Решение № 2-1160/2017 2-1160/2017~М-1033/2017 М-1033/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-1160/2017

дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 сентября 2017 года город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Н. Компанийцевой, при секретаре Р.А. Равиловой, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ о признании права собственности на гараж,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ИК МО «ЛМР» РТ о признании права собственности на гараж; просит суд установить факт принадлежности ФИО1 правоустанавливающих документов: справки-паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной хозяйственно-расчетным отделом жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи при администрации <адрес> и <адрес> РТ и гаражным кооперативом «Ремонтник-3», зарегистрированной в БТИ <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; дубликата регистрационного удостоверения, выданного Лениногорским участком МРФ № РГУП БТИ ДД.ММ.ГГГГ; выписки из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ; справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной общегородским гаражным потребительским обществом; выданных на имя ФИО1, признать за ним право собственности на гараж № в гаражном обществе «Ремонтник».

В судебном заседании истец ФИО1 от исковых требований об установлении факта принадлежности ФИО1 правоустанавливающих документов: справки-паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной хозяйственно-расчетным отделом жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи при администрации <адрес> и <адрес> РТ и гаражным кооперативом «Ремонтник-3», зарегистрированной в БТИ <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; дубликата регистрационного удостоверения, выданного Лениногорским участком МРФ № РГУП БТИ ДД.ММ.ГГГГ; выписки из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ; справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной общегородским гаражным потребительским обществом; выданных на имя ФИО1 отказался, в окончательной формулировке просил суд признать за ним право собственности на гараж № в гаражном обществе «Ремонтник».

Представитель ответчика ИК МО «ЛМР» РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

На основании п.п.1,2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;…

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что, в соответствии с архивной выпиской из решения исполкома Лениногорского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительном выделении земельного участка под строительство гаражей на территории ЦБПО по РБО объединения «Татнефть», в соответствии с решением исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании гаражного общества ЦБПО по РБО» в целях удовлетворения социальных запросов работников, на основании протоколов заседаний профсоюзных комитетов ЦБПО по РБО и УТТ 1, решено выделить дополнительно земельный участок площадью 2700 кв.м. для строительства гаражей на территории ЦБПО по РБО. В списках застройщиков индивидуальных гаражей гаражного общества «Ремонтник» ФИО1 не значится.

На основании данного решения ФИО1 выделен земельный участок № под строительство индивидуального гаража в гаражном обществе «Ремонтник-3». Заявитель вступил в члены гаражного общества «Ремонтник-3», ему выдана членская книжка.

В соответствии со справкой №, выданной председателем гаражного общества «Ремонтник» на основании решения общего собрания ГО «Ремонтник» от ДД.ММ.ГГГГ была проведена переадресация гаражей, бывший номер гаража ФИО1 №, расположенный в ГО «Ремонтник-3» перенумерован в № ГО «Ремонтник».

Согласно справке некоммерческой организации «Общегородское гаражное потребительское общество» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом гаражного кооператива «Ремонтник-3» и владельцем гаража №, расположенного в гаражном обществе «Ремонтник-3», на основании распоряжения главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Строительство производилось за счет собственных средств, членские взносы выплачены полностью.

На основании решения исполкома Лениногорского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, межрайонным филиалом № РГУП БТИ ФИО1 выдано регистрационное удостоверение на право собственности ФИО1 на гараж б/н, в гаражном обществе «Ремонтник-3»,

ДД.ММ.ГГГГ истцом в межрайонном филиале № РГУП БТИ в установленном порядке был заказан и получен технический паспорт на гараж № по адресу: РТ, <адрес>, гаражное общество «Ремонтник».

Председателем гаражного общества ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдана справка-паспорт №, согласно которой истец является застройщиком (владельцем) гаража в гаражного общества «Ремонтник-3», на основании распоряжения главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из Реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, гараж № б/н по адресу: <адрес>, гаражное общества «Ремонтник-3», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован на праве собственности за ФИО1 на основании решения исполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, рег.№, регистрационного удостоверения, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Управлением Росреестра уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права собственности было отказано.

Для дальнейшей регистрации права в установленном законом порядке истцу необходимо установить право собственности на гараж.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что доказательств, опровергающих доводы истца суду представлено не было и судом не добыто, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, ст.ст.218,219 ГК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, гаражное общество «Ремонтник».

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд РТ через Лениногорский городской суд РТ.

Судья Лениногорского городского суда РТ А.Н. Компанийцева

Копия верна: Судья Лениногорского городского суда РТ А.Н. Компанийцева

Решение вступило в законную силу «__»____________ 2017 г.

Секретарь______________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-1160/2017, хранящемся в Лениногорском горсуде РТ.