Решение № 2-775/2017 2-775/2017~М-642/2017 М-642/2017 от 18 апреля 2017 г. по делу № 2-775/2017

копия

Дело №2-0775 (2017 года)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2017 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Шабловской Е.А.,

при секретаре Баранцевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Департаменту имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО4, ФИО5 об определении порядка пользования жилым помещением В обоснование иска указали, что проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Право пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма было признано за сторонами решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение состоит из трех жилых комнат, общей площадью ... кв.м., из которых жилая площадь составляет ... кв.м. В указанной квартире зарегистрированы и проживают: истцы, их дети ФИО3 со своей супругой ФИО4 и сыном ФИО1, сын ФИО5. В указанной квартире определился следующий порядок пользования комнатами: истцы пользуются комнатой ... кв.м., ФИО3 его супруга и сын пользуются комнатой ... кв.м., сын ФИО6 комнатой ... кв.м.. Совместного хозяйства истцы с сыновьями не ведут. Фактически в квартире проживают три семьи, ведущие раздельное хозяйство. Каждая семья, проживающая в спорном жилом помещении, имеет свой доход в связи с чем, способна оплачивать жилищно-коммунальные платежи самостоятельно. В связи с чем, просят определить порядок пользования, исходя из сложившегося.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, привели доводы, изложенные в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования признали.

Ответчик ФИО5 с исковыми требованиями согласился.

Представитель Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьск в судебное заседании не явился, просил рассмотреть дело без их участия. В письменном отзыве просил в удовлетворении иска отказать, поскольку стороны выбрали не правильный способ защиты своих прав.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований, по следующим основаниям:

Решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Согласно ч.4 ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поскольку между сторонами возник спор о праве пользования спорным жилым помещением, то следует его разрешить в судебном порядке.

Из экспликации площади квартиры видно, что спорное жилое помещение состоит из трех жилых комнат, кухни, двух коридоров, санузла, двух холодных пристроев. Общая площадь жилого помещения составляет ... кв.м., жилая – ...

В настоящее время в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы: ФИО1, его супруга ФИО2, его сын ФИО3, невестка ФИО4, внук ФИО1 и сын ФИО5. Стороны членами одной семьи не являются, проживают в одной квартире, но в разных комнатах, совместного хозяйства не ведут, имеют самостоятельный друг от друга бюджет. Истцы занимают фактически комнату, площадью ... кв.м., а ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО1 комнату, площадью ... кв.м. и ФИО5 комнату общей площадью ... кв.м..

Учитывая, что комнаты являются изолированными, кроме того, между сторонами сложился именно такой порядок пользования жилым помещением, никаких возражений со стороны ответчиков не поступило, суд находит исковые требования об определении порядка пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Стороны членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут. В этой связи имеют право на самостоятельное друг от друга пользование квартирой.

Учитывая изложенное выше, признания иска ответчиками, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в заявленном виде.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> предоставить в пользование ФИО1, ФИО2 жилую комнату площадью ... кв.м.; в пользование ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетнему ... комнату ... кв.м., в пользование ФИО5 комнату ... кв.м.,

Места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий подпись. Е.А. Шабловская

Мотивировочная часть решения суда изготовлена 24.04.2017 года

Копия верна.

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-0775-2017.

Судья: Е.А. Шабловская

Секретарь суда: