Решение № 2-888/2017 2-888/2017~М-675/2017 М-675/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-888/2017

Дело № 2-888/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Кашира Московской области

Каширский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Ильиной Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, 3-их лиц: представителя администрации городского округа Кашира по доверенности ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 ФИО22 к администрации городского округа Кашира, ФИО6 ФИО23, ФИО5 ФИО24 об установлении факта принадлежности документа и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации городского округа Кашира, ФИО6, ФИО4 и просит суд установить факт принадлежности постановления Главы администрации Ледовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в пожизненно-наследуемое владение для развития подсобного хозяйства и обслуживания дома в <адрес> в размере <данные изъяты> га Катковой ФИО25» - ФИО5 ФИО26; установить факт принадлежности свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5 ФИО27; признать за ФИО5 ФИО28 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для развития подсобного хозяйства и обслуживания дома, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий следующие координаты:

Имя точки

X (геод.)

У (геод.)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец указал, что наследодателю истца - ФИО5 ФИО29, на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для развития подсобного хозяйства и обслуживания дома, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок ФИО7 принадлежал на основании постановления Главы администрации Ледовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из спорного земельного участка. Наследником к имуществу ФИО7 являются её дети: ФИО1, ФИО5 ФИО30, который отказался от своей доли в наследстве в пользу истца, Катков ФИО31, а также ФИО6 ФИО32. В установленные законом сроки, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариусом Каширского нотариального округа ФИО13 заведено наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 При этом другие наследники ФИО4 и ФИО6 в наследство к имуществу ФИО7 не вступали и наследство не принимали. Вместе с тем при обращении к нотариусу выяснилось, что в правоустанавливающем документе, а именно в постановлении Главы администрации Ледовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, допущена техническая ошибка в написании фамилии наследодателя. В тексте постановления указано, что земельный участок предоставляется Катковой ФИО33, хотя в действительности фамилия наследодателя ФИО5. Аналогичная ошибка имеется и в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с допущенной технической ошибкой истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону, о чем нотариус вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия. В ином порядке установить факт принадлежности правоустанавливающего документа не возможно.

Кроме того, истец считает, что за ним должно быть признано право собственности на спорный земельный участок.

С целью установления границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства истец обратился в ООО «<данные изъяты>», в результате были проведены землеустроительные работы по межеванию земельного участка. Площадь земельного участка по фактическому землепользованию соответствует градостроительным и техническим нормам, разрешенному регламенту использования земельного участка. Спорный земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., что соответствует правоустанавливающим документам, находится он на землях населенных пунктов, вид его разрешенного использования - для развития подсобного хозяйства и обслуживания дома.

Истец ФИО1, ответчики ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. Интересы истца в судебном заседании представлял по доверенности ФИО2 От ответчика ФИО4 поступило письменное заявление, в котором он просил рассмотреть дело в его отсутствие, а также указал, что поддерживает исковые требования и отказывается от своей доли в наследстве после смерти ФИО8 в пользу ФИО1

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в уточненном исковом заявлении, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации городского округа Кашира ФИО3 в судебном заседании решение по заявленным истцом требованиям оставила на усмотрение суда по представленным доказательствам.

3-е лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что истец - его родной брат. Их родители – ФИО5 ФИО34 и ФИО5 ФИО35. Мама умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ей принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес>. Они жили в доме, расположенном на указанном земельном участке, всей семьей: мама, папа, он, истец, брат Катков ФИО36 сестра ФИО6 ФИО37. После смерти матери участком всегда пользовался брат ФИО1, он зарегистрирован в доме, расположенном на спорном участке. Из этого дома истец не выезжал лет <данные изъяты>, поэтому он (ФИО4) отказался от наследства в его пользу. ФИО6 уехала из родительского дома лет <данные изъяты> назад. Катков ФИО38 проживает в <адрес> по другому адресу: <адрес>. ФИО4 спорным участком не пользовался, у него есть свой участок. Папа умер в ДД.ММ.ГГГГ. Лет <данные изъяты> сестра ФИО6 не приезжала к брату – истцу совсем. Перед смертью мама жила в доме престарелых в <адрес>, где и умерла.

Выслушав представителей истца, ответчика, 3-е лицо, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Главы администрации Ледовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении и перераспределении земельных участков» Катковой ФИО39, проживающей в <адрес>, был предоставлен земельный участок в пожизненно-наследуемое владение для развития подсобного хозяйства и обслуживания дома в <адрес> в размере <данные изъяты> га, что подтверждается архивной выпиской из указанного постановления (л.д. 12).

На основании указанного постановления администрацией Ледовского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Катковой ФИО41 было выдано свидетельство № о праве пожизненно-наследуемого владения на земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес> для развития подсобного хозяйства (л.д. 13).

Согласно справке о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 ФИО40 и ФИО9 ФИО42 был заключен брак (актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ). После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО5, жене – ФИО5 (л.д. 34).

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО5 ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

ФИО5 ФИО44 является матерью истца – ФИО5 ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 11). Также в судебном заседании установлено, что она является матерью ответчиков ФИО6 ФИО46, ФИО5 ФИО47 и 3-го лица ФИО5 ФИО48.

