Решение № 2-324/2017 2-324/2017~М-369/2017 М-369/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-324/2017

Дело № 2-324/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года с.Калманка

Калманский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Дубовицкой Л.В.

при секретаре Дячун Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Калманского района, администрации Бурановского сельсовета Калманского района о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации Калманского района, администрации Бурановского сельсовета Калманского района о признании права общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>, по 1/5 доле за каждым. Исковые требования мотивированы тем, что истцы участвовали в приватизации спорной квартиры, однако в договоре имеются неоговоренные исправления в части количества лиц, которым квартира передана в собственность, что препятствует истцам в регистрации права собственности на объект недвижимости.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 на удовлетворении иска настаивали по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснили, что в приватизации спорной квартиры участвовали все члены их семьи в количестве 5 человек.

Истец ФИО4, ответчики администрация Бурановского сельсовета, администрация Калманского района Алтайского края в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее – Закон о приватизации) в редакции, действующей на дату заключения договора в отношении спорного жилого помещения, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст.7 Закона о приватизации передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В соответствии со ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не определены на основании закона и не установлены соглашением ее участников, то доли считаются равными.

На основании договора на передачу жилья в собственность от 26.01.1993г. (л.д.5) совхозом «Прибрежный» ФИО1 передана в собственность квартира по адресу <адрес>. В договоре в графе I. «Количество членов семьи» указано «5», далее следует перечеркнутая цифра «3», данное исправление в тексте договора либо отдельным документом не оговорено.

Определением Арбитражного суда Алтайского края от 13.08.2008 года завершено конкурсное производство в отношении сельскохозяйственного производственного кооператива «Прибрежный».

Как следует из пояснений истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, справки администрации Бурановского сельсовета <адрес> № от 28.11.2017г., на дату заключения договора на передачу квартиры (дома) в собственность – 26.01.1993г. – в квартире по адресу <адрес> были зарегистрированы и проживали ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО5, все указанные лица были вправе и принимали участие в приватизации спорного жилого помещения, следовательно каждый из них в результате приватизации приобрел по 1/5 доле в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 вступила в брак, ей присвоена фамилия ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 вступила в брак, ей присвоена фамилия Фельдбуш.

В Управлении Росреестра по Алтайскому краю сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу <адрес> отсутствуют, право собственности за земельный участок по указанному адресу зарегистрировано за ФИО1.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд полагает правильным удовлетворить исковые требования, признав за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес> по 1/5 доле за каждым.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес>, за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по 1/5 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калманский районный суд.

Судья Л.В.Дубовицкая