Решение № 2-3958/2017 2-3958/2017~М-3175/2017 М-3175/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-3958/2017

Дело № 2-3958/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2017 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Качаевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Авакян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Таганрога, третьи лица Дачное некоммерческое товарищество «Дачное-2», нотариус г. Таганрога ФИО2, нотариус г. Таганрога ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Таганрогский городской суд с исковым заявлением к Администрации г. Таганрога, третье лицо Дачное некоммерческое товарищество «Дачное-2» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных исковых требований указала, что ее мать ФИО4 в <дата> заключила с заводом им. Сталина (Таганрогский комбайновый завод) договор на предоставление в индивидуальное пользование земельного участка под посадку плодово-ягодного сада. Данные садовые участки были расположены вблизи от села Догадайловка Ростовской области.

Позже, в <дата> все садовые участки в этом районе были объединены в садоводческое товарищество «Дачное-2». В настоящее время, в связи с принятием нового устава, товарищество переименовано в Дачное некоммерческое товарищество «Дачное-2» (далее - ДНТ).

Земельный участок №, который получила ФИО5 в пользование, имеет площадь 628 кв.м.

ФИО6 была членом садоводческого товарищества с самого начала его образования, что подтверждается книжкой садовода и справками из управления ДНТ.

<дата> Главой Администрации г. Таганрога было вынесено Постановление №, согласно которому у ДНТ были изъяты земельные участки и переданы членам садоводческого товарищества в собственность.

Среди получивших в собственность бесплатно, в порядке приватизации земельных участков была и ФИО6

Также, собственником земель общего пользования стало ДНТ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

<дата> ФИО6 умерла. При жизни она не успела оформить правоустанавливающие документы на земельный участок, переданный ей в собственность.

В связи с тем, что ФИО6 не оформила документы на переданный ей в собственность участок, истец не смогла после её смерти получить данный участок в собственность в порядке наследования.

На указанном земельном участке также находится садовый дом литер «А» с пристройками и летней кухней. Этот дом истец с матерью строили и совместно им пользовались, проживая в нём в летний период времени.

Несмотря на то, что членом ДНТ и собственником участка была мать истца, фактически с <дата> только истец пользовалась и владела этим участком, что подтверждается справкой выданной Председателем ДНТ.

После смерти матери, истец продолжила пользоваться и владеть земельным участком, вступив в члены ДНТ на основании Решения общего собрания садоводов от <дата> по праву наследования.

Порядок передачи земельного участка матери истца соответствовал действовавшему на <дата> законодательству РФ, регулирующему получение садоводами дачных участков в собственность. Данный порядок предусматривал передачу участка лицу в собственность при условии, что он предоставляется, в том числе, для ведения личного дачного хозяйств садоводства, то есть, с целевым назначением. ФИО6 является пользователем участка с <дата>, в ДНТ состоит с момента его создания, то есть, с <дата>, участок она получила именно создания сада и ведения дачного, садоводческого хозяйства, что подтверждает правление, после чего она возвела на нём дачный домик, что тоже являлось основанием для получения собственность указанного участка как постоянного пользователя с <дата>.

Однако, в связи с тем, что ФИО6 не успела оформить правоустанавливающие документы на участок, истец не смогла получить в собственность его в порядке наследования. Факт бесплатной передачи ФИО6 земельного участка подтверждается Постановлением № от <дата>, что полностью соответствует порядку передачи участков в собственность членам садоводческих товариществ, действовавшему на то время.

ФИО6 обращалась в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка, что подтверждается Постановлением № от <дата>, но не смогла по личным причинам закончить оформление документов.

