Решение № 2-5805/2025 2-5805/2025~М-4256/2025 М-4256/2025 от 29 декабря 2025 г. по делу № 2-5805/2025

УИД 63RS0№-67


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2025 года г. Тольятти

Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Проскуриной Е.М.

при секретаре Анашкиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации городского округа Тольятти о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО9 обратилась в Центральный районный суд <адрес> с иском к администрации г.о.Тольятти о признании права собственности в порядке наследования, которым просила признать за ней право собственности на квартиру площадью 44,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, б-р Ленина <адрес> порядке наследования за ФИО3 умершим ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные ФИО1 требования мотивированы тем, что ФИО2 (наследодатель), ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла 04.11.2018г., ФИО3 (наследодатель), ДД.ММ.ГГГГ г.р„ умер ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 снят с учета по адресу: <адрес>, б-р Ленина <адрес>, пом. 1 на основании свидетельства о смерти. Наследодателям и их дочери ФИО10 (ФИО1) А.О. по договору обмена квартир от 23.11.1993г. на праве общей долевой собственности принадлежала квартира площадью 44,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, б-р Ленина <адрес>. Доли в праве собственности не определены, в связи с чем доли являлись равными. Соответственно, ФИО3, ФИО2 и ФИО1 принадлежало по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Наследником ФИО3 и ФИО2 является дочь - ФИО9, последня фактически приняла наследство, поскольку проживает в квартире.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г.о.Тольятти по имеющимся материалам дела.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен, причины неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ходатайств не поступало.

Представитель третьего лица ООО "Инвентаризатор" в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.п. 3 п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследую в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Материалами дела установлено, что на основании договора обмена квартир от ДД.ММ.ГГГГ, в общую собственность ФИО2, ФИО3 и ФИО4 была передана квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, б-р Ленина <адрес>, общей площадью 44,3 кв.м., жилой – 30,4 кв.м, состоящая из 2-х комнат, с кадастровым номером №, что подтверждается договором № <адрес>6 от 23.11.1993г., выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО9 (добрачная фамилия ФИО10) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака.

Брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями ОЗАГС.

Из ответа ООО "Инвентаризатор" от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным реестра технической документации (РТД) право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за № на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО7, по реестру №, на квартиру по адресу: <адрес>, б-р Ленина <адрес> за ФИО2, ФИО3, ФИО4

Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на ООО "Управляющая компания №" возложена обязанность заключить с ФИО2, ФИО3 и ФИО1 отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, состоящие из 1/3 доли для каждого от общего размера установленных платежей с предоставлением отдельных платежных документов.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, б-р Ленина <адрес> принадлежит на праве общей собствнности ФИО2, ФИО3 и ФИО1, доли в праве собственности не определены, в связи с чем доли являлись равными, то есть каждому из собственников принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла 04.11.2018г., что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР №, выданным Отделом ЗАГС <адрес> городского округа Тольятти управления ЗАГС <адрес> 09.11.2018г.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-ЕР № выданным Отделом ЗАГС <адрес> городского округа Тольятти управления ЗАГС <адрес> 10.10.2024г.

ФИО3 снят с учета по адресу: <адрес>, б-р Ленина <адрес>, ком. 1 на основании свидетельства о смерти Г?-ЕР 768393, что подтверждается выпиской из поквартальной карточки, выданной МУ «ЖКХ» 29.08.2025г.

Наследником умерших ФИО3 и ФИО2 по закону является дочь истец ФИО9, что подтверждается материалами дела.

Из искового заявления следует, что истец ФИО9 фактически приняла наследство после смерти родителей ФИО3 и ФИО2, вступила во владение наследственным имуществом - квартирой по адресу: <адрес>, б-р Ленина <адрес>, так как фактически проживает в наследственной квартире, несет бремя содержания имущества после смерти родителей и за свой счет оплачивает коммунальные платежи, в подтверждение чего представлены квитанции об оплате коммунальных услуг.

Также, согласно выписки из поквартирной карточки АО "МУ ЖКХ" от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, б-р Ленина, <адрес> ком.2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что ФИО9 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

То обстоятельство, что при жизни наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке право общей долевой собственности на спорное жилое помещение, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у его наследников для обращения в суд с настоящим иском.

Судом также установлено, что иные лица притязаний в отношении спорного недвижимого имущества не имеют.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что истец ФИО9 является наследником первой очереди после смерти ФИО3 и ФИО2, фактически приняла наследство, поскольку после смерти ФИО3 и ФИО2 пользовалась принадлежащим им имуществом, несет бремя его содержания, что подтверждено представленными в дело доказательствами, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) право собственности на квартиру, площадью 44,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, б-р Ленина <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.М. Проскурина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.М. Проскурина