Решение № 2-830/2019 2-830/2019~М-609/2019 М-609/2019 от 18 июня 2019 г. по делу № 2-830/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Морозовой Е.С., при секретаре Алешиной К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Главное производственно-коммерческое управление по обслуживанию дипломатического корпуса при Министерстве иностранных дел Российской Федерации» к ФИО1 о взыскании денежных средств, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца, обращаясь с вышеуказанным иском, просит суд взыскать с ответчика в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Главное производственно-коммерческое управление по обслуживанию дипломатического корпуса при Министерстве иностранных дел Российской Федерации» задолженность по договору краткосрочного найма жилого помещения от (дата) № со сроком действия с (дата) по (дата) в размере ... руб., задолженность по договору краткосрочного найма жилого помещения от (дата) № со сроком действия с (дата) по (дата) в размере ... руб., задолженность по договору краткосрочного найма жилого помещения от (дата) № со сроком действия с (дата) по (дата) в размере ... руб., задолженность по договору от (дата) № (договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг) в размере ...., пени в размере ... руб. за период с (дата) по (дата), а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере ... руб.

В обоснование иска указано, что ФИО1 состоит с истцом в трудовых отношениях. Между сторонами заключены договоры краткосрочного найма жилого помещения, в соответствии с которыми, ФИО1 и членам его семьи по акту от (дата) передано в краткосрочное возмездное пользование для проживания без права регистрации жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) общей площадью ... кв.м. Данное жилое помещение принадлежит истцу на праве хозяйственного ведения, что подтверждается Свидетельствами о регистрации права от (дата) № и от (дата) №. В соответствии с условиями договоров найма, ответчик обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение (квартиру) и коммунальные услуги (в соответствии с ... и разделом 5 вышеуказанных договоров найма на расчетный счет ситца по утвержденным им ценам и тарифам не позднее ... числа месяца, следующего за истекшим отчетным месяцем.

Также между ГлавУпДК при МИД России и ФИО1 (дата) заключен договор № № соответствии с которым, ответчику, проживающему в квартире совместно с членами семьи – жена, два сына и дочь, предоставляются коммунальные услуги и осуществляется санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории, техническое обслуживание инженерных сетей и оборудования здания, в состав которого входит квартира, переданная по договору найма. Согласно п.... договора, ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за жилищно-коммунальные услуги и иные платежи, установленные законодательством, постановлением Правительства Москвы и приказом истца. Порядок оплаты определен в разделе 3 договора на предосталвение услуг. По истечении действия договора № № договор не продлевался и неизменялся, однако ответчик не сдал истцу квратиру по акту приема-передачи, с (дата) по настоящее время продолжает использовать квратиру для своего проживания, пользуется жилищно-коммунальными услугами. При этом, ответчиком платежи в полном объеме не производились, в связи с чем, истец направил ответчику претензию от (дата) № а также письма от (дата) № и от (дата) № с требованием погасить возникшую задолженность и освободить жилое помещение, а также с предложением заключить новый договор краткосрочного найма квартиры.

В досудебном порядке спор не разрешен, поскольку ответчик уклоняется от добровольного исполнения своих обязанностей.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Рузского судебного района (адрес) от (дата) с ФИО1 взыскана задолженность по вышеуказанным договорам. Определением мирового судьи судебного участка № Рузского судебного района (адрес) от (дата) судебный приказ отменен, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, настаивая на их удовлетворении.

Ответчик и его представитель в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены.

Проверив материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По делу установлено, что ФИО1 состоит с истцом в трудовых отношениях. Между сторонами заключены договоры краткосрочного найма жилого помещения, в соответствии с которыми, ФИО1 и членам его семьи по акту от (дата) передано в краткосрочное возмездное пользование для проживания без права регистрации жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) общей площадью ... кв.м. Данное жилое помещение принадлежит истцу на праве хозяйственного ведения, что подтверждается Свидетельствами о регистрации права от (дата) № и от (дата) №. В соответствии с условиями договоров найма, ответчик обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение (квартиру) и коммунальные услуги (в соответствии с п.3.1... и разделом 5 вышеуказанных договоров найма на расчетный счет ситца по утвержденным им ценам и тарифам не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим отчетным месяцем.

Также между ГлавУпДК при МИД России и ФИО1 (дата) заключен договор № № в соответствии с которым, ответчику, проживающему в квартире совместно с членами семьи – жена, два сына и дочь, предоставляются коммунальные услуги и осуществляется санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории, техническое обслуживание инженерных сетей и оборудования здания, в состав которого входит квартира, переданная по договору найма. Согласно п... договора, ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за жилищно-коммунальные услуги и иные платежи, установленные законодательством, постановлением Правительства Москвы и приказом истца. Порядок оплаты определен в разделе 3 договора на предоставление услуг. По истечении действия договора № № договор не продлевался и не изменялся, однако ответчик не сдал истцу квартиру по акту приема-передачи, с (дата) по настоящее время продолжает использовать квартиру для своего проживания, пользуется жилищно-коммунальными услугами. При этом, ответчиком платежи в полном объеме не производились, в связи с чем, истец направил ответчику претензию от (дата) №, а также письма от (дата) № и от (дата) № с требованием погасить возникшую задолженность и освободить жилое помещение, а также с предложением заключить новый договор краткосрочного найма квартиры.

В досудебном порядке спор не разрешен, поскольку ответчик уклоняется от добровольного исполнения своих обязанностей.

Указанные факты подтверждаются материалами дела и представленными истцом расчетами, с которыми суд соглашается и которые не опровергнуты ответчиком. Доказательств подтверждающих оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги ответчиком суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При установленных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

Поскольку, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные по делу судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере ... руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Федерального государственного унитарного предприятия «Главное производственно-коммерческое управление по обслуживанию дипломатического корпуса при Министерстве иностранных дел Российской Федерации» к ФИО1 о взыскании денежных средств, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Главное производственно-коммерческое управление по обслуживанию дипломатического корпуса при Министерстве иностранных дел Российской Федерации»:

задолженность по договору краткосрочного найма жилого помещения от (дата) № № за период с (дата) по (дата) в размере ... руб.,

задолженность по договору краткосрочного найма жилого помещения от (дата) № № за период с (дата) по (дата) в размере ... руб.,

задолженность по договору краткосрочного найма жилого помещения от (дата) № № за период с (дата) по (дата) в размере ... руб.,

задолженность по договору от (дата) № за период с (дата) по (дата) в размере ... руб., за период с (дата) по (дата) в размере ... руб., за период с (дата) по (дата) в размере ... руб., за период с (дата) по (дата) в размере ... руб., за период с (дата) по (дата) в размере ... руб., за период с (дата) по (дата) в размере ... руб., за период с (дата) по (дата) в размере ... руб.,

пени в размере ... руб. за период с (дата) по (дата),

расходы по оплате госпошлины в размере ... руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд (адрес) в течение одного месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено (дата).

Судья: Е.С. Морозова