Решение № 2-1149/2018 2-132/2019 2-132/2019(2-1149/2018;)~М-1136/2018 М-1136/2018 от 10 февраля 2019 г. по делу № 2-1149/2018

Дело ***


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

*** г. Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Александровой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 в лице представителя по доверенности Б.А.В. обратились в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ) о признании права долевой собственности на жилое помещение общей площадью 93,6 кв.м., расположенное по адресу: ***, в порядке приватизации по ? доле за каждым.

В обоснование иска указано, что на основании договора социального найма жилого помещения № 03-20/2982/2012 от 20.07.2012 истцу совместно с членами его семьи предоставлено жилое помещение – трехкомнатная квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. Он и его супруга ФИО2 выразили желание участвовать в приватизации занимаемой квартиры, для чего истец обратился к ответчику с заявлением о передаче жилого помещения в собственность. Однако из ответа заместителя начальника ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ от 11.09.2018 № 141/7/ИИ-00256/136 следует, что их учреждение не наделено полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений. Ранее право бесплатной приватизации жилья, находящегося в государственной или муниципальной собственности, он и члены его семьи не использовали. Дети истца ФИО3, ФИО4 отказались от участия в приватизации спорной квартиры. Поскольку истец и его супруга лишены возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого на условиях социального найма жилого помещения, просит удовлетворить заявленные исковые требования.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, воспользовались правом ведения дела через представителя по доверенности Б.А.В.

Представитель истцов, он же представитель третьих лиц ФИО6, ФИО6, ФИО5, Б.А.В. в судебном заседании поддержал доводы и требования искового заявления.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений в суд не представил, об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.

Представитель третьего лица – Псковского отделения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором решение вопроса по рассматриваемому спору оставил на усмотрение суда и просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третьи лица ФИО6, ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, в деле от них имеются нотариально заверенные отказы от права на приватизацию спорной квартиры (л.д. 41-43).

Выслушав представителя истцов и третьих лиц ФИО6, ФИО6, ФИО5 – Б.А.В., исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 2, 6 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды вправе приобрести эти помещения в собственность; передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, а также государственными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании п. 6 ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что на основании решения ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от 20 июля 2012 года № 03-34/2130 ФИО1 и совместно с ним проживающим членам семьи: супруге ФИО2, *** года рождения, его сыновьям ФИО6, *** года рождения, ФИО6, *** года рождения, ФИО5, *** года рождения, предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: *** (л.д. 45).

20 июля 2012 года между ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ Псковское отделение и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № 03-20/2982/2012 (л.д. 44).

Из технического паспорта жилого помещения следует, что квартира № *** в доме № *** по ул. *** д. *** имеет общую площадь 93,6 кв.м., в том числе жилую – 54 кв. м.; дом 2010 года постройки. (л.д. 29-32).

Согласно выписке из лицевого счета № <***> от 09 августа 2018 года, в вышеуказанной квартире, занимаемой на основании договора социального найма жилого помещения, с 01.10.2012 по настоящее время зарегистрированы: наниматель ФИО1, его супруга ФИО2, сыновья ФИО6, ФИО6, ФИО5 (л.д. 23).

Занимаемое истцами жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», в силу которой не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

На основании п. 71 Положения о Министерстве обороны, утвержденного Указом Президента РФ от 16 августа 2004 года № 1082, Министерство обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества Вооруженных Сил, имущества, которое составляет государственную казну Российской Федерации и управление которым осуществляет Минобороны России,

В соответствии с п.п. «а» п. 2 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ в целях управления имуществом ВС РФ осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ при управлении имуществом ВС РФ.

Собственником жилого помещения – квартиры № *** по ул. *** д. *** является Российская Федерация, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, что следует из Выписки из ЕГРН (л.д. 26-28).

Согласно ответу ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ от 11 сентября 2018 года Учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице МО РФ) не наделено. Рекомендовано вопрос о признании права собственности на занимаемые жилые помещения разрешить в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 9).

По сведениям РЭУ № 11 филиала «Североморский» ОАО «Славянка» (справка о регистрации по месту жительства и составе семьи) ФИО1 и ФИО2 были зарегистрированы по адресу: *** с 23.06.1993 по 02.02.1999, по адресу: *** с 02.02.1999 (л.д. 21, 22).

Из справок ГОБУ «Центр технической инвентаризации и пространственных данных» № 227768 и № 227769 от 29.01.2019 следует, что ФИО1, ФИО2 не участвовали в приватизации жилых помещений в г. Мурманске и на территории Мурманской области.

Согласно уведомлениям Управления Росреестра по Псковской области от 03 августа 2018 года, в ЕГРН отсутствуют сведения о правах ФИО1, ФИО2 на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимого имущества на территории Псковской и Мурманской областей (л.д. 24-25).

Суд соглашается с доводами стороны истцов о нарушении по вине Министерства обороны РФ права приватизировать занимаемое на условиях социального найма жилое помещение.

В связи с тем, что ФИО1 и члены его семьи занимают жилое помещение, являющееся государственной собственностью, на законных основаниях, имеют право на его приватизацию, которое никем не оспаривается, ранее право на приватизацию они не использовали, что исследовано в судебном заседании, требования истцов о признании за ними права долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, в порядке приватизации, по ? доле за каждым являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения, право долевой собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 93,6 кв.м., распложенную по адресу: ***, в порядке приватизации по ? доле за каждым.

Право собственности на объект недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ***.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.