Решение № 2-6092/2024 2-97/2025 2-97/2025(2-6092/2024;)~М-2052/2024 М-2052/2024 от 5 февраля 2025 г. по делу № 2-6092/2024

УИД 50RS0021-01-2024-002516-16

Дело № 2-97/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2025г

Красногорский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Пушкиной А.И.,

При секретаре ФИО6,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1, ФИО4 к Администрации городского округа Красногорск, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском, уточнённым в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), к ответчикам Администрации городского округа Красногорск, ФИО5, в котором просили восстановить нарушенные права истцов путем исправления реестровой ошибки, а именно: исключения данных о площади, координатах межевых знаков и поворотных точек из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0040212:426, площадью 300 кв. м, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, и установления границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040208:426, площадью 274 кв. м (ФИО5) в координатах таблицы:

№± точек

ФИО11 (м)

Координата Y (м)

Дир. углы ± ’ ”

Гор. расст. (м)

7653212131№

473844.50473848.16473848.99473851.37473868.80473868.91473870.05473870.87473872.81473877.23473869.15473868.32473850.47473850.42473847.94473847.85473844.50

2169889.782169885.022169885.662169882.822169861.962169862.042169860.492169860.572169858.222169861.612169872.322169871.622169894.492169894.452169892.252169892.362169889.78

307 33 2537 25 32309 52 29309 53 1136 01 41306 20 025 34 19309 32 2637 27 52127 01 09219 44 41127 57 48217 12 29221 34 34129 17 21217 36 05

6.001.053.7027.180.141.920.823.055.5713.421.0929.010.073.320.144.23;

установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040208:1484, площадью 697 кв. м (ФИО1) в координатах таблицы:

№± точек

ФИО11 (м)

Координата Y (м)

Дир. углы ± ’ ”

Гор. расст. (м)

12345

473846.98473868.80473851.37473831.39473846.98

2169846.042169861.962169882.822169866.172169846.04

36 06 52129 53 11219 47 51307 45 41

27.0127.1826.0125.46;

установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040208:1483, площадью 248 кв. м (ФИО3) в координатах таблицы:

№± точек

ФИО11 (м)

Координата Y (м)

Дир. углы ± ’ ”

Гор. расст. (м)

356789101143

473851.37473848.99473848.16473844.50473834.27473830.97473826.92473826.41473831.39473851.37

2169882.822169885.662169885.022169889.782169882.172169877.972169874.812169872.602169866.172169882.82

129 52 29217 25 32127 33 25216 36 59231 54 14218 01 43256 48 15307 45 3139 47 51

3.701.056.0012.755.355.132.268.1326.01;

исправить реестровую ошибку земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040212:29 путем исключения данных о площади, координатах межевых знаков и поворотных точек из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0040212:295 и установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040212:295, площадью 157 кв. м (ФИО7) в координатах таблицы:

№± точек

ФИО11 (м)

Координата Y (м)

Дир. углы ± ’ ”

Гор. расст. (м)

№
473850.47473868.32473869.15473869.93473871.91473859.49473855.00473850.47

2169894.492169871.622169872.322169873.982169875.572169892.162169897.992169894.49

307 57 4839 44 4164 57 3738 47 25126 48 32127 36 51217 41 22

29.011.091.832.5420.727.365.72.

В обоснование истцы указали, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:11:0040208:1483, площадью 237 кв. м, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли поселений, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:11:0040208:1484, площадью 666 кв. м, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:11:0040208:295, площадью 400 кв. м, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчику ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:11:0040208:426, площадью 300 кв. м, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. В 2023 году Истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО2 за услугой по замеру своих земельных участков и постановке их на кадастровый учет с определением местоположения границ. В результате проведенного обследования и проведения камеральной обработки результатов геодезической съемки кадастровым инженером была выявлена реестровая ошибка. Истцы обратились к ответчику для исправления сложившейся ситуации, так как ФИО3, ФИО1 не имеют возможности поставить на кадастровый учет с определением местоположения границ свои земельный участки по фактическому пользованию, а ФИО4 не имеет возможности исправить реестровую ошибку на свой земельный участок и восстановить право на проход ко второму своему участку с кадастровым номером 50:11:0040212:299, однако ответчик отказался исправлять границы своего участка и восстанавливать нарушенные своими действиями по постановке своего земельного участка на кадастровый учет не по фактическому пользованию права истцов. В связи с невозможностью решить данную проблему в досудебном порядке истцы обратились в суд для ее решения.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности.

Истцы ФИО1, ФИО4, представитель истцов по доверенностям ФИО8 в судебном заседании уточнённые исковые требования просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Красногорск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее представлены возражения относительно исковых требований, в которых просил в иске отказать, поскольку, по мнению ответчика, истцами избран ненадлежащий способ защиты права, не доказано наличие реестровой ошибки, границы земельного участка ответчика установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, обеспечил явку представителя по доверенности ФИО9, которая согласилась с вариантом № судебной экспертизы.

