Решение № 2-393/2018 2-393/2018 ~ М-366/2018 М-366/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-393/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2018 года Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Юзефович Н.А.,

с участием истицы ФИО1 и её представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к МО Нижнеингашский район Красноярского края и МО поселок Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МО Нижнеингашский район Красноярского края и МО поселок Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом по адресу <адрес>; мотивируя свои требования тем, что в указанном жилом доме проживает с 1999 года, который купила без надлежащего оформления документов у КЕА, умершей в 2006 году. Фактически более 18 лет она проживает там, производит оплату электроэнергии, следит за его состоянием, производит ремонт. В настоящее время возникла необходимость оформить документы на дом и землю, чтобы платить налоги.

В судебном заседании истица ФИО1 и её представитель ФИО2 заявленные требования поддержали в полном объеме с мотивировкой, изложенной в заявлении; суду пояснили, что до настоящего времени истица проживает в этом доме, другим путем установить право собственности невозможно, поскольку прежний хозяин умер, не оформив надлежаще свое право собственности.

Представитель ответчика - Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края в судебное заседание не прибыл, будучи надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела; возражений по поводу требований истицы не имеет. Просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - Муниципального образования п.Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края в судебное заседание не прибыл, будучи надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела; возражений по требованиям истца не представил.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

-в соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность);

-допрошенные в судебном заседании свидетели ССС и И В.И. подтвердили факт проживания в данном жилом доме истца на протяжении более 18 лет; что она все эти годы добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным жилым помещением, производит ремонт; в 1999 году она купила его без оформления документов у Кислянской;

-право собственности на спорный жилой дом в БТИ зарегистрировано за ХМФ

на основании договора купли-продажи от "дата"; "дата" она по договору купли-продажи продала его КЕА, которая надлежаще не зарегистрировала свое право собственности; КЕА умерла

-согласно имеющихся в деле документов (выписки из ЕГРН, справок ответчиков) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилое здание по <адрес> не зарегистрировано; на балансе у ответчиков Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования поселок Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края жилой дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится;

-земельный участок по данному адресу с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование-личное подсобное хозяйство, правообладателя не имеет и находится в пользовании истца.

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения ФИО1 как своим собственным жилым домом, расположенном <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № (№ кадастрового квартала №)

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 на основе приобретательной давности право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № (№ кадастрового квартала №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца.

Председательствующая: