Решение № 2-357/2020 2-357/2020~М-247/2020 М-247/2020 от 12 мая 2020 г. по делу № 2-357/2020

дело №2-357/2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск 13 мая 2020 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Ходус А.Н.,

при секретаре – Абдулаевой Р.А.,

с участием представителя истца – помощника прокурора Нефтекумского района Ставропольского края Верченко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Нефтекумского района Ставропольского края в защиту интересов детей Г.Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО1 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи с определением по соглашению долей несовершеннолетних Г.Д.М., Д.Д.А. и супруга,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Нефтекумского района Ставропольского края в защиту интересов Г.Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 и просит возложить на нее обязанность в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую собственность всех членов семьи с определением по соглашению долей Г.Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также супруга Д.А.В., мотивируя следующим.

Прокурорской проверкой, проведенной в порядке надзора по информации Государственного учреждения – Управления Пенсионного фонда РФ по Буденновскому муниципальному району Ставропольского края о лицах, не выполнивших обязательства по оформлению жилого помещения в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей, установлено, что ФИО1 на основании решения ГУ – УПФР по Левокумскому району Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № серии <данные изъяты>. С целью направления средств материнского капитала на приобретение жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи с использованием средств материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между А.А.Х. и ФИО1 в УПФР было представлено нотариально заверенное обязательство об оформлении вышеуказанного жилого помещения в общую собственность её, её супруга, детей (в том числе первого, второго ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств МСК лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения. На момент заключения сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием заемных средств у ФИО1 имелось 2 детей – Г.Д.М. и Д.Д.А.. Оплата по договору произведена за счет средств материнского капитала в ДД.ММ.ГГГГ.. В нарушение требований ч.4 ст.10 Закона № 256-ФЗ, п.п. «ж» п.13 Правил, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению не оформлено на детей, что повлекло нарушение прав несовершеннолетних детей. Оформление жилого помещения родителями в общую собственность совместно с детьми, в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на доли в указанном жилом доме детей и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб их интересам.

В судебном заседании представитель истца Верченко И.А. поддержала доводы искового заявления и просила удовлетворить его. Полагала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебное заседание ответчица ФИО1 не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, представила заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание третье лицо ФИО2 не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки не представил.

В судебное заседание представитель третьего лица отдела образования администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края, исполняющего функции по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних, не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещался надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица УПФР по Буденновскому муниципальному району Ставропольского края (межрайонное) не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки не представил.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании положений ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Федеральным законом от 24.07.1998г. № 124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации» ребенку от рождения принадлежат и гарантируются государством права и свободы человека и гражданина в соответствии с Конституцией РФ, в том числе на жилище (ст.6).

В соответствии с пп.1 п.3 ст.7 Федерального закона от 29.12.2006г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно п.1 ч.1 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

На основании ч.4 ст.10 Закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с пп.«ж» п.13 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007г. № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 данных Правил, представляет в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты> №, выданному повторно ДД.ММ.ГГГГ. администрацией муниципального образования <данные изъяты>, Г.Д.М. родилась ДД.ММ.ГГГГ., в графе мать указана ФИО3, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Из свидетельства о заключении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что между Д.А.В. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. заключен брак, зарегистрированный администрацией муниципального образования <данные изъяты>, после заключения которого супруге присвоена фамилия «Дерябина», актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ..

Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты> №, выданному ДД.ММ.ГГГГ. отделом <данные изъяты>, Д.Д.А. родился ДД.ММ.ГГГГ., в графе отец указан Д.А.В., в графе мать – ФИО1, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ..

Из договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что покупатель ФИО1 покупает у продавца А.А.Х. в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, цена данного недвижимого имущества составляет 500 000 рублей, из которых 46 974 рубля оплачиваются за счет собственных средств, 453 026 рублей за счет заемных средств, полученных согласно Договору займа целевого займа (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ..

Согласно данному договору займ <данные изъяты> предоставляется ФИО1 на приобретение жилого дома в целях улучшения жилищных условий семьи заемщика, расположенного по адресу: <адрес>. Заемщик вправе осуществлять погашение задолженности по займу и начисленные проценты за пользование им за счет средств МСК: государственный сертификат <данные изъяты> №, выданный ДД.ММ.ГГГГ..

Платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждает перечисление <данные изъяты> денежных средств в размере 453 026,00руб. ФИО1.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. обратилась в ГУ-УПФР по Буденновскому муниципальному району Ставропольского края (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и просила направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья в размере 453 026 рублей.

Согласно решению об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ. №, ГУ-Управление Пенсионного фонда РФ по Буденновскому муниципальному району Ставропольского края (межрайонное), рассмотрев заявление ФИО1 решил удовлетворить заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья в размере 453 026 рублей. В тот же день, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 уведомлена об удовлетворении ее заявления.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 зарегистрировала за собой право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Объяснением от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 подтверждает, что данное в Пенсионном фонде обязательство об оформлении права собственности на приобретенное домовладение на всех членов семьи ею не выполнено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 не исполнила обязанность по оформлению жилого помещения в общую собственность супруга и детей, предусмотренную ч.4 ст.10 Закона № 256-ФЗ.

Неисполнение ответчицей возложенных в силу закона обязательств в интересах детей Г.Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нарушает охраняемые законом права ребенка на недвижимое имущество, вытекающие из норм семейного, гражданского, жилищного законодательства и заключающиеся в возможном отчуждении недвижимого имущества в ущерб интересам детей и супруга.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что исковые требования заместителя прокурора Нефтекумского района в защиту интересов детей законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Возложить на ФИО1 обязанность в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую собственность всех членов семьи с определением по соглашению долей несовершеннолетних детей: Г.Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также супруга Д.А.В..

Мотивированное решение изготовлено 14.05.2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Нефтекумского районного суда Ходус А.Н.