Решение № 2-2755/2018 2-2755/2018 ~ М-1940/2018 М-1940/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-2755/2018

Дело №2-2755/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Берш А.Н.,

при секретаре Пилюгиной Е.С.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ДГАЗ Администрации города Абакана, Администрации города Абакана, Потребительскому гаражному кооперативу «КЛФ» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ДГАЗ Администрации города Абакана, Потребительскому гаражному кооперативу «КЛФ» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города Абакана на основании постановления Мэра города Абакана № Потребительскому гаражному кооперативу «КЛФ», членом которого истец являлся, был предоставлен земельный участок в аренду сроком на два года на период строительства индивидуальных гаражей, площадью <данные изъяты> кв.м. в районе <адрес>. В список граждан, получивших возможность строительства индивидуального гаража в соответствии с указанным постановлением, был включен истец. В Период с конца ДД.ММ.ГГГГ истцом был построен гараж. ДД.ММ.ГГГГ РГУП РУТИ «был изготовлен технический паспорт гаража. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением Мэра города Абакана № утверждены границы земельных участков, относящихся к категории земель поселений. Предназначенных для эксплуатации индивидуальных капитальных гаражей, расположенных <адрес>. Земельный участок, на котором расположен гараж поставлен на кадастровый учет и имеет №. В течение всего времени истец осуществляет эксплуатацию гаража, несет необходимые затраты по его содержанию. В связи с тем, что Потребительский гаражный кооператив «КЛФ» практически не осуществляет свою деятельность, а ДГАЗ Администрации города Абакане не может предоставить документы, подтверждающие законность постройки, истец столкнулся с препятствием в оформлении права собственности на гараж.

Определением Абаканского городского суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация города Абакана.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, привел доводы иска.

Представитель ответчиков ДГАЗ Администрации города Абакана, Администрации города Абакана ФИО2, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

В судебное заседание ответчик Потребительский гаражный кооператив «КЛФ» представителя не направил при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Постановлением Мэра города Абакана от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок в аренду сроком на два года Потребительскому гаражному кооперативу «КЛФ» на период строительства индивидуальных гаражей, площадью <данные изъяты> кв.м. в районе <адрес>, согласно списку граждан, в котором под номером <данные изъяты> указан ФИО1

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ РГУП РУТИ «Республиканское управление технической инвентаризации» составлен технический паспорт гаража, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому гараж состоит помещения гаража и погреба, площадь которых <данные изъяты> кв.м. соответственно.

Постановлением Мэра города Абакана от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы земельных участков, относящихся к категории земель поселений, предназначенные для эксплуатации индивидуальных капитальных гаражей, расположенных <адрес>

Заключением ДГАЗ Администрации города Абакана от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес земельному участку и гаражу: <адрес>, реквизиты и наименования документов, на основании которых принято решение о присвоении адреса: Постановление Мэра города Абакана от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановление Мэра города Абакана от ДД.ММ.ГГГГ №, копия технического паспорта. Кадастровый номер земельного участка №, кадастровый номер гаража №.

В судебном заседании свидетель ФИО6 показал, что является соседом истца по гаражу. Свидетелю известно, что истец приступил к строительству своего гаража в начале ДД.ММ.ГГГГ, претензии со стороны третьих лиц на спорный гараж отсутствуют.

Показания свидетеля согласуются с письменными доказательствами по делу, пояснениями истца, показания логичны, последовательны, заинтересованности свидетеля в исходе дела суд не усматривает, свидетель предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний. Судом показания свидетеля принимаются.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума высшего Арбитражного суда РФ №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исследовав имеющиеся доказательства, суд не усматривает в отношении спорного объекта недвижимости – гаража, признаков самовольной постройки, поскольку отсутствуют соответствующие признаки самовольной постройки, гараж возведен на земельном участке, предназначенном для размещения гаражей, что не оспорено ответчиком.

Ответчиком также не представлено доказательств выделения указанного земельного участка иным юридическим либо физическим лицам, а также несоответствия вида разрешенного использования земельного участка использованию фактическому.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что спорный объект недвижимости (гараж) был возведен истцом на земельном участке своими силами и за свой счет, указанным гаражом с момента постройки истец постоянно и непрерывно пользуется и владеет им как своим собственным, претензий со стороны третьих лиц в отношении спорного гаража судом не установлено, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Абаканский городской суд.

Председательствующий А.Н. Берш

Дата составления мотивированного решения: 25.05.2018.

Судья А.Н. Берш