Решение № 2-699/2024 2-699/2024(2-7339/2023;)~М-6269/2023 2-7339/2023 М-6269/2023 от 1 апреля 2024 г. по делу № 2-699/2024

К делу № 2-699/24

УИД 23RS0040-01-2023-007483-93


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 апреля 2024 года Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Мордовиной С.Н.

секретаря Тавшавадзе М.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5 об изменении долей в праве общей долевой собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило исковое заявление от истцов ФИО3, ФИО4 к ФИО5 об изменении долей в праве общей долевой собственности на дом. В обоснование исковых требований указано, что на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от 24.05.2012г., удостоверенных нотариусом ФИО12, зарегистрированных за №, № записи в ЕГРН от 01.08.2012г. №, № истцы являются собственниками долей жилого дома лит «К» с пристройкой «к», кадастровый №, площадью 50.4 кв.м.. Данное имущество истцами получено по наследству от отца ФИО1, за которым на основании решения Первомайского районного суда <адрес> от 05.03.1985г. признано право собственности на жилой дом лит К с пристройкой лит к, площадью 50,4 кв.м., в результате реального раздела домовладения №, по <адрес>. Решение вступило в законную силу и зарегистрировано в органах БТИ. В последствии указано, что 14/80 долей жилого дома лит «К», «к» ошибочно переданы вместе с долями в лит «А» в собственность ФИО6, который получил 7/80 по договору дарения от 04.05.2010г. № от ФИО2 и 7/80 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.04.2012г. № от ФИО2, потом в свою очередь ФИО6 передал их в собственность ФИО5, по договору дарения от 14.11.2011г. и договору пожизненного содержания 27.04.2012г.(7/80 залогодержатель ФИО6) Данное обстоятельство истцам стало известно в июле 2023 года при обращении в нотариальную контору для совершения сделки. Таким образом, регистрация права собственности на ФИО6 и в последствии на ФИО5 на жилой дом лит «К», «к» кадастровый № по <адрес> произведена в результате выдачи ошибочных правоустанавливающих документов. В связи с чем, истцы обратились в суд с настоящим иском, в котором просят суд: исключить из числа собственников жилого дома лит К с пристройкой лит к, кадастровый №, площадью 50,4 кв.м., расположенного по адресу: г Краснодар, <адрес> ФИО5

Изменить долю в праве общей долевой собственности ФИО3 с 18/80 на 1/2 на жилой дом лит К с пристройкой лит к, кадастровый №, площадью 50,4 кв.м., расположенного по адресу: г Краснодар, <адрес>.

Изменить долю в праве общей долевой собственности ФИО4 с 18/80 на 1/2 на жилой дом лит К с пристройкой лит к, кадастровый №, площадью 50,4 кв.м., расположенного по адресу: г Краснодар, <адрес>.

Снять обременение на 7/80 долей жилого дома лит К с пристройкой лит к, кадастровый №, площадью 50,4 кв.м., расположенного по адресу: г Краснодар, <адрес> пользу ФИО6

Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Истец от 23.01.2024г. уточнил исковые требования, в которых просит суд: Признать недействительным договор дарения от 04.05.2010г., удостоверенный нотариусом ФИО11, зарегистрированный в реестре за №, заключенный между ФИО2 и ФИО6 в части передачи в собственность ФИО6 7/80 долей жилого дома лит К,к. площадью 50,4 кв.м. кадастровый №, расположенного по <адрес>.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 10.04.2012г. № после смерти ФИО2 в части передачи в собственность ФИО6 7/80 долей жилого дома лит К,к. площадью 50,4 кв.м. кадастровый №, расположенного по <адрес>.

Признать недействительным договор дарения от 14.11.2011г., заключенный между ФИО6 и ФИО5 в части передачи в собственность ФИО5 7/80 долей жилого дома лит К,к. площадью 50,4 кв.м. кадастровый №, расположенного по <адрес>, исключить ФИО5 из числа собственников указанного имущества.

Исключить из предмета договора дарения от 14.11.2011г. жилой дом лит К,к, площадью 50,4 кв.м. кадастровый №, расположенного по <адрес>.

