Решение № 2-3231/2019 2-3231/2019~М-2137/2019 М-2137/2019 от 24 марта 2019 г. по делу № 2-3231/2019

Дело № 2-3231/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 марта 2019 года город Вологда

Вологодский городской суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Зайцевой А.В.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Любимовой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ГСК «Роща», Администрации г. Вологды о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс, указав в обоснование иска, что она владеет гаражным боксом № общей площадью 20,1 кв.м, расположенным в ГСК «Роща». Гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером №, предоставленном ГСК «Роща» на основании постановления Администрации города Вологды № от 31.05.2013. Истица обращает внимание суда на то обстоятельство, что гаражным боксом пользуется ка своим собственным, используется им по назначению, поддерживает его в надлежащем состоянии, осуществляла текущий ремонт данного помещения, с 2014 года является членом ГСК, иные лица, которые могли бы претендовать на гаражный бокс, отсутствуют.

В судебном заседании истица, представитель истца исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении доводам.

В судебное заседание представитель ГСК «Роща», представители Управления Росреестра по Вологодской области, Администрации города Вологды при надлежащем извещении о времени и места рассмотрения дела, своих представителей для участия в деле не направили.

Выслушав объяснения истицы, исследовав и оценив материалы дела, суд пришёл к следующему.

Как это предусмотрено пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно подпункту 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не требуется. В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» положения данной статьи применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до его введения в действие.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО2 является членом ГСК «Роща» с 2014 года и владеет гаражным боксом №, который расположен в нежилом здании с каадстровым номером № на земельном участке, предоставленном ГСК «Роща» на основании постановления Администрации города Вологды № от 31.05.2013. Являясь членом гаражно-строительного кооператива «Роща», ФИО2 уплатила паевые, членские взносы. Согласно техническому плану гаражный бокс № имеет площадь 20,1 кв.м, входит в состав объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположен по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, муниципальное образование «Город Вологда», <адрес>

С учётом отсутствия правопритязаний на гаражный бокс со стороны третьих лиц, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку признание права является единственным возможным для ФИО2 в сложившейся ситуации способом защиты ее гражданских прав, а судебное решение в силу положений статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет являться основанием для регистрации права истицы на спорный объект недвижимости.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, площадью 20,1 кв.м., расположенный в нежилом здании с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, муниципальное образование «Город Вологда», <адрес>, в гаражно-строительном кооперативе «Роща».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2019 года

Судья А.В. Зайцева