Решение № 2-104/2017 2-104/2017~М-59/2017 М-59/2017 от 21 февраля 2017 г. по делу № 2-104/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

город Новопавловск 22 февраля 2017 года

Кировский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Масленникова Е.А., при секретаре ФИО5, с участием истцов ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2 действующего через представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2, действующего через своего представителя ФИО3, к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в Кировский районный суд с исковым заявлением к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением.

Из искового заявления следует, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В данном домовладении зарегистрирован отец истцов и бывший супруг их матери.

Ответчик по месту регистрации не проживает с момента расторжения брака с матерью истцов в 2010 года.

Членом семьи истцов ответчик не является, так как отдалился от них и не оказывал помощи их семье.

Просят суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом.

В судебном заседании истцы доводы искового заявления поддержали в полном объеме и просили его удовлетворить. Одновременно они пояснили, что из-за факта регистрации ответчика в доме, ограничиваются их права владения, пользования и распоряжения жилым домом, они несут расходы, связанные с его регистрацией.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания в него не явился, об уважительности своей неявки суд не информировал.

Ответчик, будучи надлежащим и своевременным образом, уведомленным о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии с положениями части 1 статьи 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Судом установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права 26-АЗ 495042, 26-АЗ 495028 от 01.08.2011 года и 26-АЗ 732037, 26-АЗ 732036 от 28.12.2011 года истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Из домовой книги и адресной справки следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что ответчик является отцом истцов и бывшим супругом их матери. В 2010 году брак между ответчиком и матерью истцов был расторгнут, ответчик выехал из дома истцов и с того момента в нем не проживает.Из исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ответчик не проживает по адресу: <адрес>, каких-либо договоров по поводу его проживания с собственниками жилого помещения не заключалось, расходов по содержанию дома он не несет. Ответчик в добровольном порядке не принял меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности доме нарушает их права собственника, регистрация ответчика препятствует возможности распоряжаться данным имуществом, в том числе продать его по разумной цене, порождает дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска о признании ответчика прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2, действующего через своего представителя ФИО3, к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО2 и ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Е.А.Масленников