичского муниципального района по доверенности ФИО1 не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Представители заинтересованных лиц Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Псковской и Новгородской областях, Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседании уведомлены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности (пункт 2).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

Порядок признания права собственности на бесхозяйные вещи определен главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Из материалов дела следует, что 31.01.2023 органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – здание, площадью 68,4 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на основании заявления органа местного самоуправления принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости под № №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № № от 16.05.2024. Также выписка содержит сведения о нахождении в спорном объекте недвижимости двух квартир: с кадастровым номером № площадью 32,8 кв.м и кадастровым номером № площадью 25,6 кв.м, сведения о зарегистрированных правах на которые отсутствуют.

Из технического паспорта индивидуального жилого дома 24 по ул. Порожская г. Боровичи, составленного Боровичским бюро технической инвентаризации г. Боровичи в июле 1987 года, следует, что здание представляет собой двухэтажное бревенчатое строение, состоящее из двух изолированных друг от друга помещений, расположенных на первом и втором этажах. В отделе о регистрации права собственности имеются последние записи о собственниках: ФИО2 (1/8 доли), ФИО3 (3/8 доли), дата регистрации которых не указана. По состоянию на 11.09.1990 года собственником 1/2 доли являлся ФИО4 на основании договора купли от № г. Боровичи № 3-27/9.

Согласно сведениям, представленным отделением адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УВМД России по Новгородской области, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года. Наследственного дела к его имуществу не заводилось.

Таким образом, судом установлено, что спорный объект свободен от обременения правами и притязаний кого бы то ни было, в реестрах областного и федерального имущества не значится, не находится в муниципальной собственности. В течение года с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного, никто своих прав на него не заявил.

Таким образом, у суда имеются достаточные основания для признания права собственности на указанный объект недвижимости за муниципальным образованием - городское поселение город Боровичи Новгородской области.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Администрации Боровичского муниципального района Новгородской области - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием – городское поселение город Боровичи Новгородской области право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья С.А. Иванова