Истец просит установить факт принадлежности вышеуказанных постановления Главы администрации Ледовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства № о праве пожизненно-наследуемого владения на землю от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 ФИО49.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

При этом в силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Поскольку ФИО7 умерла, в ином порядке установить факт принадлежности правоустанавливающего документа не возможно.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. На основании данного заявления нотариусом Каширского нотариального округа ФИО50 заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО51, что подтверждается справкой о заведении наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ исходящий регистрационный № (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Каширского нотариального округа ФИО52 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия (регистрационный №), поскольку на основании представленных наследником ФИО1 документов (архивной справки, архивной выписки и копии свидетельства о праве) не представляется возможным однозначно установить вид права, основания приобретения и принадлежность наследодателю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а следовательно, указанные документы не могут рассматриваться в качестве правоустанавливающих документов, подтверждающих факт принадлежности земельного участка и жилого дома наследодателю.

Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом администрации городского округа Кашира, следует, что фамилия матери истца в похозяйственной книге № <адрес> Ледовского сельского Совета депутатов трудящихся <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы указана через букву "о" - ФИО5 ФИО53, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена главы хозяйства ФИО5 ФИО54, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по лицевому счету №, а в похозяйственной книге № <адрес> Ледовского сельского Совета депутатов трудящихся <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы по лицевому счету № указана через букву "а" - ФИО5 ФИО55, жена главы хозяйства по лицевому счету № ФИО5 ФИО56, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ года главой хозяйства по лицевому счету № становится ФИО5 ФИО57, согласно данным похозяйственной книги № № за ДД.ММ.ГГГГ годы и по лицевому счету № согласно данным похозяйственной книги № № за ДД.ММ.ГГГГ годы. С ДД.ММ.ГГГГ года главой хозяйства по лицевому счету № согласно данным похозяйственной книги № <адрес><адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы являлась ФИО5 ФИО58. Также в указанной похозяйственной книге № № за ДД.ММ.ГГГГ годы в графе "Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства" записаны <данные изъяты> га земли, основание - постановление № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в постановлении Главы администрации Ледовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельстве о праве пожизненно-наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ допущена техническая ошибка в написании фамилии ФИО5 ФИО59, в связи с чем устанавливает факт принадлежности постановления Главы администрации Ледовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка в пожизненно-наследуемое владение для развития подсобного хозяйства и обслуживания дома в <адрес> в размере <данные изъяты> га Катковой ФИО60 - ФИО5 ФИО61, а также факт принадлежности свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5 ФИО62.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 142 ГК РФ).

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО7 являются ее дети: ФИО5 ФИО63, ФИО5 ФИО64, Катков ФИО65, ФИО6 ФИО66.

По общему правилу, установленному статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Законом установлены способы принятия наследства: посредством подачи соответствующего заявления нотариусу или иному уполномоченному в соответствии с законом лицу либо в совершении наследником конклюдентных действий, с которыми закон связывает принятие наследства (статья 1153 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный шестимесячный срок.

Из ответа нотариуса Каширского нотариального округа ФИО67 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ее архиве имеется наследственное дело № (оконченное производством ДД.ММ.ГГГГ), открытое ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО5 ФИО68, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: <адрес>, <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником принявшим наследство по закону является сын - ФИО5 ФИО69, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. В его пользу отказался сын наследодателя - ФИО5 ФИО70, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: <адрес>. Сын наследодателя Катков ФИО71 и дочь ФИО6 ФИО72 пропустили шестимесячный срок для принятия наследства, при этом Катков ФИО73 был надлежащим образом (заказным письмом с уведомлением) уведомлен нотариусом об открытии наследства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> об открытии наследства дочери ФИО6 ФИО74 не отправлялось, так как её место жительства неизвестно наследнику, принявшему наследство. Заявленная наследственная масса – земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>. На указанное наследуемое имущество свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

В соответствии с п. 1 ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО11 пояснили, что в доме по адресу: <адрес> проживает ФИО1 со своей семьей: женой Галиной и их сыном Александром. При доме имеется земельный участок, на котором они сажают овощи, имеется сад, держат кур. После смерти ФИО7 никто другой кроме ФИО1 с его семьей указанным домом и земельным участком не пользовался, сестру истца – ФИО6 в доме они не видели. Данные обстоятельства подтвердил также в судебном заседании 3-е лицо ФИО4

Согласно статье 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Таким образом, принимая во внимание, что право на принятие наследства, принадлежавшее умершей ФИО7, ФИО6 и ФИО4 не было осуществлено на общих основаниях в установленный срок, то в силу положений ст. 1161 ГК РФ оно переходит к истцу, как единственному наследнику по закону, призванному к наследованию.

Согласно ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.

План земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненный ООО «<данные изъяты>» удостоверяет, что спорный земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., что соответствует правоустанавливающим документам, установлены его координаты, указанные в иске и являющиеся предметом иска, а также указаны смежные землепользователи (л.д. 16). Границы участков смежных землепользователей установлены в соответствии с требованиями законодательства, споров по границам не имеется.

В соответствии с п. 6 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (п. 5 ч. 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, опровергающих доводы иска.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО5 ФИО75 к администрации городского округа Кашира, ФИО6 ФИО76, ФИО5 ФИО77 об установлении факта принадлежности документа и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принадлежности постановления Главы администрации Ледовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении и перерегистрации земельных участков» в части предоставления земельного участка в пожизненно-наследуемое владение для развития подсобного хозяйства и обслуживания дома в <адрес> в размере <данные изъяты> га Катковой ФИО78 - ФИО5 ФИО79.

Установить факт принадлежности свидетельства о праве пожизненно- наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5 ФИО80.

Признать за ФИО5 ФИО81 право собственности на земельный участок площадью 3300 кв.м., находящийся на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для развития подсобного хозяйства и обслуживания дома, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий следующие координаты:

Имя точки

X (геод.)

У (геод.)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.Н. Булычева

Дело №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>