Решение № 2-1987/2019 2-1987/2019~М-599/2019 М-599/2019 от 19 января 2019 г. по делу № 2-1987/2019

УИД: 78RS0020-01-2019-000807-51

2–1987/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд Санкт–Петербурга в составе:

председательствующего судьи Зейналовой К.О.,

при секретаре Филатовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 29 апреля 2019 года гражданское дело № 2–1987/2019 по иску ФИО1 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, –

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ... и безвозмездно передать ей в частную собственность, указывая, что по договору социального найма от 20.05.2013, заключенного с собственником жилого помещения, Российской Федерацией, в лице ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФИО2 является нанимателем спорного жилого помещения, а ФИО1 является членом семьи нанимателя спорной квартиры, переданной им в бессрочное владение и пользование. ФИО5 приняли решение о приватизации спорной квартиры с передачей ее в собственность истца, ФИО2 написал отказ от приватизации.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена судом надлежащим образом и заблаговременно о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании, воспользовалась своим правом, предусмотренным ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца, ФИО3, в судебное заседание явилась, на удовлетворении иска настаивает, пояснила, что истец ранее не принимала участия в приватизации жилого помещения.

Представитель ответчика ФГКУ «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, третьи лица ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены судом заблаговременно и надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, об отложении судебного разбирательства не просили, доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представили и о наличии таковых причин суду не сообщили.

В порядке статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статей 56, 67 ГПК РФ, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541–1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 данного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 4 данного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу статьи 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 7 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно статье 11 данного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что согласно договору социального найма от 20.05.2013 года № 0, заключенному с собственником жилого помещения, Российской Федерацией в лице Министерства Обороны Российской Федерации, действующего в лице представителя, ТО ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФИО2 является нанимателем спорного жилого помещения на условиях социального найма, ФИО4 (супруга), ФИО1 (дочь) являются членами семьи нанимателя спорной квартиры (л.д.8).

00.00.0000 ФИО4 умерла (л.д. 12).

Право оперативного управления на спорное жилое помещение зарегистрировано за ФГКУ «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (л.д.16-18).

Из справки о регистрации следует, что в спорном жилом помещении с 07.07.2014 по настоящее время зарегистрированы по месту жительства истец, ФИО1, третье лицо ФИО2 (л.д.14).

В соответствии с Порядком признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих – граждан Российской Федерации, обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, и предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2011 года № 512 жилые помещения в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства предоставляются Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, на основании решений федеральных органов исполнительной власти и федеральных государственных органов, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба (далее – федеральные органы). Федеральными органами или уполномоченными ими органами (организациями) принимаются в порядке, устанавливаемом федеральными органами, решения о предоставлении жилых помещений в собственность бесплатно по месту прохождения военной службы, а при наличии в соответствии с абзацами третьим и двенадцатым пункта 1 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" у военнослужащего права на получение жилого помещения по избранному месту жительства - по избранному постоянному месту жительства. Выписки из указанных решений по форме согласно приложению выдаются (направляются) военнослужащим (гражданам, уволенным с военной службы) и (или) членам их семей.

Поскольку приватизация жилого помещения, находящегося в государственной собственности (субъекта Российской Федерации или Российской Федерации) занимаемого по договору социального найма, является безусловным правом нанимателя и членов его семьи, то суд полагает, что у истца возникло право требовать в судебном порядке признания за ним права собственности в порядке приватизации на занимаемое спорное жилое помещение.

Обстоятельств, препятствующих передачи истцу в собственность спорной квартиры в порядке приватизации, судом не установлено, при этом суд учитывает, что истец ранее не участвовал в приватизации государственного или муниципального жилого помещения (л.д.15), ФИО2 отказался от участия в приватизации спорной квартиры (л.д. 21).

При указанных выше фактических обстоятельствах дела, исходя из того, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу по договору социального найма, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, – удовлетворить.

Признать за ФИО1, 00.00.0000 года рождения, место рождения: ..., паспорт № 0, выданный ТП №71 отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, 05 апреля 2014 года, код подразделения 780-071, зарегистрированной по месту жительства по адресу: ..., право собственности на жилое помещение, двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ... общей площадью 62,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд через Пушкинский районный суд Санкт–Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2019 года.