Суд в соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Суд, выслушав явившихся истцов, представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Способы защиты гражданских прав закреплены в ст. 12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

По смыслу пп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

По смыслу ч. 1, п. 1 ч. 3 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №–ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование).

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №–ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2–7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №–ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. (Часть 9 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №–ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №–ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

В соответствии с частями 2 и 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №–ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке: 1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости; 2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке; 3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке. В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:11:0040208:1483, площадью 237 кв. м, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли поселений, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:11:0040208:1484, площадью 666 кв. м, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:11:0040208:295, площадью 400 кв. м, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:11:0040208:426, площадью 300 кв. м, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО2 за услугой по замеру своих земельных участков и постановке их на кадастровый учет с определением местоположения границ.

ФИО2 произвела замеры по фактическому пользованию спорных земельных участков с кадастровыми номерами: 50:11:0040208:1484, 50:11:0040208:1483, 50:11:0040208:295 и составила заключение.

Согласно данному заключению кадастрового инженера спорный земельный участок был поставлен на ГКУ не в соответствии с фактическим пользованием, с площадью и конфигурацией, не соответствующими действительности. Кадастровым инженером обработаны данные, полученные во время геодезической съемки, проведенной ДД.ММ.ГГГГ, также использованы сведения предоставленных документов. Объектом исследования технического заключения является земельный участок по адресу (местоположение): обл. Московская, р-н Красногорский, <адрес> кадастровым номером 50:11:0040208:426, прилегающие земельные участки и территория. Кадастровым инженером была проведена геодезическая съемка, определены фактические границы земельного участка. Участок располагается в районе сложившейся малоэтажной застройки д.<адрес> земельного участка на местности определены ограждением в виде металлического сплошного забора. В пределах земельного участка располагается жилой дом с кадастровым номером 50:11:0040212:654 и хозяйственная постройка с кадастровым номером 50:11:0040212:653. Земельный участок состоит из одного контура. С южной стороны земли общего пользования – проезд, с восточной стороны земли общего пользования, а именно проход к соседним земельным участкам с кадастровыми номерами 50:11:0040212:184, 50:11:0040212:299. Со всех остальных сторон – смежные земельные участки с кадастровыми номерами 50:11:0040212:651, 50:11:0040208:1484, 50:11:0040208:1483. В соответствии со сведениями единого государственного реестра недвижимости границы земельного участка 50:11:0040212:651 установлены, сведения о границах земельных участков 50:11:0040208:1484, 50:11:0040208:1483 не уточнены, т.е. не установлены. В результате проведенного обследования и проведения камеральной обработки результатов геодезической съемки кадастровым инженером было выявлено пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040208:426 с границами земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040212:295, площадь пересечения составляет 2 кв. м; наложение границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, на границы земель общего пользования, а именно на проход к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:11:0040212:184, 50:11:0040212:299. Площадь наложения составляет 13 кв. м, состоит из двух контуров; наложение границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, на границы смежных земельных участков в собственности ФИО1 и ФИО3 с кадастровыми номерами 50:11:0040208:1484, 50:11:0040208:1483. Площадь наложения составляет 16 кв. м. Каталоги координат представлены в исследовательской части. Имеется необходимость в исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков и установлении их в соответствии с фактическим местоположением границ.

Поводом для обращения истцов с иском в суд послужил отказ ответчика исправлять границы своего участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Представитель истцов ходатайствовал перед судом о назначении по делу землеустроительной экспертизы.

Определением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Стройиндустрия+».

Согласно заключению эксперта ООО «Стройиндустрия+» фактическая площадь двух земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0040208:1484, 50:11:0040208:1483 в установленных экспертизой границах, составила 945 кв. м. (Таблица №–n. 3).

<адрес> земельных участков увеличена за счет земельного участка общего пользования со стороны <адрес>, пер. Гагарина на 42 кв. м.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040208:426 в установленных экспертизой границах составила 274 кв. м. (Таблица №–n. 3).

<адрес> земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040208:295 в установленных экспертизой границах составила 163 кв. м. (Таблица №–n. 3).

В ходе сопоставительного анализа координат характерных точек реестровых границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0040208:426, 50:11:0040212:295 по сведениям ЕГРН с координатами характерных точек фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0040208:1484 и 50:11:0040208:1483, 50:11:0040208:426, 50:11:0040212:295, определенных геодезическим методом, экспертизой установлено:

1. Реестровая граница земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040208:426 пересекает фактическую границу земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0040208:1484 и 50:11:0040208:1483, образуя наложение площадью 16 кв. м. (Таблица №–n. 4).

