Решение № 2-5225/2023 2-5225/2023~М-4773/2023 М-4773/2023 от 12 декабря 2023 г. по делу № 2-5225/2023

50RS0№-70


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 декабря 2023 года <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи

О.Б. Рагулиной

при секретаре

ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО4 о взыскании платы за изменения вида разрешенного использования земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений <адрес> (далее – Министерство) обратилось с иском к ФИО4 о взыскании платы за изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование требований истец указал, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по <адрес> №вх-28119 от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком изменен вид разрешенного использования земельного участка, находящегося в его собственности с кадастровым номером 50:28:0100426:46, с вида разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства» на вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». Наличие непогашенной задолженности по оплате за изменения вида разрешенного использования земельного участка повлекло обращение в суд.

В судебное заседание стороны, уведомленные надлежащим образом не явились, представитель истца в иске просил рассмотреть дело в его отсутствие, ФИО2 направил доказательства оплаты требуемой ко взысканию суммы (л.д.47).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №43-ФЗ) решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом Московской области, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории <адрес>, установлен ст. 5.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений в <адрес>» (далее - Закон №), а также постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития <адрес>, и Перечня муниципальных образований <адрес>, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается» (далее – Постановление <адрес> №).

В силу ч.ч. 16,19 ст. 5.1 Закона № собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка тридцатидневный срок со дня получения уведомления. Плата взимается в бюджет <адрес> по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды Жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную, многоквартирную, средне этажную, многоэтажную (высотную)), ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства (до ДД.ММ.ГГГГ), ведение садоводства.

В соответствии с п.14 Положения о Министерстве имущественных отношений <адрес>, утв. Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Министерство наделено полномочиями представлять и защищать интересы <адрес> в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах, в исполнительном производстве, в органах прокуратуры и иных правоохранительных органах по вопросам, входящим в компетенцию Министерства, в том числе обращаться с требованием об изъятии земельного участка сельскохозяйственного назначения у собственников ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № (выписка из ЕГРН - л.д.12 -20, выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости - л.д.21-22).

Ответчиком изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № с «для сельскохозяйственного производства» на «для индивидуального жилищного строительства» (л.д. 8-9).

Министерство на основании Постановления <адрес> № осуществило расчет платы (л.д.7) за изменение ВРИ и направило собственнику земельного участка уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №исх-21550 о необходимости осуществить оплату (л.д.23-24).

Собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления о размере платы за изменение вида разрешенного использования или со дня возврата уполномоченному органу заказного письма (ч. 15 ст. 5.1 Закона №).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые он ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Представленными доказательствами подтверждено, что ответчик, несмотря на направленную ДД.ММ.ГГГГ претензию (л.д. 27-28), оплатил требуемую ко взысканию сумму только в ходе рассмотрения настоящего дела, следовательно, иск удовлетворению не подлежит (письмо Министерства от ДД.ММ.ГГГГ №исх-27013, п/поручение, чеки - л.д.45-48).

На основании изложенного, в связи с выполнением ответчиком своих обязательств в ходе рассмотрения спора, иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Министерству имущественных отношений Московской области (ИНН № в удовлетворении исковых требований к ФИО4 (паспорт №) о взыскании платы за изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:28:0100426:46 в размере 110 209 руб. 67 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья О.Б. Рагулина