Решение № 2-376/2023 2-376/2023~М-319/2023 М-319/2023 от 29 августа 2023 г. по делу № 2-376/2023

Производство № 2-376/2023

Дело (УИД) 60RS0005-01-2023-000657-65


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2023 года пос. Кунья Псковской области

Великолукский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Кузьмина Н.Ю., при ведении протокола секретарем Гриневой Л.А., с участием помощника прокурора Куньинского района Псковской области Спасовой А.Г., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что истец, согласно договора о передаче жилья в собственность от 25.11.1993, является единственным собственником квартиры по адресу: <адрес>. Истец с 2003 года проживает в <адрес>. В принадлежащей истцу квартире по адресу <адрес> проживает дочь истца Р. и ее внучка Т. С 2019 года в данном жилом помещении также стал проживать ФИО2, за которого 02.06.2023 замуж вышла ее дочь. Ссылаясь на положения гражданского и жилищного законодательства и указывая, что ответчик имеет собственное жилье по адресу <адрес>, не является членом ее семьи, проживает в принадлежащем ей жилом помещении в отсутствие оснований и отказывается выселиться добровольно, истец просит выселить ответчика из квартире по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и в предшествующем судебном заседании ее представитель – адвокат Котков Ю.Н. поддержали иск по основаниям, в нем изложенным.

Ответчик ФИО2 и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Р. и Т. в судебное заседание не явлись, извещались о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебного извещения заказным почтовым отправлением, которое возвращено по истечению срока хранения.

Прокурор Спасова А.Г. в судебном заседании полагала, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований.

При изложенных обстоятельствах гражданское дело рассмотрено на основании частей 3 и 4 статьи 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (пункт 2 статьи 288 ГК РФ).

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из части 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, истец ФИО1 является единственным собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером 60:07:0010206:69, площадью 66,4 кв.м., расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 27).

Согласно адресных справок в указанном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, зарегистрированы по месту жительства Р. и Т.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 располагает 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером 60:07:0010406:77, расположенную по адресу <адрес>, где он имеет также регистрацию по месту жительства.

Какими-либо имущественными правами в отношении принадлежащей истцу квартиры ответчик не располагает, при этом истец не имеет каких-либо обязательств предоставить для проживания данную квартиру ответчику, ответчик не является членом семьи или бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

На основании пояснений истца и показаний свидетеля Л. установлено, что ответчик проживает в принадлежащем истцу жилом помещении.

При таких обстоятельствах, поскольку у ответчика отсутствуют законные основания проживать в жилом помещении, расположенном по адресу: расположенной по адресу <адрес>, исковые требования истца являются законными, обоснованными и потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес><данные изъяты> из жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда через Великолукский районный суд (постоянное судебное присутствие в рабочем поселке Кунья) в течение одного месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Кузьмин

Решение в окончательной форме составлено 05.09.2023

Судья Н.Ю. Кузьмин

Копия верна:

Судья Н.Ю. Кузьмин