СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1693/2019 2-39/2020 2-39/2020(2-1693/2019;)~М-1003/2019 М-1003/2019 от 12 мая 2020 г. по делу № 2-1693/2019

Тосненский городской суд (Ленинградская область) - Гражданские и административные

№

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. <данные изъяты> Ленинградская область ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Коваленко Н.В.

при секретаре Шпомер А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области к Мошковской ФИО7, Мошковской ФИО8 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

администрация Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указав в обоснование, что ответчики на условиях договора социального найма занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение шести месяцев. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты> руб., за соцнайм – <данные изъяты> руб. Управляющей организацией ООО «<данные изъяты>» неоднократно вручались ответчикам уведомления и предупреждения о необходимости погашения существующей задолженности с предупреждением о выселении.

Представитель истца администрации Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства, возражений по иску не предоставили.

Представитель третьего лица ООО «Федоровское ЖХК» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства.

Тосненский городской прокурор извещен о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился.

В соответствии с положениями ст.ст.167, 2333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении в отсутствии неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Иследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (п. 1 ч. 4 ст. 83, ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципальной собственности <данные изъяты> Ленинградской области в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ, Областным законом от ДД.ММ.ГГГГ №№, актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ и предоставлено на условиях социального найма ФИО1, ФИО2

Согласно справке о регистрации (форма-9) в указанном жилом помещении зарегистрированы постоянно с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ – ее сын ФИО2

Уведомлением администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ответчики были предупреждены о наличии образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. за <данные изъяты> месяца с установлением срока погашения до ДД.ММ.ГГГГ, а также предупреждении о возможном выселении.

Согласно справке ООО «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей, пени ФИО1 составляет <данные изъяты> руб.

Мировым судьей судебного участка № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженности оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Решением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования АО «<данные изъяты>» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Мировым судьей судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ЗАО «<данные изъяты>» задолженности по предоставленные услуги газоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> руб.

Мировым судьей судебного участка № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «<данные изъяты>» задолженности за потребленную электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Мировым судьей судебного участка № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженности оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Мировым судьей судебного участка № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженности по предоставленные услуги газоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Мировым судьей судебного участка № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженности оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб.

Мировым судьей судебного участка № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженности оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб.

Мировым судьей судебного участка № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженности оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Мировым судьей судебного участка № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «<данные изъяты>» задолженности за потребленную электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Мировым судьей судебного участка № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «<данные изъяты> задолженности оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб.

Согласно справке <данные изъяты> районного отдела УФССП России по Ленинградской области задолженность по исполнительным производствам, возбужденным на основании вышеуказанных судебных постановлений ФИО1 и ФИО2 не погашена.

Согласно истории начислений и оплаты ООО «<данные изъяты>» у ответчика имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб.Последняя оплата произведена ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., в период с ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> не производилась.

При разрешении спора, суд принимает во внимание, что по смыслу п. 1 ч. 4 ст. 83 и ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

Доказательств, подтверждающих уважительность причин невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиками в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Таким образом, поскольку обстоятельства невыполнения ответчиками обязанностей по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги за период более чем шесть месяцев подряд нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, имеются основания для удовлетворения требования о выселении с предоставлением другого жилого помещения.

При этом предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 Жилищного кодекса Российской Федерации), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственность <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. Распоряжением администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № № комнатам в данной квартире присвоены номера: комната <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>.м., комната <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., комната <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Заявляя требование о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения, со стороны истца предложено жилое помещение, соответствующее размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворяя исковые требования, суд взыскивает в ответчиков в бюджет муниципального образования <данные изъяты> район Ленинградской области расходы по уплате государственной пошлины по <данные изъяты>., поскольку, истец при подаче иска был освобожден от такой обязанности.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области к Мошковской ФИО9, Мошковской ФИО10 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Мошковскую ФИО11 и Мошковского ФИО12 из жилого помещения по адресу: <адрес> с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комнату <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., комнату <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. с заключением договора социального найма жилого помещения.

Взыскать с Мошковской ФИО13 и Мошковскго ФИО14, с каждого, бюджет муниципального образования <данные изъяты> район Ленинградской области расходы по уплате государственной пошлины 3 000 рублей.

Ответчики вправе подать в <данные изъяты> городской суд Ленинградской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: