Решение № 2-1-8380/2018 2-8380/2018 2-8380/2018~М-7323/2018 М-7323/2018 от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-1-8380/2018

Дело № 2-1-8380/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Самоукиной М.А.

при секретаре Щетинниковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 06 ноября 2018 года гражданское дело по иску ООО Управляющая организация «Черемушки» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд, с учетом уточнений, к ответчикам ФИО1, ФИО3 с требованием о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 26.12.2015г. по 25.09.2018г. в сумме 38479,53 руб., пени за период с 12.09.2016г. по 06.11.2018г. в размере 9237,36 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1631,48 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 уточненные исковые требования поддержал, просил взыскать требуемую сумму задолженности в равных долях с ответчиков ФИО1, ФИО3, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, почтовые отправления вернулись в адрес суда за истечением срока хранения. В соответствии со статьей 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истца и его представителя дело рассматривается в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, гражданское дело №, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 83-85).

Регистрацию по месту жительства в данной квартире имеют: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ООО УО «Черемушки» на основании договора управления многоквартирным домом ДД.ММ.ГГГГ № г. осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, за плату оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном жилом доме.

Поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками своевременно и в полном объеме не вносилась, по данной квартире образовалась задолженность.

В связи с образовавшейся задолженностью ООО УО «Черемушки» обратилось с заявлением на выдачу судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка №7 Калужского судебного района Калужской области по делу № вынес судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО УО «Черемушки» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 45 720 руб. 00 коп., и расходов по оплате государственной пошлины в размере 785 руб. 80 коп.

Определением мирового судьи судебного участка №7 Калужского судебного района Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен.

ДД.ММ.ГГГГ ООО УО «Черемушки» обратилось с настоящим иском в Калужский районный суд Калужской области.

Судом установлено, что согласно выписке из финансового лицевого счета на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения открыт лицевой счет №, по которому имеется задолженность за ЖКУ.

Также установлено, что на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения открыт лицевой счет №, по которому задолженность за ЖКУ отсутствует.

Как следует из уточненного помесячного расчета истца, плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками по лицевому счету № своевременно и в полном объеме не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность по лицевому счету №, открытому на имя ФИО1, за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 38 479 руб. 53 коп.

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 38 479 руб. 53 коп. и не оплачена, что ответчиками не оспорено.

Установленные обстоятельства подтверждаются материалами дела: копиями договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ № г., выписок из домовой книги и финансового лицевого счета, расчетом задолженности, который суд признает верным. Ответчиками в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ не предоставлено доказательств, опровергающих указанные выше обстоятельства.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ч.ч.1, 3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если она вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с ч.1, ч.7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований к ФИО1, ФИО3 являющимся собственниками квартиры, о взыскании с них в равных долях задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 26.12.2015г. по 25.09.2018г. в сумме 38479,53 руб., пени за период с 12.03.2016г. по 06.11.2018г. в размере 9237,36 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 1631,48 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая организация «Черемушки» удовлетворить.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО3 в пользу ООО Управляющая организация «Черемушки» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 38 479 рублей 53 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 237 рублей 36 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 631 рубль 48 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области.

Председательствующий