Решение № 2-844/2017 2-844/2017~М-834/2017 М-834/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-844/2017

Дело № 2-844/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2017 года Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи Горлова В.С.

при секретаре Орловой Н.И.

с участием истицы ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на часть домовладения

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истица указывает, что выделить свою часть жилого дома путем заключения соглашения собственников и зарегистрировать ее в учреждении юстиции не имеет возможности, так как в соглашении должны участвовать все долевики, а ее соседи не имеют материальной возможности произвести выдел и заключить соглашение, в связи с этим просит признать право собственности на часть домовладения.

Истица в судебном заседании поддержала исковое заявление в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, хотя о дне и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истица является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> (<данные изъяты>

Судом установлено, что истица не имеет возможности выделить свою часть жилого дома, путем заключения соглашения собственников, по причине финансовых затруднений и личных неприязненных отношений с некоторыми собственниками долевой собственности.

Согласно ч.1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В соответствии с ч.3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Поскольку спорное имущество приобретено истицей в установленном законом порядке, от ответчиков возражений по иску не поступило, права третьих лиц не нарушаются, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 131, ч.1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилой пристройки саманной, обложенной кирпичом, одноэтажной, 1930 года постройки, литер А1, с отапливаемой пристройкой кирпичной, литер А4, общей площадью 71,8 кв.м., в том числе жилой площадью 43,6 кв.м., хозяйственные постройки: гараж шлакобетонный блочный, литер Г9, площадью 20,7 кв.м. и сооружения, находящиеся по адресу: <адрес>.

Оставить за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право на оставшуюся часть жилого дома по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки вышеуказанного объекта недвижимого имущества на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.С. Горлов

копия верна: судья В.С. Горлов

секретарь с/з Н.И. Орлова