Решение № 2-86/2018 2-86/2018~М-81/2018 М-81/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-86/2018

ДЕЛО № 2-86/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2018 года пос. Кунья Псковской области

Куньинский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего федерального судьи Зандер Л.В.

при секретаре Гриневой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Куньинского района Псковской области, Администрации сельского поселения «Каськовская волость» Куньинского района Псковской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 в лице представителя ФИО2 обратилась с иском к Администрации Куньинского района Псковской области, Администрации сельского поселения «Каськовская волость» Куньинского района Псковской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, в соответствии с межевым планом от 25.12.2017 года.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Н. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью 3500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Указанный земельный участок был выделен матери истца для ведения личного подсобного хозяйства Администрацией Каськовского сельсовета 22 июня 1992 года, распоряжение № 16-Р и принадлежал ей на основании свидетельства № 107 на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 28.06.1992.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, истец является единственной наследницей после смерти матери.

Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок после смерти матери истцу отказано в виду того, что ею пропущен срок для принятия наследства.

Однако в установленный законом шестимесячный срок истец фактически приняла наследство, так как в соответствии со ст. 1153 ГК РФ она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно как до смерти матери, так и после ее смерти она обрабатывала земельный участок, пользовалась им, как своим собственным.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала и просила признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером 25.12.2017 года. Также пояснила, что при жизни Н был предоставлен земельный участок как постоянной жительнице <адрес>. Муж Н, Н умер в ДД.ММ.ГГГГ г. Хоронила Н её дочьФИО1, истец, похоронена на кладбище в д. <адрес>. После смерти Н её дочь ФИО1 закрыла дом матери на ключ, забрала ключи себе, для сохранности дома заколотила окна и дверь. Весной, в мае 1994 г. убирала во дворе сгнившие брёвна от старого хлева, мусор, на приусадебном земельном участке разработала грядки для овощей, сажала картофель, кустарники. Приусадебный земельный участок огорожен, но не весь. В июне-июле 1994 г. ФИО1 пропалывала грядки, весь летний период жила в доме матери Н, пользовалась домом матери вплоть до октября месяца. Завещаний Н не оставляла.

Представитель ответчика, Администрации Куньинского района Псковской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки не представил, о невозможности рассмотрения дела без своего участия не заявил (л.д. 76).

Представитель ответчика, Администрации сельского поселения «Каськовская волость» Куньинского района Псковской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки не представил, о невозможности рассмотрения дела без своего участия не заявил (л.д. 74).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом, в письменном заявлении от 10.10.2018, адресованном суду, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 79-82).

Учитывая надлежащее извещение ответчиков и третьего лица о времени и месте судебного разбирательства, а также ходатайства ответчиков о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие, суд на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело без участия ответчиков, Администрации Куньинского района Псковской области, Администрации сельского поселения «Каськовская волость» Куньинского района Псковской области, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Псковской области.

Заслушав доводы представителя истца ФИО2, изучив представленные в дело доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации 1993 г. в ст. 35 гарантирует право наследования.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Это положение конкретизировано в нормах Гражданского Кодекса Российской Федерации, которые определяют основания, условия и порядок наследования.

Частью 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из статьи 1181 ГК РФ следует, что принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. 1152ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из положений ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно свидетельства о смерти II -ДО № от 01.03.1994 Н, умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти г. <адрес> (л.д. 4).

Согласно свидетельства о рождении истца КУ № (до брака Н.), выданного 03 ноября 1950 Усмынским райбюро ЗАГС с. Усмынь, родителями указаны Н и Н (л.д. 5).

Согласно копии свидетельства о браке КУ № от 12.10.1950 между С и ФИО3 заключен брак 18.06.1947, о чем 18.06.1947 произведена актовая запись за № 2, после заключения брака ФИО3 присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 12).

Таким образом, истец является дочерью и наследницей по закону после умершей Н, наследодателя спорного недвижимого имущества.

Согласно архивной выписки из распоряжения администрации Каськовского сельсовета № 16-р от 22.06.1992 года для ведения личного подсобного хозяйства в собственность Н, матери истца, в <адрес> выделен земельный участок площадью 0,35 га (л. 47-48).

Согласно свидетельства на право собственности на землю серии ПСО-07-04 № 107, выданного 28.06.1992 на основании распоряжения главы администрации Каськовского сельсовета от 22.06.1992 № 16-р, Н для ведения личного подсобного хозяйства в собственность был предоставлен земельный участок, общей площадью 0,35 га (л.д.46).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.10.2017 № из земель с кадастровым №, номер кадастрового квартала №, земельный участок площадью 3500 кв.м имеет вид разрешенного пользования -для ведения личного подсобного хозяйства, категорию из земель населенных пунктов, расположен по адресу <адрес>, граница земельного участка не установлена (л.д.45).

