СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2304/2024 2-2304/2024~М-388/2024 М-388/2024 от 13 февраля 2024 г. по делу № 2-2304/2024

Центральный районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) - Гражданское

Дело №

УИД: 54RS0№-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе судьи Топчиловой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Рычковой К.Н.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, прокурора Проскуряковой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском и, с учетом уточнения требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просила признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик, которая является дочерью истца. Однако, в принадлежащее истцу жилое помещение ответчик никогда не вселялась, личные вещи не завозила, коммунальные платежи не оплачивала. С 2006 года ответчик переехала на постоянное место жительства во Францию, где проживает в настоящее время, в 2014 году ответчиком получено второе гражданство – французское. В связи с изложенными обстоятельствами, истец была вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебном заседании уточненные требования поддержали в полном объеме, дали соответствующие пояснения.

ФИО1 пояснила, что ее дочь приобрела спорную квартиру, однако, фактически в нее не вселялась, в Новосибирске проживала по адресу матери, а потом уехала во Францию. Квартира была подарена дочерью ей, однако, сняться с регистрационного учета она не может, в связи с проживанием в другой стране.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении в ее отсутствие и признании исковых требований. В признании иска ответчик указала, что до ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение принадлежало ей на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения жилое помещение ей передано истцу – матери ФИО1 В указанной квартире она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, однако, никогда в нее не вселялась, своих личных вещей не ввозила, коммунальные платежи не оплачивала. В 2006 году вышла замуж и переехала на постоянное место жительства во Францию, где и проживает в настоящее время. В 2014 году ей получено гражданство Французской Республики (л.д.18).

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, принимая во внимание заключение прокурора, в соответствии с которым прокурор полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению, а также исследовав представленные письменные доказательства, установил следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 в лице ФИО1 и ФИО1 заключен договор дарения квартиры, расположенной на 5 этаже, общей площадью 30,6 кв.м, находящейся по адресу: <адрес> (л.д.6-70,

Согласно выписке из Единого государственного реестра правообладателем объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1 (л.д.8).

Как следует из паспорта ФИО4 она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.11).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2 статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как указывает истец и не оспаривает ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения ФИО4 передала ФИО1 жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО4, однако, никогда в нее не вселялась, своих личных вещей не ввозила, коммунальные платежи не оплачивала. В 2006 году вышла замуж и переехала на постоянное место жительства во Францию, где и проживает в настоящее время. В 2014 году ей получено гражданство Французской Республики.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из Конституции Российской Федерации и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Материалы дела свидетельствуют о факте выезда ответчика за пределы Российской Федерации для постоянного жительства и отсутствии у ФИО4 заинтересованности в проживании в названной квартире.

Суд, оценивая представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит их относимыми, допустимыми и достоверными, поскольку они внутренне непротиворечивы, соответствуют представленным материалам, кроме того, указанные доказательства в их взаимосвязи отвечают требованию достаточности.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из квартиры по адресу: <адрес>, носит длительный характер, не был вынужденным и является постоянным, поскольку доказательств наличия в квартире вещей ответчика не представлено, оплату коммунальных расходов производит истец.

В соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия статьи 31 Жилищного кодекса Российской следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Основания снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства установлены статьей 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В силу абзаца 8 статьи 7 указанного Закона о праве граждан на свободу передвижения, подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

р е ш и л:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 50 03 №, выдан УВД <адрес>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 50 03 №, выдан УВД <адрес>), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья Н.Н. Топчилова