Решение № 2-5056/2023 2-5056/2023~М-4411/2023 М-4411/2023 от 6 декабря 2023 г. по делу № 2-5056/2023

61RS0023-01-2023-005578-36

Дело №2-5056/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года г.Шахты Ростовской области

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Дорошенко Н.В., при секретаре Малковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г.Шахты к ФИО1, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на квартиру за муниципальным образованием «Город Шахты»,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований Администрация <адрес> сослалась на следующее: в соответствии с Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» семье ответчика, состоящей из 8 человек, предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, как семье, подлежащей переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация <адрес> заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому семье ответчика была предоставлена субсидия в объеме 12 265 200 руб.

Администрация <адрес> обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме. Однако, предусмотренные пп. «в» п.2.2 обязательства по вышеуказанному договору в части безвозмездной передачи Администрации <адрес> жилого помещения по адресу: <адрес> ответчиком не исполнено.

На основании изложенного истец просит суд прекратить право собственности ФИО1 на <адрес> по адресу: <адрес>, и признать за муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на указанную квартиру.

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО1 заключен договор № о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков.

В соответствии с п.1.1. и 2.1 названного договора, предметом договора является предоставление Администрацией <адрес> гражданину и его семье, состоящей из 8 человек, социальной выплаты на приобретение жилья в объеме 12 265 200 руб. взамен сносимого ветхого жилья.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчиком с членами ее семьи в общую долевую собственность по договорам купли-продажи (с рассрочкой платежа) (без передаточного акта) приобретены квартира в <адрес> и жилой дом с земельным участком в пгт Джубга.

Таким образом, Администрация <адрес> выполнила свои обязательства в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.п. «в» п.2.2 договора №139 от 22.03.2023 ответчик обязалась в течение месяца со дня приобретения жилого помещения за счет социальной выплаты безвозмездно передать Администрации г.Шахты по договору жилое помещение, в котором проживает гражданин, и которое принадлежит ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеется обременений, расположенное по адресу: Ростовская область, г.Шахты, пер. <адрес> общей площадью 25,8 кв.м., жилой площадью 19,4 кв.м. и оформить в установленном законодательством РФ порядке документы, необходимые для перехода права собственности на указанное жилое помещение к Администрации.

Однако, предусмотренное п.п. «в» п.2.2 обязательство по договору №139 от 22.03.2023 ответчиком исполнено не было.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Поскольку ответчик с членами семьи переселены из ветхого жилья в пригодные для проживания жилые помещения, однако в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по адресу: <адрес>, безвозмездно истцу не передана, право собственности на указанную квартиру до настоящего времени зарегистрировано за ответчиком, суд полагает прекратить право собственности ФИО1 на <адрес> общей площадью 25,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> и признать за муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на указанную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО1 на <адрес> общей площадью 25,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на <адрес> общей площадью 25,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья – Дорошенко Н.В.