Решение № 2-1686/2025 2-97/2026 2-97/2026(2-1686/2025;)~М-1543/2025 М-1543/2025 от 3 февраля 2026 г. по делу № 2-1686/2025

Гражданское дело № 2-97/2026

УИД 48RS0005-01-2025-002025-75


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2026 года город Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Мартышовой С.Ю.,

при секретаре Царитовой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Липецкого муниципального округа Липецкой области, администрации сельского поселения Стебаевский сельсовет Липецкого муниципального округа Липецкой области о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в Липецкий районный суд Липецкой области с исковым заявлением к администрации Липецкого муниципального округа Липецкой области, администрации сельского поселения Стебаевский сельсовет Липецкого муниципального округа Липецкой области о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя тем, что истцу была выделена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Истец значится зарегистрированным в вышеуказанном жилом помещении. Ранее истец в приватизации участия не принимал. С целью приватизации указанной квартиры истец обратился в администрацию Липецкого муниципального округа Липецкой области. Право собственности в Едином государственном реестре недвижимости на квартиру не зарегистрировано. В связи с чем, просил признать за собой в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в установленном законом порядке.

Представители ответчиков - администрации Липецкого муниципального округа Липецкой области, администрации сельского поселения Стебаевский сельсовет Липецкого муниципального округа Липецкой области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений относительно исковых требований не представили.

В письменном заявлении, направленном в суд, третье лицо ФИО2 против удовлетворения иска не возражала, указала, что принимать участия в приватизации спорного жилого помещения не намерена.

Исследовав материалы гражданского дела и, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании статей 35, 40 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 6 вышеуказанного Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия

Статьей 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что ФИО1 принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный при двухквартирном жилом доме, общей площадью 3954 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № (с 01.01.1991 по 31.12.1995) лицевой счет № Стебаевский территориальный отдел Липецкого муниципального округа Липецкой области.

Истец ФИО1 с 01.01.1991г. по настоящее время значится зарегистрированным в вышеуказанном жилом помещении.

Согласно справке от 02.02.2015 №, выданной администрацией Липецкого муниципального округа Липецкой области квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в Реестре объектов недвижимого имущества муниципальной собственности Липецкого муниципального района Липецкой области не значится.

Отсутствие регистрации права муниципальной (государственной) собственности на спорное жилое помещение лишает возможность истцов зарегистрировать спорное жилое помещение.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что истец ранее в приватизации жилья не участвовал, он имеет право приобрести в порядке приватизации в собственность занимаемое им жилое помещение по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

С учетом исследованной совокупности доказательств, суд считает возможным признать за истцом в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в соответствии с закрепленным в части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд рассмотрел гражданское дело в рамках заявленных исковых требований и по представленным доказательствам.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Липецкий районный суд Липецкой области в течение месяца.

Судья С.Ю. Мартышова

Решение в окончательной форме изготовлено: 04.02.2026.