Решение № 2-10862/2025 2-1-948/2026 2-948/2026 от 4 февраля 2026 г.

Дело № 2-1-948/2026

УИД 40RS0001-01-2025-003794-30


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2026 года город Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе судьи Андрюшиной С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Упилковой Д.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Калужской области обратилась в суд с вышеназванным иском, просила обязать ФИО1 предоставить доступ специалистам инспекции в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. в целях проверки исполнения предписания №-пр от 21.05.2024.

Заочным решением Калужского районного суда Калужской области от 21.04.2025.2025 исковые требования удовлетворены.

Определением от 21.10.2025 года заочное решение от 21.04.2025 года отменено, производство по делу возобновлено.

Представитель истца Государственной жилищной инспекции Калужской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о проведении судебного заседания без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представителя не направила, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом своевременно путем направления судебной корреспонденции по адресу: <адрес>, который также является местом регистрации ответчика, и адресом спорного объекта недвижимости, от получения судебных извещений ФИО1 отказалась, кроме того. Ответчик извещалась телефонограммой. Представитель ответчика, указанный в заявлении об отмене заочного решения, ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом.

На основании части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «УК «Правград» в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени судебного заседания извещалось судом надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с пунктом 1.1 Положения о государственной жилищной инспекции Калужской области, утвержденным постановлением Правительства Калужской области № 104 от 12 апреля 2004 года, государственная жилищная инспекция Калужской области является органом исполнительной власти Калужской области, осуществляет региональный государственный жилищный надзор на территории Калужской области.

Согласно подпунктам а и б пункта 3.1 указанного Положения инспекция осуществляет региональный жилищный надзор посредством: организации и проведения проверок выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательный требований; принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

В силу подпунктов а, б, в и е Положения предметом проверок является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами: обязательных требований к: жилым помещениям, их использованию и содержанию; содержанию общего имущества в многоквартирном доме; порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение; порядку переустройства и перепланировки жилых помещений.

В соответствии с разделом 4 названного Положения государственная жилищная инспекция, в частности, имеет право проводить инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов в соответствии со своими задачами и функциями.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В ходе проверки обращения специалистом государственной жилищной инспекции Калужской области, установлено, что ФИО1 - собственник жилого помещения (квартиры) № по указанному адресу выполнила следующие работы: в <адрес><адрес> в <адрес> выполнены работы по перепланировке данного помещения, а именно: демонтирована перегородка с дверью в санузел; заложен дверной проем входа в помещение кухни и выполнен новый проем между помещением кухни и жилой комнатой; демонтирован оконный блок с дверью выхода на лоджию. Работы проведены в отсутствие разрешительной документации, что является нарушением требования ст. 26 Жилищного кодекса РФ и п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003.

Проверка проведена на основании решения от 25.04.2024 № 224-НК.

Результаты проверки удостоверяются актом проверки № 248-эс от 25.04.2024 года.

По результатам проверки ФИО1, в том числе по месту регистрации направлено предписание №-пр от 21.05.2024 года об устранении нарушений действующего законодательства РФ в срок до 20.09.2024 года.

Согласно выданному предписанию собственнику необходимо согласовать перепланировку помещения в порядке, установленном действующим законодательством РФ, или привести помещение в соответствие с выпиской из ЕГРН.

Заказным письмом с уведомлением о вручении от 01.08.2024 года, в том числе, по месту регистрации ФИО1 уведомлена о назначении проверки исполнения предписания №-пр от 21.05.2024 года.

Заявлением от 18.09.2024 года ФИО1 ходатайствует о продлении контрольного срока предписания №-пр от 21.05.2024, в связи с проведением следующих мероприятий: заявление о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме сдано в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Калуги.

Контрольный срок предписания №-пр от 21.05.2024 года был продлен до 20.11.2024 года.

Заявлением от 29.11.2024 года ФИО1 ходатайствует о продлении контрольного срока предписания №-пр от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением следующих мероприятий: заявление о переустройстве и(или) перепланировке помещения в многоквартирном доме сдано в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес>; производство строительно-монтажных работ на внешней стене жилого дома не представляется возможным в связи с отрицательными температурами воздуха и запуском внутридомовых систем отопления.

Письмом от 03.12.2024 ФИО1 отказано в продлении контрольного срока предписания №-пр от 21.05.2024 года в связи с тем, что ходатайство подано ею после истечения контрольного срока предписания.

Заказным письмом с уведомлением о вручении от 02.11.2024 года, в том числе, по месту регистрации ФИО1 уведомлена о назначении проверки исполнения предписания №-пр от 21.05.2024 года.

В ходе проверки исполнения предписания №-прК от 21.05.2024 года, проведенной 03.12.2024 года, специалистом государственной жилищной инспекции Калужской области установлено, что ФИО1 (законный, уполномоченный представитель) на проверке отсутствовала, допуск в <адрес> по указанному адресу не предоставила, о чем составлен акт от 403-пп от ДД.ММ.ГГГГ.

Проверка проведена на основании решения от 03.12.2024 года №-НК.

В соответствии со статьей 25 Конституции Российской Федерации и частью 1 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно. Согласно части 2 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации целях и в предусмотренных другими федеральными законами случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая наличие объективной необходимости обследования помещения и отсутствие возможности иным способом обеспечить выполнение возложенных на инспекцию обязанностей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Государственной жилищной инспекции Калужской области являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, вопрос о взыскании с ответчика, исковые требования к которому было удовлетворены полностью или частично, в случае, когда истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, подлежит разрешению судом при вынесении решения в отсутствие заявления о том участниками процесса или публичного образования, в бюджет которого подлежит взысканию государственная пошлина на основании статьи 103 ГПК РФ и которое к участию в деле не привлекается.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета, от уплаты которой истец в силу п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ был освобожден.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Калужской области удовлетворить.

Обязать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) предоставить доступ специалистам Государственной жилищной инспекции Калужской области в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> целях проверки исполнения предписания №-пр от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в доход местного бюджета госпошлину в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 05 февраля 2026 года

Судья С.В. Андрюшина