Решение № 2-2932/2017 2-2932/2017~М-2059/2017 М-2059/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-2932/2017

***

Мотивированное
решение составлено 23.05.2017

(с учетом выходных дней)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Шурухиной Е.В.

при секретаре Желтовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «***» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «***» (далее – ООО «***») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование, что *** общим собранием собственников многоквартирного дома Адрес*** был выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией, в качестве которой выбрано ООО «***», приступившее к управлению с ***. В целях осуществления функций по управлению многоквартирным домом ООО «***» были заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями, а также с организациями по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома. Жилое помещение, расположенное по адресу: *** является собственностью ФИО2, ФИО3 Поскольку ответчики своевременно и в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, по услуге «содержание и ремонт» за период с *** по *** и по услуге «электроэнергия» за период с *** по *** образовалась задолженность в общей сумме *** без учета пени. Кроме того, ООО «***» были понесены дополнительные расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в размере ***. Просит суд взыскать с ответчиков в пользу ООО «***» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за услугу «содержание и ремонт» за период с *** по *** и за услугу «электроэнергия» за период с *** по *** в размере ***, взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в размере *** а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере ***.

Представитель истца ООО «***» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, размер задолженности признала в полном объеме, пояснила, что ответчик ФИО3 уведомлена о дате рассмотрения дела.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу подпункта 5 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с положениями статьи 249 ГК РФ, пункта 1 статьи 37, статьи 39, статьи 154 ЖК РФ собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате всех обязательных платежей, связанных с бременем содержания его имущества, включая внесение платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения по *** доле каждая, расположенного по адресу: *** и зарегистрированы в данном жилом помещении, что подтверждается справкой *** Также *** доля в данной квартире принадлежит ФИО1.

Управление указанным домом на основании договора управления многоквартирным домом осуществляет ООО «***».

Ответчики своих обязательств по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, что подтверждается представленными истцом сведениями о сумме задолженности, которая по услуге «содержание и ремонт» за период с *** по *** составила ***. и по услуге «электроэнергия» за период с *** по *** составила *** в общей сумме ***. без учета пени.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела копией договора управления многоквартирным домом, справкой *** расчетом задолженности.

Размер и расчет суммы задолженности ответчиками не оспаривался, судом проверен и сомнений не вызывает, в связи с чем суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме ***. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Определяя порядок взыскания долга, суд исходит из обязанности каждого собственника пропорционально своей доли нести бремя содержания имущества, а также учитывает равную обязанность *** нести бремя содержания имущества ***. Соответственно с ответчика ФИО2 подлежит взысканию *** суммы задолженности, что составит ***, с ответчика ФИО3, также являющейся ФИО1, – *** суммы задолженности, что составит ***

В силу статьи 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом в доход местного бюджета при подаче иска, подлежит взысканию в его пользу с ответчиков, пропорционально удовлетворенным требованиям. В связи с чем, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в размере ***, с ответчика ФИО3 – ***

В соответствии с требованиями статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно счету на оплату №*** от ***. истец оплатил юридические услуги на сумму ***. В связи с чем, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере ***, с ответчика ФИО3 – ***.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «***» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «***» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по услуге «содержание и ремонт» за период с *** по *** и по услуге «электроэнергия» за период с *** по *** в размере ***, судебные расходы в сумме ***, госпошлину в сумме ***, а всего взыскать ***.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «***» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по услуге «содержание и ремонт» за период с *** по *** и по услуге «электроэнергия» за период с *** по *** в размере ***, судебные расходы в сумме *** госпошлину в сумме ***, а всего взыскать ***.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья подпись Е.В. Шурухина