2. Реестровая граница земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040212:295 пересекает фактическую границу земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040208:426, образуя наложение площадью 2 кв. м. (Таблица №–n. 5).

3. Реестровая граница земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040208:426 пересекает границу земельного участка общего пользования (проход), образуя наложение плошадью 9 кв. м. (Таблица №–n. 5).

4. Реестровая граница земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040208:426 пересекает фактическую границу земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040212:295, образуя наложение площадью 3 кв. м. (Таблица №–n. 7).

5. Реестровая граница земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040212:44 пересекает фактическую границу земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040212:295, образуя наложение площадью 6 кв. м. (Таблица №–n. 7).

6. Реестровая граница земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040212:295 пересекает границу земельного участка общего пользования (проход), частично фактическую границу земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040212:184, образуя наложение площадью 7 кв. м. (Таблица №–n. 10).

Экспертизой установлено, что на момент проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040208:426 ФИО5 границы спорных земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0040208:1484, 50:11:0040208:1483, 50:11:0040208:426, 50:11:0040212:295 и фактическое землепользование между сторонами по делу сложилось.

При проведении кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040208:426 (в целях приведения фактической площади к декларированной площади) кадастровый инженер допустила реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040208:426.

Экспертизой разработаны и представлены на рассмотрение суда четыре варианта установления границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0040208:1484, 50:11:0040208:1483, 5O:11:0040212:295, 50:11:0040208:426 с учетом исправления реестровой ошибки согласно фактическому пользованию и правоустанавливающим документам.

Вариант № l разработан с учетом площади земельных участков с КH 50:11:0040208:1484 и KH 50:11:0040208:1484 ФИО1 и ФИО3 по правоустанавливающим документам. Границы земельного участка с КН 50:11:0040208:426 ФИО5 установлены в соответствии с площадью по фактическому пользованию. Границы земельного участка с KH 50:11:0040212:295 ФИО7 установлены в соответствии с реестровой границей смежного земельного участка с KH50:11:0040212:44, так как правообладатель земельного участка с KH 50:11:0040212:44 не привлечен к участию в деле.

По варианту № l экспертизой предложено: установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040208:1484 площадью 666 кв. м (ФИО1) в координатах Таблицы №–n. 9, установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040208:1483 площадью 237 кв. м (ФИО3) в координатах Таблицы №–n. 9, установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040208:426 площадью 274 кв. м (ФИО5) в координатах Таблицы №–n. 9, установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040212:295 площадью 157 кв. м (ФИО7) в координатах Таблицы №–n. 9.

Вариант № установления границ и площади земельных участков KH 50:11:0040208:1484 и KH 50:11:0040208:1484 ФИО1 и ФИО3 разработан с учетом допусков, рассчитанных в соответствии с Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства от ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанных по формуле: ?P = 3,5 * Mt * vP.

?Р = 3,5 * 0,1 * v666 +/– 9 кв. м.

?P = 3,5 * 0,1 * v237 +/– 5 кв. м.

Границы земельного участка с KH 50:11:0040208:426 ФИО5 установлены в соответствии с площадью по фактическому пользованию.

Границы земельного участка с KH 50:11:0040212:295 ФИО7 установлены в соответствии с реестровой границей смежного земельного участка с КН 50:11:0040212:44, так как правообладатель земельного участка с KH 50:11:0040212:44 не привлечен к участию в деле.

По варианту № экспертизой предложено: установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040208:1484 площадью 675 кв. м (ФИО1) в координатах Таблицы №–n. 10, установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040208:1483 площадью 242 кв. м (ФИО3) в координатах Таблицы №–n. 10, установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040208:426 площадью 274 кв. м (ФИО5) в координатах Таблицы №–n. 10, установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040212:295 площадью 157 кв. м (ФИО7) в координатах Таблицы №–n. 10.

По варианту № экспертизой предложено: установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040208:1484 площадью 697 кв. м (ФИО1) в координатах Таблицы №–n. 11, установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040208:1483 площадью 242 кв. м (ФИО3) в координатах Таблицы №–n. 11, установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040208:426 площадью 274 кв. м (ФИО5) в координатах Таблицы №–n. 11, установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040212:295 площадью 157 кв. м (ФИО7) в координатах Таблицы №–n. 11.

Вариант № установления границ и площади земельных участков с KH 50:11:0040208:1484 и KH 50:11:0040208:1484 ФИО1 и ФИО3 разработан по фактическому пользованию. В границы земельного участка с КH 50:11:0040208:426 ФИО5 включена часть земельного участка общего пользования (проход) площадью 10 кв. м. В границы земельного участка с KH 50:11:0040212:295 ФИО7 включена часть земельного участка (проход) площадью 3 кв. м.

