Решение № 2-1786/2019 2-1786/2019~М-1017/2019 М-1017/2019 от 16 мая 2019 г. по делу № 2-1786/2019

Дело № 2-1786/2019

УИД 50RS0048-01-2019-001423-38


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 г. г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре судебного заседания Такаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Химкинского городского суда Московской области гражданское дело № 2-1786/2019 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Химки Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.о. Химки Московской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <№ обезличен>, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, воспользовался своим правом на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске с учетом их уточнения 11.03.2019 в порядке ст. 39 ГПК РФ.

Ответчик - представитель Администрации г.о. Химки Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо – УФСГРК и К по Московской области представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, причины неявки суду неизвестны.

Дело с учетом надлежащего извещения, мнения участников процесса, рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьего лица в порядке п.3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд признает заявленные исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Согласно частей 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Из материалов дела следует, что Приказом по совхозу «Путь к коммунизму» Главного управления сельского хозяйства <№ обезличен>-з от <дата>, земельный участок пл. 0,10 га изъят у бригадира МТФ Вашутино ФИО2 и закреплен 0,05 га за ФИО1 и ФИО3.(как наследники) в д. Вашутино.

Решением Исполнительного комитета Клязьминского сельского совета народных депутатов Химкинского района Московской области от 13.02.1990 № 10/3 ФИО1 разрешено строительство сарая для хозяйственных нужд размером 3х4 на своем земельном участке в дер. Вашутино с соблюдением санитарных противопожарных норм.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата><№ обезличен>, ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое здание, наименование хозблок, по адресу: <адрес>, <№ обезличен>, о чем внесена запись регистрации права <№ обезличен>.

<дата> ФИО1 отказано в регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поскольку Администрация г.о. Химки Московской области не смогла подтвердить издание Постановления Главы Клязьминской сельской администрации Химкинского района Московской области от <дата><№ обезличен> «О регистрации права и передаче в частную собственность земельного участка по адресу: <адрес>-а гр. ФИО1» и достоверность свидетельства, ввиду отсутствия указанных документов на хранении в архиве.

В соответствии с п. 9.1. Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Частью 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, сформулированного в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, получившего свое развитие в ст. 35, ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, приведенные ФИО1 доводы являются основанием для признания за ним права собственности на данный участок.

Ответ Администрации г.о.Химки Московской области от <дата><№ обезличен>, положенный в основу отказа в государственной регистрации, опровергается представленными в материалы дела письменными доказательствами, в частности заверенными архивными копиями решения Исполнительного комитета от <дата><№ обезличен> и приказа по совхозу «Путь к коммунизму» Главного управления сельского хозяйства <№ обезличен>-з от <дата>.

Исходя из установленных судом юридически значимых обстоятельств по делу, учитывая приведенные требования, действующего законодательства РФ, суд удовлетворяет заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Химки Московской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№ обезличен>, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.А. Татаров