Решение № 2-1071/2017 2-1071/2017~М-900/2017 М-900/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-1071/2017

Дело №2-1071/2017


Решение

Именем Российской Федерации

г. Суздаль 28 ноября 2017 года

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Кондратьевой О.А.,

при секретаре Кулистовой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <...>, общей площадью ### кв.м. Право собственности на квартиру зарегистрировано 14.02.2008г. С *** по данному адресу зарегистрирована ответчик ФИО2 С 2014г. она проживает в <...> в <...>, в связи с чем сняться с регистрационного учета самостоятельно не может. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает ее права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании заявления истца ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, надлежащим образом извещалась судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, представила посредством электронной почты заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с признанием исковых требований в полном объеме (л.д.51-52).

Представитель третьего лица – ОМВД России по Суздальскому району в суд не явился, надлежащим образом извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, принять решение на усмотрение суда (л.д.48).

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно положениям ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры общей площадью ### кв.м., расположенной по адресу: <...> (л.д.6).

Основанием к регистрации за ФИО1 права собственности на данную квартиру являются: договор на участие в долевом строительстве объекта недвижимости ### от 24.08.2007г., заключенный между ООО «Суздальское общество огородников и садоводов» и ФИО4, договор об уступке права требования от 14.02.2008г. Регистрация права собственности на квартиру за истцом произведена 03.03.2008г. (л.д.23-39).

Согласно справке от 26.09.2017г. МУП «Суздальский фонд имущества» по адресу: <...> с *** зарегистрирована ответчик ФИО2, *** года рождения (л.д.5,41). Данные обстоятельства подтверждаются также сведениями, поступившими из отделения адресно-справочной работы Управления по делам миграции УМВД России по Владимирской области (л.д.21).

Из обстоятельств дела следует, что ФИО2 является дочерью истца ФИО1, в настоящее время постоянно проживает в <...> (л.д.9-10).

Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

Оценивая установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 фактически прекращены семейные отношения, характеризующиеся в том числе совместным проживанием, ведением общего хозяйства с собственником жилого помещения, общим бюджетом, наличием общего предмета быта.

При этом суд также учитывает, что истец не имеет намерения предоставить принадлежащее ему жилое помещение в пользование ответчику, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует реализации прав собственника жилого помещения.

Таким образом, суд, исходя из приведенных норм материального права, приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является основанием снятия её с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом 04 декабря 2017 года.

Председательствующий О.А.Кондратьева