Согласно справки от 02.10.2017 архивного отдела Администрации Куньинского района Псковской области в архивных документах фонда Каськовского сельсовета Куньинского района Псковской области в похозяйственной книге <адрес> за 1991-1996 годы значится Н – глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ., умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. В графе «Жилой фонд, являющийся личной собственностью хозяйства» значится – дом, год постройки не указан, владелец дома не указан. Общая площадь дома 45 кв.метров, жилая 37 кв. метра. Надворные постройки не указаны. В графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» значится: количество земельных участков не указано, всего земли – 0,35 га, в собственности – 0,35 га (л.д. 43).

Согласно справки от 02.10.2017 архивного отдела Администрации Куньинского района Псковской области Н, ДД.ММ.ГГГГ., на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес> вместе с ней никто не проживал и не был постоянно зарегистрирован (л.д. 44).

В соответствии с межевым планом, изготовленным по результатам выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади спорного земельного участка кадастровым инженером Н. 25.12.2017, площадь спорного земельного участка с кадастровым номером № по сведениям Единого государственного реестра недвижимости 3500 кв.м, уточненная площадь 3500 кв.м; данный земельный участок расположен в <адрес>, что соответствует данным инструментальной съемки, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (л.д.50-62).

Согласно схеме расположения земельных участков в данном межевом плане спорный земельный участок фактически расположен в кадастровом квартале 60:07:0043302 (л.д.25).

Данное обстоятельство подтверждается сведениями из публичной кадастровой карты (л.д.84-87).

Согласно предоставленной информации кадастровым инженером Н. от 16.10.2018, уточняемый земельный участок с кадастровым номером №, расположен в пределах границ земель поселений <адрес> в кадастровом квартале № (л.д. 83).

Из копий лицевых счетов из похозяйственных книг по <адрес> из архивного отдела Администрации Куньинского района усматривается, что Н, ДД.ММ.ГГГГ. проживала в д. <адрес>, являлась главой хозяйства. Имела в хозяйстве жилой дом, общей площадью 45 кв.м, в том числе жилая 37 кв.м, земельный участок общей площадью 0,35га, (л.д. 40-41).

Доводы истца о фактическом принятии наследства после умершей матери Н нашли свое подтверждение в показаниях свидетелей М, С

Свидетель М показала, что знает истца ФИО1 с 1984г. Родители её мужа М- М и Е являлись жителями д. <адрес>. После замужества с 1984 года она, свидетель с мужем постоянно навещали его родителей в д. Прилуки, помогали им, с этого времени познакомились и ФИО1 В настоящее время родителей нет в живых, М. умер в 2012 г. С 2011 года она с мужем постоянно проживает в д. <адрес>. Со слов ФИО1 известно, что она после смерти своей матери Н, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ., проживает постоянно в её доме, пользуется домом как дачей, также обихожен спорный земельный участок, на котором ФИО1 вместе со своей дочерью ФИО2 выращивают картофель, овощи, имеется сад. В зимний период по просьбе ФИО1 она присматривает за домом матери истца.

Свидетель С показал, что истца ФИО1 знает с подросткового возраста. С 2000 г. он проживает в д. <адрес> в доме его бабушки Е.. До 2000 г. он проживал в г. Великие Луки, на выходные дни приезжал в <адрес> к бабушке. В настоящее время бабушка умерла. После смерти бабушки в её доме проживала сначала его мать Д, а в настоящее время он сам. ФИО1 его соседка, проживает напротив его дома через дорогу в доме матери Н Он с подросткового возраста, с 17 лет хорошо знал мать ФИО1, Н После смерти Н в 1994 году её домом постоянно с весны до осени пользуется ФИО1 вместе со своей дочерью ФИО2, также пользуются на постоянной основе земельным участком, на котором сажают картофель, овощи.

Собранные по делу доказательства, свидетельские показания подтверждают, что истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти матери Н., поскольку совершила действия по фактическому вступлению в права - распорядилась спорным наследством, пользование и распоряжение осуществлено непосредственно в шестимесячный срок после смерти матери Н

Согласно наследственного дела № г. после умершей Н с заявлением о принятии наследства обратилась только дочь ФИО1 Согласно справки архивного отдела Администрации Куньинского района от 30.04.2013 г. наследодатель Н по день смерти проживала одна.

Таким образом установлено, что истец является единственной наследницей по закону первой очереди, принявшей наследство после своей матери Н, в связи с чем она на законных основаниях просит признать за собой право собственности на оспариваемое недвижимое имущество.

Иных наследников по закону, предусмотренных ст. ст. 1142-1148 ГК РФ, а также имеющих право на обязательную долю в спорном наследстве не установлено.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Наличие завещаний от имени Н, матери истца судом не установлено, в наследственном деле № не имеется.

Согласно положений ч. 9 ст. 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу ФЗ, признаются юридически действительными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери Н на объект недвижимого имущества:

земельный участок с кадастровым №, уточненной площадью 3500 кв.м, категории из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением по адресу: <адрес> кадастровый квартал №, в границах по координатам характерных точек в соответствии с межевым планом от 25 декабря 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда через Куньинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения его в окончательной форме, с 20 октября 2018 года.

Председательствующий судья Зандер Л.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 октября 2018 года.

Судья Зандер