Решение № 2-2286/2017 2-2286/2017~М-1976/2017 М-1976/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-2286/2017

Дело № 2-2286/2017

З А О Ч Н О Е
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 21 августа 2017 года

Октябрьский районный суд города Кирова в составе:

судьи Жолобовой Т.А.,

при секретаре Новоселовой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСПК «Автомобилист-300» о понуждении к исполнению договора,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав в обоснование своих требований, что 01.06.2016 г. между сторонами заключено соглашение <данные изъяты>, по условиям которого ответчик обязался построить гараж, строительный <данные изъяты>, для хранения индивидуального автотранспорта, а также передать его истцу, стоимостью 820000 руб. (п. 1.2).

ГСПК обязался завершить строительство гаража и получить разрешение на ввод в эксплуатацию в 4 квартале 2016 г. (п. 2.1.2), при этом просрочка сдачи объекта на 1 квартал считается надлежащим исполнением обязательств, т.е. гаражный бокс должен быть передан не позднее 31.03.2017.

Истцом обязательство по уплате паевого взноса выполнено в полном объеме, денежные средства оплачены.

До настоящего времени ответчиком обязательства по передаче гаража истцу не исполнены.

03.04.2017 г. истцом ответчику направлена претензия с требованием о выполнении соглашения. 06.04.2017 г. истцом получено уведомление о расторжении соглашения в связи с нарушением истцом сроков внесения паевых взносов в кооператив, что не имеет правовых оснований. Однако, указанное не соответствует действительности, т.к. 01.06.2016 г. истцом оплачено 820000 руб., поэтому им ответчику направлены возражения с требованием об исполнении условий соглашения. Ответчик уклоняется от исполнения обязательств по настоящее время.

Истец просит обязать ответчика исполнить обязательства по соглашению <данные изъяты> от 01.06.2017 г. о порядке внесения паевых взносов на строительство гаража.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности дали объяснения, аналогичные изложенным, исковые требования уточнили, просили обязать ответчика передать истцу подписанный акт приема-передачи объекта, справку о внесенных взносах в полном объеме, техническую документацию на объект, ключи от гаража; выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен заказной корреспонденцией по адресу, указанному в иске.

С письменного согласия представителя истца, учитывая положения ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Как предусмотрено ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (ч. 2). При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию (ч. 3).

В соответствии со ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода (ч. 1).

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ч. 1).

Статьей 425 ч. 1 ГК РФ установлено, что договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (ч. 1 ст. 407 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Судом установлено, что 01.06.2016 г. между сторонами заключено соглашение <данные изъяты>, по условиям которого ответчик обязался построить гараж, строительный <данные изъяты>, для хранения индивидуального автотранспорта, а также передать его истцу, стоимостью 820000 руб. (п. 1.2).

ГСПК обязался завершить строительство гаража и получить разрешение на ввод в эксплуатацию в 4 квартале 2016 г. (п. 2.1.2), при этом просрочка сдачи объекта на 1 квартал считается надлежащим исполнением обязательств, т.е. гаражный бокс должен быть передан не позднее 31.03.2017.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истцом обязательство по уплате паевого взноса выполнено в полном объеме, денежные средства оплачены, что подтверждается представлеными суду приходными кассовыми ордерами от 01.06.2016 г. № 148 на сумму 620000 руб. и № 149 на сумму 200000 руб.

Как указывает истец, ответчик свои обязательства по договору не исполнил: гаражный бокс истцу не передал. У суда не имеется оснований не доверять указанному истцом.

03.04.2017 г. истцом ответчику направлена претензия с требованием о выполнении соглашения.

06.04.2017 г. истцом получено уведомление о расторжении соглашения в связи с нарушением истцом сроков внесения паевых взносов в кооператив. Истцом ответчику направлены возражения с требованием об исполнении условий соглашения.

Ответчик уклоняется от исполнения обязательств по настоящее время.

Таким образом, поскольку ответчик принятые на себя обязательства по договору не исполнил, доказательств обратного суду не представлено, спорный договор не расторгнут, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ГСПК «Автомобилист-300» исполнить обязательства по соглашению от 01.06.2016 г. <данные изъяты>, заключенному с ФИО1

Обязать ГСПК «Автомобилист-300» передать ФИО1 подписанный акт приема-передачи объекта, справку о внесенных взносах в полном объеме, техническую документацию на объект, ключи от гаража.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составляется 26.08.2017 года.

Судья Т.А. Жолобова