Решение № 2-1104/2017 2-1104/2017~М-928/2017 М-928/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-1104/2017

Дело № 2-1104/2017

Поступило в суд 20.09.2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2017 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Костылевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Огонек» Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В ходе рассмотрения дела по существу произведена замена ответчика на СНТ «Огонек» Коченевского района Новосибирской области.

В обоснование требований истец указывает, что с 1994 года владеет и пользуется участком № №, площадью 600 кв.м., расположенным в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, кадастровый номер №, владеет открыто и непрерывно, оплачивает целевые, членские взносы, требований со стороны третьих лиц и председателя общества к нему не было, ранее владельцем участка был ФИО, который после предоставления ему участка в 1990 году, участком не пользовался, впоследствии умер, наследственное дело к имуществу ФИО нотариусом не заводилось, сведений о том, что при жизни ФИО на основании Постановления был передан участок в собственности – нет.

Просит признать за ним – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – со дня вступления решения в законную силу право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства и огородничества, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира : Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участок № № (<данные изъяты>).

В судебном заседании истец и представитель истца поддержали иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме, пояснили, что участок ФИО1 был предоставлен свободный от насаждений и построек, участок не имел ограждения, сведениями, что ранее участок был в чьей-то собственности не располагают.

Представитель СНТ «Огонек» в судебное заседание не явилась, извещена о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, из представленной справки за подписью председателя общества – ФИО1 является членом общества «Огонек» с 1990 года, в 1994 году ему предоставлен участок № №, членские взносы, целевые и иные платежи оплачивает своевременно и в полном объеме, ранее владельцем участка был ФИО.

Представитель Администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области просит дело рассмотреть в его отсутствии.

Представитель Территориального управления Росимущества в Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление.

Суд, выслушав истца и его представителя по доверенности ФИО2, исследовав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Какой-либо специальный порядок признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности законом не предусмотрен, поэтому, в данном случае подлежат применению правила искового производства, предусмотренные разделом 11 ГПК РФ. В данном случае единственным из предусмотренных ст. 7 Федерального закона от 31.07.1997 года № 122-ФЗ оснований, способных установить право собственности на земельный участок, является вступившее в законную силу решение суда, с которым истец сможет обратиться для регистрации своего права собственности на данный объект недвижимости в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено в судебном заседании, с 1994 года ФИО1 владеет и пользуется участком № №, площадью 600 кв.м., в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, кадастровый номер №, владеет открыто и непрерывно, оплачивает целевые, членские взносы, требований со стороны третьих лиц и председателя общества к нему не было( л.д.13 справка председателя общества, л.д.14—18 копия членской книжки со сведениями об оплате целевых, вступительных, членских взносов), ранее владельцем участка был ФИО, который после предоставления ему участка в 1990 году, участком не пользовался, впоследствии умер, наследственное дело к имуществу ФИО нотариусом не заводилось ( ответ нотариуса от 06.12.2017), сведений о том, что при жизни ФИО на основании Постановления был передан участок в собственности – нет.

Согласно ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Статьей 12 ГК РФ предусмотрен способ защиты права путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – со дня вступления решения в законную силу право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства и огородничества, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира : Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участок № № (<данные изъяты>).

Данное решение является основанием для регистрации перехода права собственности на вышеуказанный земельный участок к ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 08 декабря 2017 года.

Судья: Е.Ю. Мирончик