Истец владеет и пользуюсь участком с <дата>, что подтверждает Правление ДНТ, так как ее мама с этого времени уже не могла по состоянию здоровья работать на участке. Истец на участке высаживала деревья, выполняла все необходимые для сада земельные работы, привозила удобрения, проводила мероприятия по борьбе с вредными насекомыми, пользовалась вместе с матерью выращенным урожаем. Все перечисленные работы истец продолжила делать и после смерти своей мамы в <дата>. Истец по-прежнему ухаживает за земельным участком, высаживает новые деревья, проводит обязательные садоводческие работы, собирает урожай, участвует в деятельности ДНТ, платит членские взносы, оплачивает услуги за электроэнергию то есть, приняла в управление и пользование наследуемое имущество после своей матери ФИО6

Ссылаясь на положение ст. ст. 1110, 1112, 1153 ГК РФ просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 628 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования.

29.06.2017 года истцом в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования дополнены, в связи с чем, истец просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6, земельный участок площадью 628 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> кадастровый номер: № признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 628 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> кадастровый номер: № в порядке наследования.

Определением Таганрогского городского суда от 29.06.2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена нотариус г. Таганрога ФИО2

Определением Таганрогского городского суда от 14.07.2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена нотариус г. Таганрога ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации г. Таганрога в судебное заседание не явился, извещен о судебном заседании надлежащим образом. Представитель ответчика ФИО7 направил заявление об отложении судебного заседания в связи с занятостью всех сотрудников в других судебных процессах.

Между тем, неявка представителя юридического лица не является препятствием к рассмотрению дела, а юридическое лицо не лишено возможности представлять свои интересы через иного представителя, доказательств того, что все сотрудники заняты в судебных процессах, не представлено.

Третье лицо – нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в суд направила заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо – нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в суд направила заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе, дела об установлении факта принятия наследства.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

ФИО4 в <дата> заключила с заводом им. Сталина (Таганрогский комбайновый завод) договор на предоставление в индивидуальное пользование земельного участка под посадку плодово-ягодного сада.

В <дата> все садовые участки были объединены в садоводческое товарищество «Дачное-2».

ФИО6 была членом садоводческого товарищества, что подтверждается книжкой садовода.

<дата> Главой Администрации г. Таганрога было вынесено Постановление №, согласно которому у ДНТ были изъяты земельные участки и переданы членам садоводческого товарищества в собственность. ФИО6 был передан земельный участок № площадью 600 кв.м., кадастровый номер №

В связи с принятием нового устава, товарищество переименовано в Дачное некоммерческое товарищество «Дачное-2».

<дата> умерла ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным <дата> отделом ЗАГС администрации г. Таганрога.

Из пояснений истца, данных в ходе судебного заседания, следует, что ФИО6 при жизни не успела оформить правоустанавливающие документы на участок.

Земельный участок был предоставлен наследодателю, являвшемуся членом ДНТ, при этом составляющий территорию ДНТ земельный участок был предоставлен данному ДНТ до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), ФИО6 в силу ст. 28 указанного Федерального закона обладала правом на однократную бесплатную приватизацию спорного земельного участка, которое никем не оспаривалось, и при жизни выразила волеизъявление на реализацию такого права, за наследниками может быть признать право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

ФИО1 является дочерью ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении.

Истец полностью вступил в управление и пользование земельным участком. В соответствии со справкой, выданной ДНТ «Дачное-2» пользуется земельным участком № с <дата>, несет расходы на его содержание, пользуется результатами от садоводческой деятельности, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, с указанием следующих характеристик: кадастровый номер № площадь 628 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – садовый участок (л.д. 15).

В соответствии с ответами нотариусов г. Таганрога наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Другие наследники первой очереди не установлены.

Поскольку завещания наследодатель не оставил, право собственности на принадлежавшее ему имущество в порядке наследования перешло к ФИО1

Таким образом, за истицей следует признать право собственности на земельный участок площадью 628 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Таганрога, третьи лица Дачное некоммерческое товарищество «Дачное-2», нотариус г. Таганрога ФИО2, нотариус г. Таганрога ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6 земельный участок площадью 628 кв.м., находящийся по адресу: г<адрес>, кадастровый номер: №

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 628 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> кадастровый номер: № в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей <дата>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/ Л.В. Качаева

Решение в окончательной форме изготовлено 26 июля 2017 года.