Решение № 2-237/2017 2-237/2017~М-225/2017 М-225/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-237/2017

дело № 2-237/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2017 года с. Тогул

Тогульский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Кучеровой М.В, при секретаре Треповой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к Администрации Антипинского сельсовета Тогульского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Тогульский районный суд обратились истцы ФИО1 и ФИО2 к Администрации Антипинского сельсовета Тогульского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и в порядке наследования, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истцами ФИО1 и ФИО2 совместно со О. была безвозмездно в порядке приватизации получена квартира от совхоза «Антипинский» в доме по адресу: <адрес>. Государственная регистрация прав на недвижимость своевременно ими не была осуществлена. О. умер <дата> В настоящее время оформить квартиру в собственность истцов во внесудебном порядке невозможно. На период приватизации ФИО1, ФИО2 и О. проживали в указанной квартире, являлись членами одной семьи, на основании чего истцы просят установить право каждого из них на 1/3 долю в праве общей долевой собственности. Поскольку на момент смерти О. они с ФИО1 (ранее ФИО3) расторгли брак, то его наследником первой очереди стал его сын ФИО2, который фактически принял наследство. На основании изложенного истцы просят признать за ФИО1 право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> порядке приватизации, признать за ФИО2 право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> порядке приватизации и право на 1/3 доли указанного имущества в порядке наследования после смерти О., умершего <дата>.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен.

Представитель ответчика Администрации Антипинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, от него поступило письменное ходатайство о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца ФИО1, считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, заслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, считает возможным исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к Администрации Антипинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и в порядке наследования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане, Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 3. 1 вышеуказанного Федерального закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до <дата>, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В судебном заседании установлено, что О., ФИО4 и ФИО2 была безвозмездно в порядке приватизации получена квартира от совхоза «Антипинский» в доме по адресу: <адрес>, по договору, который зарегистрирован в <адрес><дата> за №.

Доли покупателей в праве собственности на квартиру в договоре не указаны. В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, они считаются равными.

О. умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти № №. Согласно справки нотариуса № от <дата> после его смерти наследственное дело не заводилось. Фактически наследство принял его сын, что подтверждается пояснениями ФИО1, выпиской из похозяйственных книг Администрации Тогульского сельсовета. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ у него возникло право собственности на принадлежащую в порядке приватизации О. долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования со дня смерти наследодателя.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество стала осуществляться после <дата> года в связи с принятием ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», договор приватизации истцов прошел регистрацию в <адрес> АК № <дата> В настоящее время, учитывая имеющиеся в договоре приватизации недостатки (отсутствие полных данных всех покупателей), смерть одного из покупателей - О., истцы не могут во внесудебном порядке реализовать свои права на владение и пользование недвижимым имуществом.

Учитывая вышеизложенное и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к Администрации Антипинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации и наследования после смерти О., умершего <дата>.

Право собственности на данное недвижимое имущество подлежит регистрации в Тогульском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тогульский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: М.В. Кучерова