Решение № 2-1641/2018 2-1641/2018 ~ М-1221/2018 М-1221/2018 от 29 мая 2018 г. по делу № 2-1641/2018

2-1641/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2018 года г. Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Двирнык Н.В., при секретаре Судья Ж.Е., в открытом судебном заседании, рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо, - Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Ялте, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

23.04.2018 года ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 19.01.2018 года ответчик был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако с февраля 2018 года ответчик выехал на другое место жительства, вывез из жилого помещения все принадлежащие ему вещи и с указанного времени по адресу: <адрес> не проживает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не создавалось, его выезд на другое место жительства носил добровольный характер. Просит прекратить право ответчика на пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. снять ответчика с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что ответчик работал у него, в связи с чем, он зарегистрировал его по своему месту жительства. Однако ответчик в квартире проживал всего месяц, после чего трудовой договор между сторонами был расторгнут и ответчик выехал из квартиры.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал, просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика возражал против удовлетворения иска.

В судебном заседании представитель третьего лица полагалась на усмотрение суда.

Проанализировав и оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 12.04.2013 года (л.д.5-8), указанные данные также подтверждаются выпиской из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности (л.д.9-10).

Согласно данным, предоставленным Отделом по вопросам миграции УМВД России по г.Ялте, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> с 19.01.2018 года (л.д.29).

Данные обстоятельства установлены судом, подтверждены доказательствами в деле, сторонами не опровергаются.

Свидетель ФИО в судебном заседании показала следующее. Она является супругом истца. Подтвердила, что ответчик работал у ее супруга, проживал в спорной квартире примерно с мая 2017 года по январь 2018 года. В январе 2018 года он выехал и с указанного времени с ним нет никакой связи. В квартире отсутствуют вещи ответчика.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из пояснений истца, показания свидетеля и доказательств в деле, договора найма жилого помещения между сторонами не заключался, ответчик не является гражданином Российской Федерации, регистрация места жительства в <адрес> осуществлена с разрешения истца и связана была с трудоустройством ответчика у истца.

Таким образом, регистрация ответчика в квартире истца является лишь предусмотренным федеральным законом способом его учета в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения ответчика по месту пребывания или жительства, что согласуется с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлениях от 4 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П и Определениях от 13 июля 2000 года N 185-О и от 6 октября 2008 года N 619-О-П).

Согласно ст. 19 ФЗ от 18.07.2006 N 109-ФЗ "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае: прекращения у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд удовлетворяет требования истца частично, а именно с учетом положений п. 31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ» суд признает ФИО2, <дата> рождения, утратившим право пользования квартирой №, по <адрес>.

Поскольку решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, поэтому какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется, в связи с чем, в иной части иска суд в удовлетворении отказывает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2, третье лицо, - Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Ялте, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования квартирой №, по <адрес>.

В иной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение суда в окончательной форме составлено 01 июня 2018 года

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд первой инстанции.

Судья Н.В.Двирнык