Решение № 2-5047/2019 2-5047/2019~М-5101/2019 М-5101/2019 от 6 ноября 2019 г. по делу № 2-5047/2019

дело №2-5047/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2019 года город Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нурисламовой Р.Р.

при секретар ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельных и имущественных отношений <адрес> Республики Башкортостан к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

УЗиИО Администрации ГО г.Уфа РБ обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, и просили взыскать с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму неосновательного обогащения в размере 222233 рубля 17 копеек и проценты в размере 10760 рублей 93 копейки.

В обоснование требований указано, что ФИО2 является собственником объекта недвижимости с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №. Данный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся по адресу: <адрес> с функциональным использованием – торговля в киосках, палатках, павильонах.

ФИО2 не является собственником указанного земельного участка, также он не является землевладельцем либо землепользователем, обязанным уплачивать в соответствии с налоговым законодательством земельный налог, и не обладает правом постоянного (бессрочного) пользования. Он не мог использовать земельный участок на ином праве кроме аренды, а отсутствие регистрации права аренды на фактически использованный земельный участок в спорный период площадью 76 кв.м. не может служить основанием для освобождения ответчика от обязанности вносить плату за землю в размере, соответствующему размеру арендной платы.

За спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма неосновательного обогащения ответчика составила 222233 рубля 17 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ УЗиИО направило уведомление об имеющейся задолженности и необходимости ее погасить. На сегодняшний день задолженность не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представили суду расчет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого сумма уплаченного платежа ответчика составляет 284541,53 рубль.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представив суду копии квитанций об оплате задолженности.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно ст. 1102 ГК РФ Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (ч.2 ст.1105 ГК РФ).

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (ч.1 ст. 614 ГК РФ).

В силу ст.65 Земельного кодекса РФ за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящимися в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Поскольку договор аренды между сторонами не заключен, ответчик фактически пользовался земельным участком, то для расчета суммы неосновательного обогащения следует руководствоваться порядком расчета, применяемым при расчете арендной платы.

Установлено, что ФИО2 является собственником объекта недвижимости с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №.

Данный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся по адресу: <адрес> с функциональным использованием- торговля в киосках, палатках, павильонах.

Т.е. указанное строение расположено на земельном участке, являющимся муниципальной собственностью.

ФИО2 не является собственником указанного земельного участка, также он не является землевладельцем либо землепользователем, обязанным уплачивать в соответствии с налоговым законодательством земельный налог, и не обладает правом постоянного (бессрочного) пользования.

Он не мог использовать земельный участок на ином праве кроме аренды, а отсутствие регистрации права аренды на фактически использованный земельный участок в спорный период площадью 76 кв.м. не может служить основанием для освобождения ответчика от обязанности вносить плату за землю в размере, соответствующему размеру арендной платы.

Поскольку, фактически, ФИО2 все это время пользовался нежилым строением и земельным участком, на котором строение расположено, он должен оплачивать сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма неосновательного обогащения ответчика составила 222233 рубля 17 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ УЗиИО направило уведомление об имеющейся задолженности и необходимости ее погасить.

Как следует из представленных ответчиком квитанций ДД.ММ.ГГГГ им внесено 15450 рублей, ДД.ММ.ГГГГ 11083,76 рубля и 252041, 53 рубль.

Таким образом, задолженность по иску на сегодняшний день погашена, что исключает возможность удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с этим, судебные расходы по оплате госпошлины подлежат возмещению с ответчика в доход местного бюджета в сумме 7353,36 рубля.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований Управления земельных и имущественных отношений Администрации Городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения отказать за необоснованностью.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Р.Р.Нурисламова