Решение № 2-332/2020 2-332/2020(2-5242/2019;)~М-4852/2019 2-5242/2019 М-4852/2019 от 26 января 2020 г. по делу № 2-332/2020

К делу № 2-332/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2020г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сотниковой Е.В., при секретаре Бузняковой Е.А., с участием адвоката Буданова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Шахтинский городской суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого <адрес> по пер. Совхозный в <адрес> на основании архивной выписки из решения № Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от 07.12.2016г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.06.2019г. сделана запись регистрации №. В указанном доме была зарегистрирована ФИО2, которая с момента регистрации и по настоящее время по указанному адресу не проживала и не проживает, ее вещей в доме нет. Самостоятельно ответчик не выписывается из дома, в настоящее время ответчик проживает по другому адресу. Регистрация ответчика в доме нарушает его права, поскольку он не имеет возможности в полной мере распорядиться своим имуществом и несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Истец – ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить, пояснив, что ФИО2 является бывшей супругой его внука, между ними брачные отношения прекращены, они совместно не проживают и совместное хозяйство не ведут. В 2017 году он по просьбе внука прописал ФИО2, но с момента прописки и по настоящее время она не проживала по указанному адресу.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом - по ее последнему известному месту жительства и регистрации. Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Ростовской области в г.Шахты, по состоянию на 19.12.2019г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>. Однако вручить повестку не представилось возможным, место ее пребывания суду неизвестно, что подтверждается почтовыми конвертами и уведомлениями, которые были возвращены в суд с пометкой о не проживании адресата по указанному адресу.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат Буданов В.А. в судебное заседание явился, просил суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник в соответствии с положениями ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что жилой <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании архивной выписки из решения № Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от 07.12.2016г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.06.2019г. сделана запись регистрации № (л.д. 9-10).

В указанном жилом доме с 21.07.2017г. зарегистрирована ответчик ФИО2, которая является бывшей супругой внука истца и членом семьи ФИО1 не является, что подтверждается ответом адресного бюро по <адрес> (л.д. 29), записью в домовой книге (л.д. 14-18), актом от 19.11.2019г. о не проживании ФИО2, по адресу: <адрес>.

Из показаний свидетеля ФИО5, данными ею в судебном заседании, также следует, что ФИО2 является бывшей супругой внука ФИО1 и не является членом его семьи. По просьбе своего внука он прописал ФИО2 в принадлежащем ему доме по адресу: <адрес>. Однако ответчик в данном доме с момента регистрации не проживала, коммунальные платежи не оплачивала и не оплачивает, ее вещей в доме нет, где в настоящее время проживает ФИО2 ей неизвестно.

Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, с истцом совместное хозяйство не ведет, членом его семьи не является, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, поэтому ФИО2 утратила право пользования этим жилым помещением.

Вместе с тем, регистрация ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: г.<адрес> нарушает права собственника данного жилого помещения – истца.

Поэтому требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - домом № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Судья Е.В. Сотникова

Мотивированное решение суда изготовлено 31.01.2020г.