Решение № 2-371/2019 2-371/2019~М-283/2019 М-283/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-371/2019

Дело № 2-371/19

07RS0003-01-2019-000438-51


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2019г. г. Нарткала

Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - судьи Канлоевой М.В.;

при секретаре Шекихачевой М.М.;

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности от 16.04.2019г.;

представителя ответчика - ФИО2 по доверенности №3 от 17.07.2018г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Местной администрации г. Нарткала Урванского района КБР о признании право собственности на здание магазина

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в Урванский районный суд КБР с иском к Местной администрации г. Нарткала Урванского района КБР о признании право собственности на здание магазина общей площадью 50,3 кв.м. с кадастровым №, расположенного во дворе многоэтажного жилого дома по <адрес> в <адрес>.

Иск мотивирован тем, что Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация г. Нарткалы Урванского района Кабардино-Балкарской Республики, разрешило ей строительство магазина размером 10х4 м рядом с многоэтажным домов по <адрес> в <адрес>. Во исполнения указанного постановления, обязана была получить следующие документы: Заказать проект магазина в районной архитектуре; Получить разрешение на ведение СМР в Урванском ГАСН. ДД.ММ.ГГГГ был заказан проект на строительство магазина по <адрес> в <адрес>. с техническими условиями и согласованием с архитектурой Урванского района КБР. ДД.ММ.ГГГГ было получено разрешение на выполнение строительно- монтажных работ за 14-у-06 Управления градостроительного архитектурно - строительного надзора Министерство строительства и ЖКХ КБР. В 2009году в связи завершением строительства был изготовлен технический паспорт, и здания магазина поставлено на кадастровый учет и получен кадастровый паспорт здания магазина, а также выдан акт обследования земельного участка о том, что на земельном участке расположен завершенный строительством магазин. В мая 201З года в адрес администрации г. Нарткалы было подано заявление по предоставлению в собственность фактический используемый земельный участок под объектам недвижимости, на что администрация г. Нарткалы предложило по данному вопросу обратится в суд. Данный земельный участок находится в муниципальной собственности, и зарегистрировать за собой право собственности на здание магазина, без решения суда не представляется возможным. В соответствии с п.1 ст. 40 Закона о государственной регистрации, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание, сооружение, на объект незавершенного строительства в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены такие здание, сооружение объект незавершенного строительства, осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией права заявителя на такой земельный участок. К стоящему времени запись о регистрации прав на здание магазина и земельный участок по прежнему отсутствует, что подтверждается справочной информацией по объектам недвижимости в режиме online. Здание магазина, на выделенном земельном участке во дворе многоэтажного дома по <адрес> был построен согласно перечисленным выше документов. За все с момента разрешения строительства магазина на земельном участке, в процессе строительства магазина, и по настоящее время, администрация города не направляло ей требование вернуть незаконно предоставленный земельный участок, либо снести построенный магазин по этому адресу, с выплатой мне компенсации за затраченные мною денежные средства на возведение магазина. Изложенное свидетельствует о том, что указанный магазин не может являться незаконной постройкой, а земельный участок не может быть изъят в связи с тем, что наем расположен магазин. С ее стороны добросовестно и открыто, были совершены действия свидетельствующие о том что я, владею и являюсь собственником данного магазина. Так как единственным обстоятельством, препятствующим регистрации в установленном законом права на здание магазина является нарушение, допущенное Ответчиком, порядка предоставления земельных участков под строительство в соответствии с требованиями ст. 28 Земельного кодекса РФ

Истец ФИО3 в суд не явилась, обратилась с письменным заявлением о рассмотрении дела без его участия, с участием представителя ФИО1

Представитель истица ФИО1 поддержал исковое заявление, подтвердил факты изложенные в нем и просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика- ФИО4 признал исковые требования и представил суду заявление о признании исковых требований. Кроме того, в указанном заявлении ответчик указал об осведомленности о последствиях признания иска, предусмотренных ст. 173 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменное заявление ответчика, приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом принимается признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Согласно п.1 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на здание магазина общей площадью 50.3 кв.м. с кадастровым №, расположенного во дворе многоэтажного жилого <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КБР через Урванский районный суд в течение месяца.

председательствующий- подпись

Судья Урванского

районного суда КБР Канлоева М.В.