Признать недействительным договор пожизненного содержания с иждивением от 27.04.2012г., удостоверенного нотариусом ФИО11, зарегистрированный в реестре за №, заключенный между ФИО6 и ФИО5, в части передачи в собственность ФИО5 7/80 долей жилого дома лит К.к. площадью 50,4 кв.м. кадастровый №, расположенного по <адрес> с обременением в виде ипотеки в силу закона в пользу ФИО6, исключить ФИО5 из числа собственников указанного имущества, снять обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу ФИО6 на указанное имущество.

Исключить из предмета договора пожизненного содержания с иждивением от 27.04.2012г., удостоверенного нотариусом ФИО11, зарегистрированный в реестре за №, жилой дом лит К,к. площадью 50,4 кв.м. кадастровый №, расположенного по <адрес>.

Погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.12.2011г. №.

Погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости от 28.05.2012г. №.

Погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости от 28.05.2012г. №.

Изменить долю в праве общей долевой собственности ФИО3 с 18/80 на 1/2 на жилой дом лит К с пристройкой лит к, кадастровый №, площадью 50,4 кв.м., расположенного по адресу: г Краснодар, <адрес>.

Изменить долю в праве общей долевой собственности ФИО4 с 18/80 на 1/2 на жилой дом лит К с пристройкой лит к, кадастровый №, площадью 50,4 кв.м., расположенного по адресу: г Краснодар, <адрес>.

Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

В судебном заседании представитель ФИО3 и ФИО4 по доверенности ФИО8 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 не явилась в судебное заседание. Направила письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Третье лицо ФИО6 не явился в судебное заседание. Направил письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме.

ФИО10 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Судом заявление ответчика ФИО5 о признании исковых требований принято. Признание иска ответчиком ФИО5 и ФИО6 не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

В связи с чем, суд считает необходимым исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным договор дарения от 04.05.2010г., удостоверенный нотариусом ФИО11, зарегистрированный в реестре за №, заключенный между ФИО2 и ФИО6 в части передачи в собственность ФИО6 7/80 долей жилого дома лит К,к. площадью 50,4 кв.м. кадастровый №, расположенного по <адрес>.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 10.04.2012г. № после смерти ФИО2 в части передачи в собственность ФИО6 7/80 долей жилого дома лит К,к. площадью 50,4 кв.м. кадастровый №, расположенного по <адрес>.

Признать недействительным договор дарения от 14.11.2011г., заключенный между ФИО6 и ФИО5 в части передачи в собственность ФИО5 7/80 долей жилого дома лит К,к. площадью 50,4 кв.м. кадастровый №, расположенного по <адрес>, исключить ФИО5 из числа собственников указанного имущества.

Исключить из предмета договора дарения от 14.11.2011г. жилой дом лит К,к, площадью 50,4 кв.м. кадастровый №, расположенного по <адрес>.

Признать недействительным договор пожизненного содержания с иждивением от 27.04.2012г., удостоверенного нотариусом ФИО11, зарегистрированный в реестре за №, заключенный между ФИО6 и ФИО5, в части передачи в собственность ФИО5 7/80 долей жилого дома лит К.к. площадью 50,4 кв.м. кадастровый №, расположенного по <адрес> с обременением в виде ипотеки в силу закона в пользу ФИО6, исключить ФИО5 из числа собственников указанного имущества, снять обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу ФИО6 на 7/80 долей жилого дома лит К.к. площадью 50,4 кв.м. кадастровый №, расположенного по <адрес>.

Исключить из предмета договора пожизненного содержания с иждивением от 27.04.2012г., удостоверенного нотариусом ФИО11, зарегистрированный в реестре за №, жилой дом лит К,к. площадью 50,4 кв.м. кадастровый №, расположенного по <адрес>.

Погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.12.2011г. №.

Погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости от 28.05.2012г. №.

Погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости от 28.05.2012г. №.

Изменить долю в праве общей долевой собственности ФИО3 с 18/80 на 1/2 на жилой дом лит К с пристройкой лит к, кадастровый №, площадью 50,4 кв.м., расположенного по адресу: г Краснодар, <адрес>.

Изменить долю в праве общей долевой собственности ФИО4 с 18/80 на 1/2 на жилой дом лит К с пристройкой лит к, кадастровый №, площадью 50,4 кв.м., расположенного по адресу: г Краснодар, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд города Краснодара в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.Н. Мордовина

Мотивированный текст решения изготовлен 04.04.2024г.