По данному варианту доступ через земельный участок с кадастровым номером 50:11:0040212:295 к земельному участку с КН 50:11:0040212:299, принадлежащему также на праве собственности ФИО7, будет отсутствовать.

По варианту № экспертизой предложено: установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040208:1484 площадью 697 кв. м (ФИО1) в координатах Таблицы №–n. 12, установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040208:1483 площадью 248 кв. м (ФИО3) в координатах Таблицы №–n. 12, установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040208:426 площадью 284 кв. м (ФИО5) в координатах Таблицы №–n. 12, установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040212:295 площадью 160 кв. м (ФИО7) в координатах Таблицы №–n. 12.

Суд принимает заключение судебной землеустроительной экспертизы в качестве доказательства, отвечающего требованиям относимости и допустимости, поскольку экспертное заключение содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы мотивированы, эксперты предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации (далее – УК РФ), имеют соответствующую квалификацию и опыт работы, выводы экспертов ответчиком не опровергнуты. Кроме того, заключение отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №–ФЗ, выводы экспертов не носят характера вероятности, согласуются с действительными обстоятельствами по делу и в совокупности с материалами дела позволяют установить фактические обстоятельства.

Доказательств, ставящих под сомнение представленное заключение, материалы дела не содержат.

В связи с этим суд полагает возможным принять один из предложенных в заключении эксперта ООО «Стройиндустрия+» вариантов установления границ, а именно вариант 3, поскольку он учитывает фактическое пользование земельными участками, а также принимая во внимание согласие сторон на установление границ земельных участков согласно данного варианта судебной экспертизы.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов, учитывая, что в ходе рассмотрения дела установлено наличие реестровой ошибки, допущенной при установлении границ смежных земельных участков.

Оценивая собранные доказательств в совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО4 – удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельных участков с кадастровым номерами 50:11:0040208:1484, 50:11:0040208:1483, 50:11:0040208:426, 50:11:0040212:294 путем исключения из ЕГРН сведений о площади и границах земельных участков, внесения сведений о новых площадях и границах земельных участков.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040208:1484 площадью 697 кв.м., принадлежащего ФИО1, согласно каталога координат

№± точек

ФИО11 (м)

Координата Y (м)

Дир. углы ± ’ ”

Гор. расст. (м)

12345

473846.98473868.80473851.37473831.39473846.98

2169846.042169861.962169882.822169866.172169846.04

36 06 52129 53 11219 47 51307 45 41

27.0127.1826.0125.46

Площадь участка S = 697 кв. м.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040208:1483 площадью 242 кв.м., принадлежащего ФИО3, согласно каталога координат

№± точек

ФИО11 (м)

Координата Y (м)

Дир. углы ± ’ ”

Гор. расст. (м)

356789101143

473851.37473848.99473848.16473844.50473834.27473830.97473826.92473826.41473831.39473851.37

2169882.822169885.662169885.022169889.782169882.172169877.972169874.812169872.602169866.172169882.82

129 52 29217 25 32127 33 25216 36 59231 54 14218 01 43256 48 15307 45 3139 47 51

3.701.056.0012.755.355.132.268.1326.01

Площадь участка S = 248 кв. м.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040208:426 площадью 274 кв.м., принадлежащего ФИО5, согласно каталога координат

№± точек

ФИО11 (м)

Координата Y (м)

Дир. углы ± ’ ”

Гор. расст. (м)

7653212131№

473844.50473848.16473848.99473851.37473868.80473868.91473870.05473870.87473872.81473877.23473869.15473868.32473850.47473850.42473847.94473847.85473844.50

2169889.782169885.022169885.662169882.822169861.962169862.042169860.492169860.572169858.222169861.612169872.322169871.622169894.492169894.452169892.252169892.362169889.78

307 33 2537 25 32309 52 29309 53 1136 01 41306 20 025 34 19309 32 2637 27 52127 01 09219 44 41127 57 48217 12 29221 34 34129 17 21217 36 05

6.001.053.7027.180.141.920.823.055.5713.421.0929.010.073.320.144.23

Площадь участка S = 274 кв. м.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040208:295 площадью 157 кв.м., принадлежащего ФИО4, согласно каталога координат

№± точек

ФИО11 (м)

Координата Y (м)

Дир. углы ± ’ ”

Гор. расст. (м)

№
473850.47473868.32473869.15473869.93473871.91473859.49473855.00473850.47

2169894.492169871.622169872.322169873.982169875.572169892.162169897.992169894.49

307 57 4839 44 4164 57 3738 47 25126 48 32127 36 51217 41 22

29.011.091.832.5420.727.365.72

Площадь участка S = 157 кв. м.

Решение суда является основанием для исключения сведений из ЕГРН, внесения сведений в ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.И. Пушкина.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг

Судья А.И. Пушкина